Atraso no pagamento de empréstimos sem garantia e casos que podem ser resolvidos

[anúncio_1]

Atraso no pagamento de empréstimos sem garantia e casos que podem ser resolvidos — Gráficos: Duc Manh

Este é um dos casos em que o advogado Bui Thi Nhung (Escritório de Advocacia Minh Khue) está prestando consultoria sobre questões de dívidas não garantidas.

O advogado Nhung disse: O artigo 463 do Código Civil de 2015 estipula que um contrato de empréstimo imobiliário é um acordo entre as partes, segundo o qual o credor transfere a propriedade ao mutuário; quando o pagamento for devido, o mutuário deve devolver ao credor o mesmo tipo de propriedade na quantidade e qualidade corretas e só deve pagar juros se houver um acordo ou se a lei assim estipular.

Existe responsabilidade criminal por não conseguir pagar um empréstimo ao consumidor?

Quanto à questão de o Sr. D ter ou não responsabilidade criminal, segundo o advogado Nhung, há dois casos possíveis:

Caso 1, o mutuário não pagou juros e principal de setembro de 2023 até o presente, o mutuário ainda está em contato com a financeira, no próximo período de pagamento, o mutuário faz os pagamentos em dia, conforme estabelecido no contrato, o mutuário não foge do local de residência, o banco pode ter que cumprir o contrato e permitir que o mutuário continue a executá-lo (ou seja, permitir que o mutuário continue a pagar) ou rescindir o contrato, exigindo que o mutuário pague o valor pendente.

Por lei, uma financeira pode exigir o pagamento do mutuário ou processá-lo judicialmente caso este não pague voluntariamente. Ameaçar o mutuário para que pague é ilegal.

No caso 2, o mutuário não efetuou nenhum pagamento desde setembro de 2023, o cliente não manteve contato com a financeira, deixou o local de residência e as autoridades locais não o intimaram, o comportamento acima e o mutuário que obteve o dinheiro da financeira poderá ser processado por responsabilidade criminal pelo crime de abuso de confiança para apropriação de propriedade.

Punição para o crime de abuso de confiança e apropriação indébita de bens

O crime de abuso de confiança na apropriação de bens está regulado e previsto no artigo 175 do Código Penal n.º 100/2015/QH13, de 27 de novembro de 2015, especificamente nos seguintes termos:

"1. Uma pessoa que comete um dos seguintes atos de apropriação de propriedade de outra pessoa no valor de VND 4.000.000 a menos de VND 50.000.000 ou menos de VND 4.000.000, mas foi sancionada administrativamente por apropriação ou foi condenada por este crime ou por um dos crimes especificados nos Artigos 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174 e 290 do Código Penal, não teve seus antecedentes criminais apagados e continua a cometer o crime, ou a propriedade é o principal meio de subsistência da vítima ou a propriedade tem valor espiritual especial para a vítima, estará sujeita à reforma não privativa de liberdade por até 03 anos ou prisão de 06 meses a 03 anos.

a) Tomar emprestado, emprestar, alugar propriedade de outras pessoas ou receber propriedade de outras pessoas por contrato e então usar meios fraudulentos para se apropriar dessa propriedade ou intencionalmente não devolvê-la quando chegar a hora de devolvê-la, apesar de ter as condições e a capacidade; b) Tomar emprestado, emprestar, alugar propriedade de outras pessoas ou receber propriedade de outras pessoas por contrato e usar essa propriedade para fins ilegais, resultando na incapacidade de devolver a propriedade.

2. Será punido com pena de prisão de 02 a 07 anos a prática de crime previsto em qualquer dos seguintes casos:

a) Organizado.

b) De natureza profissional.

c) Apropriação de propriedade com valor entre VND 50.000.000 e menos de VND 200.000.000.

d) Tirar vantagem de posição, poder ou se aproveitar do nome de uma agência ou organização.

d) Utilizar truques astutos.

e) Reincidência perigosa.

3. Será punido com pena de prisão de 05 a 12 anos a prática de crime doloso, nos seguintes casos:

a) Apropriação de propriedade com valor entre VND 200.000.000 e menos de VND 500.000.000.

b) Afetar negativamente a segurança, a ordem e a segurança social.

4. O crime de apropriação de propriedade no valor de 500.000.000 VND ou mais será punido com pena de prisão de 12 a 20 anos.

5. O infrator também poderá ser multado de VND 10.000.000 a VND 100.000.000, proibido de exercer cargos, exercer profissão ou realizar determinados trabalhos por um período de 01 a 05 anos ou ter parte ou toda a sua propriedade confiscada".

Fonte