Empréstimo hipotecário de 2 bilhões, quanto de juros você paga por mês?

Ao tomar um empréstimo de 2 bilhões de dólares junto ao banco, o pagamento mensal de juros depende de dois fatores: prazo do empréstimo e taxa de juros. A fórmula para calcular os juros é a seguinte:

- Pagamento mensal do principal = Valor do principal/prazo do empréstimo

- Juros a pagar no primeiro período = Valor do empréstimo x taxa de juros mensal

- Juros dos períodos seguintes = Saldo devedor restante x Taxa de juros mensal

==> Valor a pagar = Principal + Juros (no período de pagamento)

(Ilustração)

Considerando um empréstimo hipotecário de 2 bilhões por 1 ano (equivalente a 12 meses) com uma taxa de juros de 12%/ano, o valor do pagamento mensal é o seguinte:

Principal mensal = 2.000.000.000 ÷ 12 meses = 166.666.667 VND

Juros do primeiro mês = 2.000.000.000 x (12% ÷ 12 meses) = 20.000.000 VND

Juros do 2º mês = (2.000.000.000 - 166.666.667) x (12% ÷ 12 meses) = 18.333.333 VND

Juros do 3º mês = (1.833.333.333 - 166.666.667) x (12% ÷ 12 meses) = 16.666.667 VND

Quanto maior o prazo do empréstimo, menor será o pagamento mensal do principal, ajudando os clientes a reduzir seus encargos financeiros.

Notas ao contratar um empréstimo hipotecário de 2 bilhões no banco

Antes de decidir hipotecar 2 bilhões no banco, os clientes precisam prestar atenção às seguintes questões:

Plano de pagamento de dívidas: Antes de tomar um empréstimo de 2 bilhões, os clientes precisam entender claramente sua situação financeira pessoal. Eles devem calcular cuidadosamente o plano de uso do capital e pagamento da dívida, garantindo o pagamento em dia e evitando dívidas vencidas.

Ter pelo menos 30% do valor do empréstimo : Deve ter pelo menos 30 a 40% do valor total do empréstimo. Com esse valor, os agentes de crédito avaliarão melhor a capacidade financeira e a reputação do cliente.

Revise o contrato com atenção : você precisa revisar o contrato de crédito com atenção antes de decidir assiná-lo. Caso haja algum item que você não entenda, converse diretamente com o agente de crédito para obter respostas claras e em tempo hábil.

Lagerstroemia (síntese)

Fonte: https://vtc.vn/vay-the-chap-2-ty-lai-suat-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848543.html