Empréstimo hipotecário de 2 bilhões, quanto de juros você paga por mês?

Ao contrair um empréstimo de 2 bilhões junto ao banco, o pagamento mensal de juros depende de dois fatores: o prazo do empréstimo e a taxa de juros. A fórmula para o cálculo dos juros é a seguinte:

- Pagamento mensal do principal = Valor principal/prazo do empréstimo

- Juros a pagar no primeiro período = Montante do empréstimo x taxa de juros mensal

- Juros para os períodos seguintes = Saldo devedor restante x taxa de juros mensal

==> Montante a pagar = Principal + Juros (no período de pagamento)

(Imagem ilustrativa)

Considerando um empréstimo hipotecário de 2 bilhões por 1 ano (equivalente a 12 meses) com uma taxa de juros de 12% ao ano, o valor da prestação mensal é o seguinte:

Principal mensal = 2.000.000.000 ÷ 12 meses = 166.666.667 VND

Juros do primeiro mês = 2.000.000.000 x (12% ÷ 12 meses) = 20.000.000 VND

Juros do 2º mês = (2.000.000.000 - 166.666.667) x (12% ÷ 12 meses) = 18.333.333 VND

Juros do 3º mês = (1.833.333.333 - 166.666.667) x (12% ÷ 12 meses) = 16.666.667 VND

Quanto maior o prazo do empréstimo, menor será o valor da prestação mensal do principal, ajudando os clientes a reduzir seu ônus financeiro.

Observações ao contratar um empréstimo hipotecário de 2 bilhões no banco.

Antes de decidir hipotecar 2 bilhões ao banco, os clientes precisam prestar atenção aos seguintes pontos:

Plano de pagamento da dívida: Antes de contrair um empréstimo de 2 bilhões, os clientes precisam entender claramente sua situação financeira pessoal. Devem calcular cuidadosamente o plano de utilização do capital e de pagamento da dívida, garantindo o pagamento em dia e evitando atrasos.

Ter pelo menos 30% do valor do empréstimo : O ideal é ter entre 30% e 40% do valor total do empréstimo. Com esse valor, os analistas de crédito poderão avaliar melhor a capacidade financeira e a reputação do cliente.

Analise o contrato cuidadosamente : É necessário analisar o contrato de crédito com atenção antes de decidir assiná-lo. Caso haja algum ponto que você não entenda, entre em contato diretamente com o agente de crédito para obter respostas claras e rápidas.

Lagerstroemia (síntese)

Fonte: https://vtc.vn/vay-the-chap-2-ty-lai-suat-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848543.html