หน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมหลายพันแห่งกำลังได้รับการลงทุนในการก่อสร้าง

กวางนิญ : มีการลงทุนและก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมหลายพันแห่ง

ปัจจุบันจังหวัดกวางนิญมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 3 โครงการ มีขนาดรวมประมาณ 2,200 ยูนิต และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการวางผังเมือง 10 โครงการในนครฮาลองและนครกามฟา

เพื่อดำเนินการตามแนวทางของ รัฐบาล ในการดำเนินโครงการ "ลงทุนสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมภายในปี 2573" จังหวัดกวางนิญได้รวมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมไว้ในมติของรัฐสภาและโปรแกรมการดำเนินการที่เฉพาะเจาะจงมาก

เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2565 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนิญได้อนุมัติมติเลขที่ 2279/QD-UBND ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานและแรงงานในอุตสาหกรรมถ่านหินและนิคมอุตสาหกรรม เพื่อดึงดูดบุคลากรคุณภาพสูงและแรงงานมีฝีมือให้เข้ามาทำงานและอยู่อาศัยในจังหวัดกว๋างนิญ เป้าหมายของโครงการคือการพัฒนาและดำเนินการก่อสร้างพื้นที่ประมาณ 1,240,000 ตารางเมตร ภายในปี 2568 ซึ่งเทียบเท่ากับอาคารชุดพักอาศัยสังคมประมาณ 25,000 ยูนิต ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานและแรงงานในจังหวัด

โดยโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการมีพื้นที่ประมาณ 460,000 ตารางเมตร และโครงการที่คาดว่าจะลงทุนใหม่มีพื้นที่ 770,000 ตารางเมตร รายชื่อโครงการที่ขอลงทุนประกอบด้วย: โครงการบ้านจัดสรร 30 แห่ง; โครงการบ้านพักคนงานในเขตอุตสาหกรรม 7 แห่ง; โครงการบ้านพักคนงานในอุตสาหกรรมถ่านหิน 10 แห่ง

ปัจจุบัน พื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมในเขตที่อยู่อาศัยของเนินเขางันหาง เขตฮ่องไห่ และเขตกาวถัง เมืองฮาลอง การก่อสร้างเบื้องต้นเกือบจะเสร็จสมบูรณ์แล้ว ภาพโดย: โด๋ฟอง

จังหวัดยังได้ออกแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (กพท.) เลขที่ 162/KH-UBND ลงวันที่ 21 มิถุนายน 2566 ตามโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตของ นายกรัฐมนตรี เป้าหมายของแผนพัฒนาฯ คือการสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และคนงานในเขตอุตสาหกรรมให้แล้วเสร็จจำนวน 18,040 ยูนิต ภายในปี 2573 โดยในช่วงปี 2564-2568 จะมีการสร้างอาคารชุดพักอาศัยประมาณ 8,209 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยกว่า 700,000 ตารางเมตร และในช่วงปี 2568-2573 จะมีการสร้างอาคารชุดพักอาศัยประมาณ 9,831 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยกว่า 620,000 ตารางเมตร

จากข้อมูลของกรมก่อสร้างจังหวัดกว๋างนิญ ขณะนี้จังหวัดมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 3 โครงการ มีขนาดรวมประมาณ 2,200 ยูนิต ซึ่งโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม (Social Housing Project) ในเขตที่อยู่อาศัยของเนินเขางันบ่าง ในเขตฮ่องไห่และเขตกาวทัง เมืองฮาลอง โครงการนี้เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างบริษัทที่ปรึกษาการลงทุนทางการเงินตวนเชา (Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company) และบริษัทฮานอยเคหะอินเวสต์เมนต์แอนด์ดีเวลลอปเมนท์จำกัดหมายเลข 6 การก่อสร้างเริ่มต้นในเดือนตุลาคม 2565 และภายในเดือนสิงหาคม 2567 โครงการได้เสร็จสิ้นการก่อสร้างเบื้องต้นและกำลังดำเนินการด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงการนี้จะสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ 3 อาคาร ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อสังคม 2 อาคาร สูง 17 ชั้น รวม 790 ยูนิต และอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ 1 อาคาร สูง 17 ชั้น (196 ยูนิต) พื้นที่รวม 125,000 ^{ตารางเมตร} มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 1,310 พันล้านดอง

ห้องตัวอย่างโครงการบ้านจัดสรรสังคม ในเขตที่พักอาศัยแบงค์ฮิลล์

ตัวแทนผู้ลงทุนโครงการเคหะชุมชน บริเวณที่พักอาศัยเนินเขางานบาล เปิดเผยว่า ขณะนี้โครงการคืบหน้าไปมากกว่า 1 ปี โดยตั้งเป้าเริ่มส่งมอบบ้านให้ลูกบ้านได้ต้นปี 2568

กรมก่อสร้างจังหวัดกว๋างนิญได้อนุมัติราคาต่อหน่วยของบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการนี้แล้ว โดยมีราคาประมาณกว่า 16 ล้านดอง/ตารางเมตร นอกจากนี้ กรมฯ ยังได้ตรวจสอบและประเมินผู้มีสิทธิ์ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมตามระเบียบจำนวน 310 ราย ปัจจุบันยังมีผู้อยู่ระหว่างการพิจารณา 211 ราย

ถัดไปคือโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานและผู้เชี่ยวชาญในเขตอุตสาหกรรมดงมาย (เมืองกวางเอียน) นักลงทุนคือบริษัทวิกลาเซรา คอร์ปอเรชั่น จำกัด (JSC) โครงการเริ่มต้นในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2565 ปัจจุบันมีอาคารอพาร์ตเมนต์ 3 ใน 5 แห่ง (ประมาณ 380 ยูนิต) ที่ผ่านเงื่อนไขการขายบ้านพักอาศัยสังคมในอนาคตบนที่ดินแปลง CT2 ของโครงการบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานและผู้เชี่ยวชาญในเขตอุตสาหกรรมดงมาย เมืองกวางเอียน (จำนวน 303 ยูนิต)

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานและผู้ชำนาญการในเขตนิคมอุตสาหกรรมดงใหม่

ในปี พ.ศ. 2567 โครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานและผู้เชี่ยวชาญในเขตอุตสาหกรรมดงมาย (เมืองกวางเยน) คาดว่าจะยังคงลงทุนในอาคารอพาร์ตเมนต์ 2 หลัง ประกอบด้วยบ้านพักอาศัยสังคมประมาณ 600 ยูนิตให้เช่า ปัจจุบัน ผู้ลงทุนโครงการกำลังดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เพื่อกำหนดหัวข้อและเงื่อนไขต่างๆ เช่น การประเมินราคาขายและราคาเช่า

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตดงมาย อำเภอกวางเอียน ซึ่งให้บริการแก่คนงานและลูกจ้างของบริษัทต่างๆ ในเขตอุตสาหกรรมซองคอย อำเภอกวางเอียน เสร็จสมบูรณ์ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2567 และเปิดใช้งานในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2567 (412 ยูนิต) โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท จินโก โซล่าร์ เวียดนาม อินดัสเทรียล จำกัด

บ้านพักคนงานที่ลงทุนและสร้างโดยบริษัท Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. ในตัวเมืองกวางเอียน

นอกจากโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 3 โครงการแล้ว ยังมีโครงการอีก 10 โครงการในจังหวัดที่กำลังอยู่ระหว่างการวางผังเมืองในนครฮาลองและนครกามฟา

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในนครฮาลองมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ที่ดิน OXH-01 ในเขตเมืองในเขต Cao Thang, Ha Khanh และ Ha Lam; โครงการสถาบันสหภาพแรงงานบนเนินเขา Thuy San เขต Bai Chay; กองทุนที่ดิน 20% สำหรับการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมือง Hung Thang; พื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมในเขต Ha Trung; โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่กองทุนที่ดิน 20% ของโครงการพื้นที่อยู่อาศัยหมู่บ้าน Cho ในเขต Thong Nhat; โครงการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมที่กองทุนที่ดิน 20% ของโครงการ Housing Group ทางตะวันตกเฉียงเหนือของถนน Tran Thai Tong ในเขต Cao Xanh

ในเมือง Cam Pha มีโครงการ "หมู่บ้านวัฒนธรรมคนงานเหมืองแร่" ในเขต Mong Duong อพาร์ทเมนต์สำหรับคนงานและคนงานเหมืองของบริษัทถ่านหิน Thong Nhat ในเขต Cam Thanh โครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 และ 2 ในเขต Quang Hanh

นายเหงียน มานห์ ตวน ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง จังหวัดกว๋างนิญ กล่าวว่า กฎหมายเคหะ พ.ศ. 2567 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม พ.ศ. 2567 ได้ขจัดอุปสรรค อุปสรรค และข้อบกพร่องในการดำเนินโครงการเคหะสังคม ในอนาคต จังหวัดกว๋างนิญจะมุ่งเน้นการกำกับดูแลการเผยแพร่และเผยแพร่กฎระเบียบใหม่ๆ ขณะเดียวกันจะเร่งพัฒนานโยบายสนับสนุนเคหะสังคมภายใต้อำนาจของจังหวัดตามบทบัญญัติของกฎหมายเคหะ พ.ศ. 2567

กองทุนที่ดิน 20% สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมในเขตเมืองหุ่งถังจะตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับอพาร์ตเมนต์ประมาณ 2,800 ยูนิต ภาพ: โด ฟอง

เมื่อเร็วๆ นี้ นายกาว เติง ฮุย ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนิญ ได้ตรวจสอบโครงการบ้านจัดสรรในจังหวัด โดยเน้นย้ำว่า การดำเนินโครงการบ้านจัดสรรให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนด ถือเป็นความมุ่งมั่นทางการเมืองและเป็นภารกิจสำคัญของจังหวัดกว๋างนิญ การดำเนินการนี้ไม่เพียงแต่จะช่วยให้รัฐบาลสามารถสร้างบ้านจัดสรรสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมได้ 1 ล้านยูนิตเท่านั้น แต่ยังช่วยแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยและสร้างที่อยู่อาศัยที่มั่นคงให้กับประชาชนอีกด้วย

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนิญได้เรียกร้องให้หน่วยงาน หน่วยงานสาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องประสานงาน ทบทวน และส่งเสริมแนวทางและการเผยแพร่กฎระเบียบใหม่ภายใต้กฎหมายที่ดินและกฎหมายที่อยู่อาศัยอย่างใกล้ชิด นอกจากนี้ หน่วยงานเฉพาะทางยังจำเป็นต้องเร่งดำเนินการจัดทำเอกสารการแบ่งเขตและเอกสารผังเมืองโดยละเอียด ประกาศโครงการ แผนงาน และกองทุนที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้สาธารณชนรับทราบ เพื่อส่งเสริมการดึงดูดการลงทุน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จะให้ความสำคัญกับการคัดเลือกนักลงทุนที่มีชื่อเสียงและมีความสามารถอย่างรอบคอบ ซึ่งสามารถดำเนินโครงการและดำเนินการให้แล้วเสร็จได้ตั้งแต่เนิ่นๆ เพื่อให้บริการประชาชน สิ่งนี้จะสร้างเงื่อนไขให้แรงงานสามารถอยู่และตั้งถิ่นฐานในจังหวัดได้ในระยะยาว ดึงดูดแรงงานคุณภาพสูงมากขึ้น และสร้างทรัพยากรมนุษย์ที่อุดมสมบูรณ์สำหรับกิจกรรมพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในท้องถิ่น” นายฮุยกล่าว

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html