Atraso no pagamento de empréstimos sem garantia e casos que podem ser resolvidos.

Gráficos: Duc Manh

Este é um dos casos em que a advogada Bui Thi Nhung (do escritório de advocacia Minh Khue Law Firm LLC) está prestando consultoria em relação a questões de dívidas não garantidas.

O advogado Nhung afirmou: O artigo 463 do Código Civil de 2015 estipula que um contrato de empréstimo imobiliário é um acordo entre as partes, segundo o qual o credor entrega o imóvel ao devedor; quando chega o prazo de pagamento, o devedor deve devolver ao credor um imóvel do mesmo tipo, na quantidade e qualidade corretas, e só precisa pagar juros se houver acordo ou se a lei assim o estipular.

Existe responsabilidade criminal por não conseguir pagar um empréstimo ao consumidor?

Quanto à questão de se o Sr. D deve ou não ser responsabilizado criminalmente, de acordo com o advogado Nhung, existem dois cenários possíveis:

Caso 1: o mutuário não pagou juros e principal desde setembro de 2023 até o presente momento, mantém contato com a financeira, e, no próximo período de pagamento, efetue os pagamentos pontualmente conforme estipulado em contrato, e não abandone o local de residência, o banco poderá cumprir o contrato e permitir que o mutuário continue a cumpri-lo (ou seja, permitindo que continue a pagar) ou rescindir o contrato, exigindo o pagamento do valor em aberto.

Por lei, a financeira pode exigir o pagamento do mutuário ou processá-lo judicialmente caso o pagamento não seja efetuado voluntariamente. Ameaçar o cliente para que pague é ilegal.

No caso 2, o mutuário não efetuou pagamentos desde setembro de 2023 até a presente data, não mantém contato com a financeira, abandona o local de residência e as autoridades locais não conseguem intimá-lo. Diante dessa conduta, o mutuário, ao obter o dinheiro da financeira, poderá ser processado criminalmente pelo crime de apropriação indébita.

Punição pelo crime de abuso de confiança e apropriação indébita de bens.

O crime de abuso de confiança para apropriação indébita de bens é regulamentado e orientado no Artigo 175 do Código Penal nº 100/2015/QH13, de 27 de novembro de 2015, especificamente da seguinte forma:

"1. A pessoa que cometer um dos seguintes atos de apropriação indevida de propriedade alheia, cujo valor varia de 4.000.000 VND a menos de 50.000.000 VND, ou inferior a 4.000.000 VND, mas que já tenha sido sancionada administrativamente por apropriação indevida, ou que tenha sido condenada por este crime ou por um dos crimes especificados nos Artigos 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174 e 290 do Código Penal, e que não tenha tido seus antecedentes criminais apagados, mas continue a cometer a infração, ou se a propriedade for o principal meio de subsistência da vítima, ou se a propriedade tiver valor espiritual especial para a vítima, estará sujeita a reforma não privativa de liberdade por até 3 anos ou a pena de prisão de 6 meses a 3 anos."

a) Tomar emprestado, emprestar, alugar ou receber propriedade de terceiros por contrato e, em seguida, usar artifícios fraudulentos para se apropriar dessa propriedade ou, intencionalmente, não devolvê-la quando chegar a hora de fazê-lo, apesar de ter as condições e a capacidade para tal; b) Tomar emprestado, emprestar, alugar ou receber propriedade de terceiros por contrato e usar essa propriedade para fins ilegais, resultando na impossibilidade de devolvê-la.

2. A prática de um crime em um dos seguintes casos será punível com pena de prisão de 02 a 07 anos:

a) Organizado.

b) De natureza profissional.

c) Apropriação de bens avaliados entre 50.000.000 VND e menos de 200.000.000 VND.

d) Tirar proveito da posição, do poder ou do nome de uma agência ou organização.

d) Usando truques astutos.

e) Reincidência perigosa.

3. A prática de um crime em um dos seguintes casos será punível com pena de prisão de 5 a 12 anos:

a) Apropriação de bens avaliados entre 200.000.000 VND e menos de 500.000.000 VND.

b) Afetar negativamente a segurança social, a ordem e a segurança.

4. O crime de apropriação indébita de bens no valor de 500.000.000 VND ou mais será punido com pena de prisão de 12 a 20 anos.

5. O infrator também poderá ser multado em valores entre 10.000.000 VND e 100.000.000 VND, proibido de ocupar cargos, exercer uma profissão ou realizar determinados trabalhos por um período de 1 a 5 anos, ou ter parte ou a totalidade de seus bens confiscados.

Fonte: https://laodong.vn/kinh-doanh/cham-tra-no-vay-tin-chap-va-cac-truong-hop-co-the-bi-xu-ly-1263364.ldo