Hanói propõe aluguel de moradias sociais a partir de apenas 48.000 VND/m2/mês

Para apartamentos com área mínima de 25 metros quadrados, o menor preço de aluguel será de apenas 1,2 milhão de VND/mês. E, aplicando a faixa de preço mais alta, o preço de aluguel será de cerca de 4,9 milhões de VND/mês.

Hanói propõe preço de aluguel de moradia social a partir de apenas 48.000 VND/m2/mês

Para apartamentos com área mínima de 25 metros quadrados, o menor preço de aluguel será de apenas 1,2 milhão de VND/mês. E, aplicando a faixa de preço mais alta, o preço de aluguel será de cerca de 4,9 milhões de VND/mês.

De acordo com o projeto de decisão sobre a promulgação do quadro de preços de aluguel para moradias sociais investidas e construídas sem o uso de capital de investimento público ou recursos financeiros sindicais em Hanói, o quadro de preços de aluguel proposto é o seguinte.

O preço do aluguel de moradias sociais em Hanói é menor do que na Cidade de Ho Chi Minh. Foto: Thanh Vu

Edifícios de habitação social com altura inferior a 10 andares terão preços de aluguel variando de 48.000 a 96.000 VND/m2/mês.

Os edifícios de habitação social têm de 10 a 20 andares, com preços de aluguel variando de VND 49.000 a VND 98.000/m2/mês.

Os edifícios de habitação social têm de 20 a 30 andares, com preços de aluguel variando de 73.000 a 146.000 VND/m2/mês.

Edifícios de habitação social com altura de 30 andares ou mais têm preços de aluguel que variam de VND 99.000 a 198.000/m2/mês.

O preço acima não inclui imposto sobre valor agregado; custos de manutenção da construção; preços de serviços de gerenciamento de operações; custos de compra de equipamentos internos e eletrodomésticos em habitações sociais; custos de compra de seguro contra incêndio e explosão; custos de estacionamento de veículos; água encanada; serviços de televisão, remuneração do conselho de administração e outros custos de serviços...

De acordo com o projeto, o quadro de preços de aluguel de habitação social acima não se aplica aos casos de habitação social investida em construção com capital de investimento público, recursos financeiros sindicais; habitação social usada como acomodação de trabalhadores em zonas industriais; habitação social investida com capital estatal para as forças armadas populares (se houver); entre o locador e o locatário da habitação social concordaram sobre o preço do aluguel.

No plano de desenvolvimento habitacional para o período de 2021 a 2025 (fase 3), a cidade de Hanói contará com mais 6 projetos de habitação social nos próximos anos. Esses projetos estão distribuídos pelos distritos de Ba Dinh, Long Bien e Thanh Tri e Thach That.

Esses projetos fornecerão ao mercado mais de 8.300 apartamentos, o equivalente a mais de 655.000 m² de área construída. O investimento total é de quase 6 trilhões de VND. A maioria dos projetos já concluiu a limpeza do terreno, está em fase de implementação e a previsão é de conclusão entre 2026 e 2029.

Recentemente, a Cidade de Ho Chi Minh também emitiu uma estrutura de preços para moradias sociais que são investidas e construídas sem o uso de capital de investimento público ou recursos financeiros sindicais na cidade. O menor preço mensal de aluguel é de 96.000 VND/m², o maior é de 235.000 VND/m². Ambos os preços são de 19% a duas vezes mais altos do que em Hanói.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html