53% da meta do projeto de 1 milhão de unidades habitacionais sociais foi alcançada.

Segundo um relatório do Ministério da Construção , existem atualmente 622 projetos de habitação social em execução em todo o país, totalizando 565.177 unidades. Este número torna-se ainda mais significativo dado o aumento contínuo dos preços da habitação comercial.

Segundo um relatório do Ministério da Construção, existem atualmente 622 projetos de habitação social em execução em todo o país, totalizando 565.177 unidades. Este número torna-se ainda mais significativo dado o aumento contínuo dos preços da habitação comercial.

Na reunião de 24 de outubro do Comitê Central de Direção sobre Política Habitacional e Mercado Imobiliário, o Ministério da Construção informou que as localidades haviam planejado 9.757 hectares de terra para habitação social, com 622 projetos já implementados, totalizando 565.177 unidades.

Especificamente, em todo o país, 79 projetos foram concluídos, totalizando 40.679 unidades; 131 projetos, com um total de 111.687 unidades, tiveram suas construções iniciadas; e 412 projetos, com um total de 411.076 unidades, receberam aprovação de investimento.

A habitação social está se mostrando uma tábua de salvação para pessoas de baixa renda. Foto: Thanh Vu

No entanto, apenas 83 projetos em 63 províncias e cidades são elegíveis para empréstimos preferenciais do pacote de crédito de 120 trilhões de VND. Destes, 15 projetos já tiveram seus pedidos de crédito aprovados, totalizando 4,2 trilhões de VND, 57 projetos possuem investidores que não necessitam de empréstimos, 6 projetos estão em fase de avaliação e 5 projetos não atendem aos critérios de elegibilidade para empréstimos.

Em 32 dos 83 projetos de habitação social, os compradores receberam empréstimos no âmbito do programa de 120 trilhões de VND, totalizando uma dívida pendente de 2,099 trilhões de VND para 5.236 clientes. Desse montante, a maior parte da dívida pendente, 2,019 trilhões de VND, originou-se do Banco de Política Social devido às suas taxas de juros mais favoráveis.

Segundo o Ministério da Construção, os mecanismos, as políticas e as fontes de crédito preferenciais para investidores em projetos de habitação social ainda não são suficientemente atrativos. O capital de investimento proveniente do orçamento estatal permanece limitado. Os procedimentos para compra, aluguel ou arrendamento de habitações sociais ainda são complexos, especialmente no que diz respeito à verificação de documentos que comprovem as condições de moradia, a renda e a residência.

As conquistas no desenvolvimento de habitações sociais tornam-se ainda mais significativas quando os preços dos imóveis comerciais continuam a subir. Durante a reunião, o Ministério da Construção afirmou que, nos primeiros meses de 2024, embora a oferta de mercado tenha apresentado mudanças positivas, permaneceu bastante limitada.

"A estrutura do mercado imobiliário está amplamente concentrada nos segmentos de médio e alto padrão. Ainda há falta de moradias para pessoas de baixa renda, e a proporção de imóveis acessíveis está diminuindo gradualmente", afirmou o relatório do Ministério.

No terceiro trimestre de 2024, os preços dos imóveis em algumas localidades continuaram a apresentar tendência de alta, especialmente em Hanói , Cidade de Ho Chi Minh e outras grandes cidades. Além disso, o Ministério afirmou que o mercado de leilões de terrenos em algumas localidades vem batendo recordes continuamente, com lances vencedores muitas vezes superiores ao preço inicial. Muitos licitantes chegaram a perder seus depósitos após vencerem o leilão, com o objetivo de criar um nível de preços artificial na região.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html