(NLDO) - Em 2025, a cidade de Da Nang se concentrará em resolver as dificuldades relacionadas a projetos e questões fundiárias incluídas em conclusões de inspeções e decisões judiciais.
No dia 20 de março, o Comitê Popular da Cidade de Da Nang realizou uma conferência para implementar a Conclusão 77 do Politburo e a Resolução 170 da Assembleia Nacional sobre soluções para dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e terras em inspeções, auditorias e decisões judiciais.
Segundo um relatório do Comitê Popular da Cidade de Da Nang, em relação aos projetos e áreas de terra na península de Son Tra, o Departamento de Construção consultou as unidades relevantes para compilar e submeter ao Comitê Popular da Cidade os mapas de demarcação de 5 projetos que ainda não receberam a alocação de terras, visando o cancelamento desses mapas. Para os 15 projetos restantes, o Comitê Popular da Cidade orientou o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente a compilar e fornecer a documentação legal aos departamentos e agências competentes para análise.
Muitos projetos na Península de Son Tra terão seus obstáculos removidos após a Conclusão 77 do Politburo e a Resolução 170 da Assembleia Nacional.
No projeto do Estádio Chi Lang, a cidade precisa realizar o leilão de 10 títulos de uso do solo, totalizando 4,132 bilhões de VND. O Sr. Le Quang Nam, vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Da Nang, afirmou que a prefeitura espera entregar o terreno desmatado até 30 de abril. Após isso, os órgãos competentes, incluindo o Departamento de Fiscalização Civil e o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, ajustarão o prazo de uso do solo, de residencial para 50 anos. Depois disso, todo o Estádio Chi Lang será leiloado.
Com relação à recuperação do terreno de 3.264 m² na Rua Ngo Quyen, Distrito de Son Tra, onde foi construído o Jardim de Infância ABC, conforme estipulado na sentença de apelação do Tribunal Superior de Hanói, a IVC Co., Ltd. assinou um contrato de arrendamento do terreno até maio de 2032.
O Comitê do Partido do Governo solicita a aprovação do Politburo para instruir o Comitê Popular da Cidade de Da Nang a trabalhar com a IVC Co., Ltd. para determinar os ativos remanescentes no terreno e organizar o arrendamento dos direitos de uso da terra por meio de leilão. O licitante vencedor será responsável pela devolução dos ativos à IVC Co., Ltd. Em caso de desacordo sobre o valor dos ativos no terreno, as partes entrarão com uma ação judicial no tribunal competente.
Em um relatório geral sobre o progresso na resolução de questões relacionadas a projetos e terrenos, o Comitê Popular da Cidade de Da Nang afirmou que a revisão e a cópia dos documentos originais referentes à emissão de certificados de direito de uso da terra serão concluídas em abril. Aproximadamente 90% dos documentos já foram processados.
Com relação à tarefa de reavaliar os preços dos terrenos para recuperar as obrigações financeiras referentes à perda de receita e isenções, o Comitê Popular da Cidade concordou com 3 dos 11 relatórios.
Com relação à recuperação das isenções de 5% e 10% e às reduções nas taxas de uso do solo, o Comitê Popular da Cidade emitiu 113 decisões de um total de 254 casos e está atualmente revisando 96 minutas.
O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente de Da Nang está analisando 39 solicitações de investidores secundários que discordam do pagamento das obrigações financeiras decorrentes das constatações da inspeção.
Com relação ao tratamento de casos em que terrenos não são utilizados durante a prorrogação dos prazos de uso do solo, o Comitê Popular da Cidade emitiu uma Decisão prorrogando os prazos para 113 lotes de terreno, e os Comitês Populares de distritos e municípios estão atualmente inspecionando 172 lotes de terreno pertencentes a particulares…
Segundo o Sr. Le Trung Chinh, Presidente do Comitê Popular da Cidade de Da Nang, em 2025, a cidade se concentrará na implementação da Conclusão 77 do Politburo e da Resolução 170 da Assembleia Nacional.
Entre 2012 e 2020, muitos projetos e questões fundiárias em Da Nang estiveram relacionados a quatro conclusões da Inspeção Governamental e três julgamentos de apelações criminais, o que levou a inúmeras complicações.
A cidade mobilizou inúmeros recursos e implementou medidas corretivas de forma incisiva. No entanto, durante o processo de implementação, certos obstáculos e impactos foram encontrados, pois os problemas e as recomendações são muito complexos, existem há muitos anos e abrangem vários mandatos; e não há regulamentações legais, mecanismos ou políticas vigentes para abordá-los.
Em 2024, o Politburo emitiu a Conclusão nº 77 e a Assembleia Nacional aprovou a Resolução 170 sobre a remoção de dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e terrenos em inspeções, auditorias e decisões judiciais em algumas províncias e cidades, incluindo a cidade de Da Nang.
Fonte: https://nld.com.vn/da-nang-thong-tin-viec-go-vuong-loat-du-an-196250320135722288.htm
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