มีการลงทุนและก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมหลายพันหน่วย

จังหวัดกวางนิง : มีการลงทุนและก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลายพันยูนิต

ปัจจุบันจังหวัดกวางนิงมีโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 3 โครงการ รวมจำนวนประมาณ 2,200 ยูนิต และมีโครงการที่อยู่ในขั้นตอนการวางผังเมืองอีก 10 โครงการในเมืองฮาลองและเมืองกัมฟา

จากการปฏิบัติตามคำสั่งของ รัฐบาล ในการดำเนินโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมภายในปี 2030" จังหวัดกวางนิงจึงได้ผนวกการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเข้าไว้ในมติของการประชุมพรรคและแผนปฏิบัติการที่เฉพาะเจาะจง

เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2565 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนิงได้อนุมัติมติเลขที่ 2279/QD-UBND โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานเหมืองถ่านหินและคนงานในเขตอุตสาหกรรม และเพื่อดึงดูดทรัพยากรบุคคลคุณภาพสูงและแรงงานฝีมือให้มาอาศัยและทำงานในจังหวัดกวางนิง โครงการนี้มีเป้าหมายที่จะเริ่มก่อสร้างพื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,240,000 ตารางเมตร ซึ่งเทียบเท่ากับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานและกรรมกรในจังหวัดประมาณ 25,000 ยูนิตภายในปี 2568

ในจำนวนนี้ พื้นที่ประมาณ 460,000 ตารางเมตรอยู่ระหว่างการพัฒนา ขณะที่อีก 770,000 ตารางเมตรวางแผนไว้สำหรับการลงทุนใหม่ โครงการที่กำลังมองหาการลงทุนประกอบด้วย: โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 30 แห่ง; โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในนิคมอุตสาหกรรม 7 แห่ง; และโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในอุตสาหกรรมถ่านหิน 10 แห่ง

ปัจจุบัน โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมในเขตที่อยู่อาศัยแบงค์ฮิลล์ เขตหงไห่และเกาถัง เมืองฮาลอง ได้ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างหลักเสร็จสมบูรณ์แล้ว ภาพ: โด่ ฟอง

จังหวัดได้ออกแผนเลขที่ 162/KH-UBND ลงวันที่ 21 มิถุนายน 2566 ตามแผนของ นายกรัฐมนตรี ในการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมให้แล้วเสร็จจำนวน 18,040 ยูนิตภายในปี 2573 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แผนดังกล่าวตั้งเป้าที่จะสร้างที่อยู่อาศัยประมาณ 8,209 ยูนิตที่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 700,000 ตารางเมตรให้แล้วเสร็จในช่วงปี 2564-2568 และ 9,831 ยูนิตที่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 620,000 ตารางเมตรให้แล้วเสร็จในช่วงปี 2568-2563

ตามข้อมูลจากกรมก่อสร้างจังหวัดกวางนิง ปัจจุบันจังหวัดมีโครงการก่อสร้างอยู่ 3 โครงการ รวมประมาณ 2,200 ยูนิต หนึ่งในนั้นคือโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่อยู่อาศัยบนเนินเขางันฮัง ในเขตหงไห่และเกาถัง เมืองฮาลอง โครงการนี้เป็นการร่วมทุนระหว่างบริษัท โกลบอล ไฟแนนเชียล อินเวสต์เมนต์ คอนซัลติ้ง จำกัด (มหาชน) และบริษัท ฮานอย ฮาวซิ่ง อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด หมายเลข 6 เริ่มก่อสร้างในเดือนตุลาคม 2565 และภายในเดือนสิงหาคม 2567 โครงการได้ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว และกำลังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินการด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงการประกอบด้วยอาคารชุด 3 หลัง ได้แก่ อาคารบ้านจัดสรร 2 หลัง สูง 17 ชั้น รวม 790 ห้องชุด และอาคารพาณิชย์ 1 หลัง สูง 17 ชั้น (196 ห้องชุด) พื้นที่ใช้สอยรวม 125,000 ^{ตารางเมตร} เงินลงทุนประมาณ 1,310,000 ล้านดอง

ตัวอย่างห้องพักในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในย่านที่อยู่อาศัยแบงค์ฮิลล์

ตามที่ตัวแทนนักลงทุนระบุ โครงการบ้านเพื่อสังคมในย่านที่อยู่อาศัยแบงค์ฮิลล์กำลังดำเนินการเร็วกว่ากำหนดการมากกว่าหนึ่งปี และตั้งเป้าที่จะเริ่มส่งมอบบ้านให้กับผู้อยู่อาศัยในช่วงต้นปี 2025

กรมก่อสร้างจังหวัดกวางนิงได้อนุมัติราคาขายบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมในโครงการนี้แล้ว โดยอยู่ที่ประมาณ 16 ล้านดงต่อตารางเมตร นอกจากนี้ กรมฯ ยังได้ตรวจสอบและประเมินผู้มีสิทธิ์ซื้อบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมตามระเบียบแล้วจำนวน 310 ราย ปัจจุบัน กำลังอยู่ระหว่างการพิจารณาใบสมัครของผู้ซื้อบ้านอีก 211 ราย

ต่อไปคือโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับแรงงานและผู้เชี่ยวชาญในนิคมอุตสาหกรรมดงไม (เมืองกวางเยน) ผู้ลงทุนคือบริษัท วิกลาเซรา คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โครงการเริ่มต้นในเดือนมีนาคม 2565 และจนถึงปัจจุบัน อาคารอพาร์ตเมนต์ 3 ใน 5 หลัง (ประมาณ 380 ยูนิต) ได้ผ่านเงื่อนไขการขายยูนิตที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่กำลังก่อสร้างในแปลง CT2 ของโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงานและผู้เชี่ยวชาญนิคมอุตสาหกรรมดงไม เมืองกวางเยน (จำนวน 303 ยูนิต)

โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมนี้ให้บริการแก่แรงงานและผู้ประกอบอาชีพในเขตอุตสาหกรรมดงไม

ในปี 2024 โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับแรงงานและผู้เชี่ยวชาญในนิคมอุตสาหกรรมดงมาย (เมืองกวางเยน) คาดว่าจะลงทุนอย่างต่อเนื่องในอาคารอพาร์ตเมนต์สองหลัง โดยมีห้องพักให้เช่าประมาณ 600 ยูนิต ปัจจุบัน ผู้ลงทุนโครงการกำลังดำเนินการตามขั้นตอนเกี่ยวกับการระบุผู้มีสิทธิ์และเงื่อนไข ตลอดจนการประเมินราคาขายและราคาเช่าซื้อ

สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมในเขตดงใหม่ เมืองกวางเยน ซึ่งให้บริการแก่แรงงานและพนักงานของธุรกิจในนิคมอุตสาหกรรมซงคอย เมืองกวางเยน โครงการทั้งหมดแล้วเสร็จในเดือนมกราคม 2567 และเปิดใช้งานในเดือนมิถุนายน 2567 (412 ยูนิต) โครงการนี้ลงทุนโดยบริษัท จินโก โซลาร์ เวียดนาม อินดัสเทรียล จำกัด

บริษัท จินโก โซลาร์ เวียดนาม อินดัสเทรียล จำกัด กำลังก่อสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเมืองกวางเยน

นอกจากโครงการก่อสร้าง 3 โครงการในปัจจุบันแล้ว ยังมีโครงการวางผังเมืองอีก 10 โครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ในเมืองฮาลองและเมืองกำพร้าภายในจังหวัดเดียวกัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองฮาลอง โครงการเหล่านี้ได้แก่: โครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมบนที่ดินแปลง OXH-01 ในเขตเมืองของตำบล Cao Thang, Ha Khanh และ Ha Lam; โครงการสถาบันสหภาพแรงงานบนเนินเขา Thuy San ตำบล Bai Chay; การจัดสรรที่ดิน 20% สำหรับการก่อสร้างบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมในเขตเมือง Hung Thang; พื้นที่บ้านพักอาศัยเพื่อสังคมในตำบล Ha Trung; โครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมบนที่ดิน 20% ของโครงการพื้นที่อยู่อาศัยหมู่บ้าน Cho ในตำบล Thong Nhat; และโครงการพัฒนาบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมบนที่ดิน 20% ของโครงการกลุ่มบ้านพักอาศัยทางตะวันตกเฉียงเหนือตามถนน Tran Thai Tong ในตำบล Cao Xanh

ในเมืองกำผา มีโครงการ "หมู่บ้านวัฒนธรรมคนงานเหมือง" ในเขตมองดวง โครงการอพาร์ตเมนต์สำหรับพนักงานบริษัทถ่านหินทองญัตในเขตกำแทง และโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม 1 และ 2 ในเขตกวางหาน

นายเหงียน มานห์ ตวน ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดกวางนิง กล่าวว่า กฎหมายว่าด้วยการเคหะ พ.ศ. 2567 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม พ.ศ. 2567 ได้แก้ไขปัญหา อุปสรรค และข้อบกพร่องในการดำเนินโครงการบ้านเพื่อสังคมแล้ว ในอนาคตอันใกล้นี้ จังหวัดกวางนิงจะมุ่งเน้นการเผยแพร่ระเบียบใหม่นี้ พร้อมทั้งเร่งพัฒนาแนวนโยบายสนับสนุนบ้านเพื่อสังคมภายใต้อำนาจของจังหวัดตามที่ระบุไว้ในกฎหมายว่าด้วยการเคหะ พ.ศ. 2567

การจัดสรรที่ดิน 20% สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตเมืองฮุงถัง จะตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยได้ประมาณ 2,800 ยูนิต ภาพ: โด่ ฟอง

เมื่อเร็วๆ นี้ ในระหว่างการตรวจเยี่ยมโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมในจังหวัด นายเกา ตวง ฮุย ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนิง ได้เน้นย้ำว่า การเร่งดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมเป็นพันธสัญญาทางการเมืองและภารกิจสำคัญของจังหวัดกวางนิง ซึ่งไม่เพียงแต่สอดคล้องกับเป้าหมายของรัฐบาลในการสร้างบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมเท่านั้น แต่ยังช่วยแก้ไขปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยและจัดหาที่อยู่อาศัยที่มั่นคงให้กับประชาชนอีกด้วย

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนิงได้ขอให้หน่วยงาน องค์กร และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องประสานงานและตรวจสอบการบังคับใช้กฎระเบียบใหม่ภายใต้กฎหมายที่ดินและกฎหมายที่อยู่อาศัยอย่างใกล้ชิด นอกจากนี้ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องเร่งดำเนินการจัดทำแผนผังการแบ่งเขตและแผนผังโดยละเอียดให้แล้วเสร็จ และประกาศโครงการ แผนงาน และงบประมาณที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างกว้างขวางและเปิดเผยต่อสาธารณะ เพื่อดึงดูดการลงทุน

“ในกระบวนการนี้ จะให้ความสำคัญกับการคัดเลือกนักลงทุนที่มีชื่อเสียงและมีความสามารถอย่างรอบคอบ ซึ่งสามารถดำเนินการและทำให้โครงการแล้วเสร็จโดยเร็วเพื่อประโยชน์ของประชาชน 这将สร้างเงื่อนไขให้แรงงานสามารถอยู่อาศัยและมีเสถียรภาพในจังหวัดในระยะยาว ดึงดูดแรงงานคุณภาพสูงมากขึ้น และสร้างทรัพยากรมนุษย์ที่อุดมสมบูรณ์สำหรับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของท้องถิ่น” นายฮุยกล่าวขอร้อง

แหล่งที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html