53% da meta do projeto de 1 milhão de unidades habitacionais sociais foi alcançada.

De acordo com o relatório do Ministério da Construção , existem atualmente 622 projetos de habitação social em todo o país, com uma escala de 565.177 unidades. Esse número se torna ainda mais significativo considerando o aumento contínuo dos preços dos imóveis comerciais.

De acordo com o relatório do Ministério da Construção, existem atualmente 622 projetos de habitação social em todo o país, com uma escala de 565.177 unidades. Esse número se torna ainda mais significativo considerando o aumento contínuo dos preços dos imóveis comerciais.

Na reunião de 24 de outubro do Comitê Diretor Central sobre política habitacional e mercado imobiliário, o relatório do Ministério da Construção disse que as localidades planejaram 9.757 hectares de terra para habitação social, com 622 projetos sendo implementados com uma escala de 565.177 unidades.

Destes, em todo o país, 79 projetos foram concluídos com uma escala de 40.679 apartamentos; a construção começou em 131 projetos com uma escala de 111.687 apartamentos; políticas de investimento foram aprovadas para 412 projetos com uma escala de 411.076 apartamentos.

Moradia social é a "salvadora" das pessoas de baixa renda. Foto: Thanh Vu

No entanto, apenas 83 projetos em 63 províncias e cidades são elegíveis para empréstimos preferenciais do pacote de crédito de VND 120 bilhões. Destes, 15 projetos foram comprometidos com um crédito de VND 4,2 bilhões, 57 projetos têm investidores que não precisam de empréstimos, 6 projetos estão em avaliação e 5 projetos não atendem às condições de empréstimo.

Compradores de imóveis em 32/83 projetos de habitação social conseguiram obter capital emprestado no âmbito de todo o programa de VND 120 bilhões, com uma dívida total pendente de VND 2,099 bilhões para 5.236 clientes. Desse total, a dívida pendente se originou principalmente no Banco de Política Social, com VND 2,019 bilhões, devido às taxas de juros mais favoráveis.

Segundo o Ministério da Construção, os mecanismos, políticas e fontes preferenciais de crédito para investidores em projetos de habitação social ainda não são suficientemente atrativos. A fonte de capital de investimento para a construção, proveniente do orçamento, ainda é limitada. Os procedimentos para compra, arrendamento e arrendamento de habitação social continuam complicados, especialmente a comprovação de documentos que comprovem as condições de moradia, renda e residência.

As conquistas no desenvolvimento de moradias sociais são ainda mais significativas à medida que o nível de preços dos imóveis comerciais continua a subir. Durante a reunião, o Ministério da Construção afirmou que, nos primeiros meses de 2024, a oferta do mercado, embora apresente variações positivas, ainda é bastante limitada.

"A estrutura de produtos imobiliários concentra-se principalmente nos segmentos de habitação de médio e alto padrão. Ainda há escassez de moradias para pessoas de baixa renda, e a estrutura de produtos imobiliários acessíveis está diminuindo gradualmente", afirma o relatório do Ministério.

No terceiro trimestre de 2024, os preços dos imóveis em algumas localidades continuaram a subir, especialmente em Hanói , na Cidade de Ho Chi Minh e nas principais cidades. Além disso, o Ministério afirmou que o mercado de terrenos leiloados em algumas localidades tem batido recordes continuamente, com preços vencedores muitas vezes superiores ao preço inicial. Muitos interessados também abandonaram seus depósitos após vencerem o leilão, com o objetivo de estabelecer um nível de preço virtual na região.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html