Transferência para o Ministério da Segurança Pública para consideração e investigação de 2 projetos habitacionais em Vinh Long

Após descobrir violações no Projeto Habitacional Hoang Hao e no Projeto Habitacional Hoa Lan (Província de Vinh Long), a Inspetoria Governamental (GIA) solicitou ao Ministério da Segurança Pública informações e documentos para revisar, investigar e lidar com as violações da lei de acordo com a lei.

De acordo com informações da Inspetoria do Governo, a Inspetoria do Governo solicitou ao Ministério da Segurança Pública que receba informações e documentos para revisar, investigar e tratar, de acordo com as disposições da lei, as violações da lei, em relação ao Projeto Habitacional Hoang Hao em Long Hung Hamlet, Thanh Son Hamlet, Comuna de Thanh Duc, Distrito de Long Ho, que viola a lei sobre gestão do uso do solo ao permitir a mudança da finalidade do uso do solo contrária ao planejamento do uso do solo e ao plano de uso do solo, o uso do solo em desacordo com o planejamento aprovado pelas autoridades competentes e a determinação de obrigações financeiras de terras em desacordo com as disposições da lei, com o risco de causar perdas ao orçamento do estado.

Ao mesmo tempo, a Inspetoria do Governo também solicitou ao Ministério da Segurança Pública que recebesse informações e documentos para revisar, investigar e tratar de acordo com os regulamentos do Projeto Habitacional Hoa Lan, Ala 8, Cidade de Vinh Long , que violou a lei sobre gestão do uso do solo ao permitir a mudança da finalidade do uso do solo em violação à lei por meio do ato de continuar a separar 33 lotes com uma área de 11.188,6 metros quadrados, permitindo a mudança da finalidade do uso do solo em desacordo com o planejamento e concedendo o Certificado de direitos de uso do solo para terrenos residenciais, em terrenos de tráfego, terrenos verdes de acordo com o planejamento aprovado pelas autoridades competentes e determinando obrigações financeiras de terras em desacordo com a lei, com o risco de causar perdas ao orçamento do estado.

Anteriormente, por meio de trabalho de inspeção, a Inspetoria do Governo descobriu que o Comitê Popular da província de Vinh Long permitiu o estabelecimento de um plano de construção detalhado de 1/500 para a Área Residencial de Hoang Hao (distrito de Long Ho) quando o investidor não tinha direitos legais de uso da terra, o que não estava de acordo com as disposições do Decreto 90/2006/NDCP do Governo ; aprovou o plano de construção detalhado de 1/500 e decidiu alterar a finalidade do uso da terra para realizar investimentos na construção da Área Residencial de Hoang Hao (projeto de habitação comercial) diretamente no terreno planejado como terreno industrial, o que não estava de acordo com o planejamento geral, plano de uso da terra 2006-2010, plano de uso da terra até 2020 e plano de uso da terra 2011-2015 aprovado pelo distrito de Long Ho, o que era contrário à Lei de Terras nº 13/2003/QH11.

De acordo com o TTCP, o Comitê Popular da província de Vinh Long permitiu a implementação de uma série de projetos de desenvolvimento habitacional que não estão incluídos no plano de desenvolvimento habitacional aprovado, o que não está de acordo com a Lei de Habitação de 2014 (Área Habitacional de Hoang Hao, Área Habitacional de Hoa Lan...).

O TTCP também descobriu que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente permitiu a separação de 33 lotes de terra com uma área de 11.188,6 m² em terrenos que haviam sido aprovados pelo Departamento de Construção para o plano geral do projeto, incluindo terrenos de tráfego (10.601,3 m²) e árvores (587,3 m²) para o investidor do Projeto Habitacional Hoa Lan (Bairro 8, Cidade de Vinh Long) transferir antes da construção de infraestrutura para residências, o que não estava de acordo com as disposições do Decreto 43/2014/ND-CP do Governo. Após receber a transferência, as pessoas construíram casas sólidas (sem licença de construção) e foram autorizadas pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente a alterar a finalidade do uso do solo e a conceder um Certificado de Direito de Uso do Solo para fins de uso como terreno residencial, o que não estava de acordo com o plano geral aprovado pelo Departamento de Construção no Documento nº 675/SXD-KTQH de 25 de setembro de 2012.

O TTCP determinou que o Comitê Popular da província de Vinh Long emitiu decisões permitindo a mudança da finalidade do uso do solo para o Projeto Habitacional Hoa Lan (3 decisões em 2016) e o Projeto Habitacional Bach Dan (1 decisão em 2016 e 2 decisões em 2017), aplicando com base nisso o método do coeficiente de ajuste do preço do solo para calcular as taxas de uso do solo, enquanto a área total da mudança da finalidade do uso do solo de cada projeto calculada de acordo com o preço unitário do solo na lista de preços do solo emitida pelo Comitê Popular Provincial tem um valor de mais de 20 bilhões de VND, o que não está de acordo com as disposições da lei na Lei de Terras e no Decreto 44/2014/ND-CP do Governo e a aplicação da localização do solo para calcular as taxas de uso do solo não é precisa.

Fonte: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html