Transferência para o Ministério da Segurança Pública para consideração e investigação de dois projetos habitacionais em Vinh Long

Após descobrir violações no Projeto Habitacional Hoang Hao e no Projeto Habitacional Hoa Lan (Província de Vinh Long), a Inspetoria Governamental (GIA) solicitou ao Ministério da Segurança Pública que recebesse informações e documentos para revisar, investigar e lidar com violações da lei de acordo com a lei.

De acordo com informações da Inspetoria do Governo, a Inspetoria do Governo solicitou ao Ministério da Segurança Pública que receba informações e documentos para revisar, investigar e tratar, de acordo com as disposições da lei, as violações do Projeto Habitacional Hoang Hao em Long Hung Hamlet, Thanh Son Hamlet, Comuna de Thanh Duc, Distrito de Long Ho, que violam a lei sobre gestão do uso do solo ao permitir a mudança da finalidade do uso do solo contrária ao planejamento do uso do solo e ao plano de uso do solo, uso do solo não conforme o planejamento aprovado pelas autoridades competentes e determinação de obrigações financeiras de terras não conforme as disposições da lei, com o risco de causar perdas ao orçamento do estado.

Ao mesmo tempo, a Inspetoria do Governo também solicitou ao Ministério da Segurança Pública que recebesse informações e documentos para revisar, investigar e tratar de acordo com os regulamentos o Projeto Habitacional Hoa Lan, Ala 8, Cidade de Vinh Long , que violou a lei sobre gestão do uso do solo ao permitir a mudança da finalidade do uso do solo em violação à lei por meio do ato de continuar a separar 33 lotes com uma área de 11.188,6 metros quadrados, permitindo a mudança da finalidade do uso do solo em desacordo com o planejamento e concedendo o Certificado de direitos de uso do solo para terrenos residenciais, em terrenos de tráfego, terrenos verdes de acordo com o planejamento aprovado pelas autoridades competentes e determinando obrigações financeiras de terras em desacordo com a lei, com o risco de causar perdas ao orçamento do estado.

Anteriormente, por meio de trabalho de inspeção, a Inspetoria do Governo descobriu que o Comitê Popular da província de Vinh Long permitiu o estabelecimento de um plano de construção detalhado de 1/500 para a Área Residencial de Hoang Hao (distrito de Long Ho) quando o investidor não tinha direitos legais de uso da terra, o que não estava de acordo com as disposições do Decreto 90/2006/NDCP do Governo ; aprovou o plano de construção detalhado de 1/500 e decidiu alterar a finalidade do uso da terra para realizar investimentos na construção da Área Residencial de Hoang Hao (projeto de habitação comercial) diretamente no terreno planejado como terreno industrial, o que não estava de acordo com o planejamento geral, plano de uso da terra 2006-2010, plano de uso da terra até 2020 e plano de uso da terra 2011-2015 aprovado pelo distrito de Long Ho, o que era contrário à Lei de Terras nº 13/2003/QH11.

De acordo com a Inspetoria Governamental, o Comitê Popular da província de Vinh Long permitiu a implementação de uma série de projetos de desenvolvimento habitacional que não estavam incluídos no plano de desenvolvimento habitacional aprovado, o que não está de acordo com a Lei de Habitação de 2014 (Área Habitacional de Hoang Hao, Área Habitacional de Hoa Lan...).

O TTCP também descobriu que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente permitiu a separação de 33 lotes de terra com uma área de 11.188,6 m² em terrenos que haviam sido aprovados pelo Departamento de Construção para o planejamento geral do projeto, incluindo terrenos de tráfego (10.601,3 m²) e árvores verdes (587,3 m²) para o investidor do Projeto Habitacional Hoa Lan (Bairro 8, Cidade de Vinh Long) transferir antes da construção de infraestrutura para residências, o que não estava de acordo com as disposições do Decreto 43/2014/ND-CP do Governo. Após receber a transferência, as pessoas construíram casas sólidas (sem licença de construção) e foram autorizadas pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente a alterar a finalidade do uso do solo e receberam um Certificado de Direitos de Uso do Solo para fins de uso como terreno residencial, o que não estava de acordo com o planejamento geral aprovado pelo Departamento de Construção no Documento nº 675/SXD-KTQH datado de 25 de setembro de 2012.

O TTCP determinou que o Comitê Popular da província de Vinh Long emitiu decisões permitindo a conversão de propósitos de uso da terra para o Projeto Habitacional Hoa Lan (3 decisões em 2016) e o Projeto Habitacional Bach Dan (1 decisão em 2016 e 2 decisões em 2017), aplicando com base nisso o método do coeficiente de ajuste do preço da terra para calcular as taxas de uso da terra, enquanto a área total de conversão de propósito de uso da terra de cada projeto calculada de acordo com o preço da terra na lista de preços de terra emitida pelo Comitê Popular Provincial tem um valor de mais de 20 bilhões de VND, o que não está de acordo com as disposições da lei na Lei de Terras e no Decreto 44/2014/ND-CP do Governo e aplicar a localização da terra para calcular as taxas de uso da terra é incorreto.

Fonte: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html