53 % av målet for prosjektet på 1 million sosiale boenheter er nådd.

Ifølge rapporten fra Byggedepartementet er det for tiden 622 sosiale boligprosjekter under implementasjon landsdekkende med et omfang på 565 177 enheter. Dette tallet blir enda mer betydelig når prisnivået på næringsboliger stadig øker.

53 % av målet for prosjektet på 1 million sosiale boenheter er nådd.

Ifølge rapporten fra Byggedepartementet er det for tiden 622 sosiale boligprosjekter under implementasjon på landsbasis med et omfang på 565 177 enheter. Dette tallet blir enda mer betydelig når prisnivået på næringsboliger stadig øker.

På møtet i den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarked 24. oktober, sa rapporten fra Byggedepartementet at lokaliteter har planlagt 9 757 hektar land for sosialboliger, med 622 prosjekter som er implementert med en skala på 565 177 enheter.

Av disse er 79 prosjekter fullført på landsbasis med en skala på 40 679 leiligheter; 131 prosjekter med en skala på 111 687 leiligheter har startet byggingen; 412 prosjekter med en skala på 411 076 leiligheter er godkjent for investering.

Sosialboliger er «redningen» for lavinntektsfolk. Foto: Thanh Vu

Imidlertid er det bare 83 prosjekter i 63 provinser og byer som er kvalifisert for fortrinnslån fra kredittpakken på 120 000 milliarder VND. Av disse har 15 prosjekter blitt forpliktet til å gi 4 200 milliarder VND i kreditt, 57 prosjekter har investorer som ikke trenger lån, 6 prosjekter er under vurdering, og 5 prosjekter oppfyller ikke lånebetingelsene.

Boligkjøpere i 32 av 83 sosiale boligprosjekter har kunnet låne kapital under hele programmet på 120 000 milliarder VND, med en total utestående gjeld på 2 099 milliarder VND for 5 236 kunder. Av dette oppsto den utestående gjelden hovedsakelig hos Social Policy Bank med 2 019 milliarder VND, på grunn av mer gunstige utlånsrenter.

Ifølge Byggedepartementet er mekanismene, retningslinjene og de foretrukne kredittkildene for investorer i sosiale boligprosjekter fortsatt ikke attraktive nok. Kilden til investeringskapital for bygging fra budsjettet er fortsatt begrenset. Prosedyrene for kjøp, leasing og utleie av sosiale boliger er fortsatt kompliserte, spesielt bekreftelse av dokumenter som beviser boforhold, inntekt og bosted.

Resultatene innen utvikling av sosiale boliger er enda mer betydningsfulle når prisnivået på næringseiendom fortsetter å øke. Under møtet sa Byggedepartementet at i de første månedene av 2024 er markedstilbudet, selv om det har vært positive endringer, fortsatt ganske begrenset.

«Boligproduktstrukturen er hovedsakelig konsentrert i mellom- og øvre prisklasser. Det er fortsatt mangel på boliger for lavinntektsgrupper, og strukturen av rimelige eiendomsprodukter er gradvis i tilbakegang», heter det i departementets rapport.

I tredje kvartal 2024 har eiendomsprisene fortsatt en tendens til å øke i enkelte områder, spesielt i Hanoi , Ho Chi Minh-byen og større byer. I tillegg sa departementet at markedet for auksjonsjord i enkelte områder kontinuerlig setter rekorder, med vinnende priser mange ganger høyere enn startprisen. Mange personer forlot også innskuddene sine etter å ha vunnet auksjonen, med sikte på å etablere et virtuelt prisnivå i området.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html