นามลอง: เจรจาขายส่วนหนึ่งของโครงการอิซูมิ เริ่มส่งมอบ EhomeS ให้กับเมืองคานโธ

นี่คือเนื้อหาที่ผู้ถือหุ้นนำเสนอในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ของ Nam Long Investment Corporation (รหัสหุ้น NLG) ซึ่งจัดขึ้นเมื่อสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา

ในปี 2568 Nam Long วางแผนที่จะมีรายได้สุทธิ 6,794 พันล้านดอง กำไรหลังหักภาษีของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่จะอยู่ที่ 701 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 35% จากปีก่อน โดยคาดการณ์ยอดขาย (Presales) อยู่ที่ 14,645 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 2.8 เท่าจากปี 2567

โครงการต่างๆ ที่จะกระตุ้นธุรกิจและการส่งมอบ เช่น Akari City, Waterpoint, Izumi City, EHomeS Can Tho , EHome Southgate และ Nam Long II Central Lake พร้อมกันนี้ บริษัทมีแผนจะเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่มากกว่า 2,000 รายการในกลุ่มสำคัญ พร้อมสำรวจและขยายการดำเนินงานในพื้นที่ที่มีศักยภาพต่อไป

ผู้นำจังหวัดนามลองเปิดเผยในที่ประชุมว่า ในช่วง 4 เดือนแรกของปี ยอดขายอยู่ที่ 2,576 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 119 จากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2567 โดยส่วนใหญ่มาจากโครงการ Southgate ปริมาณการขายมาจากโครงการที่มีอยู่เดิม เช่น The Aqua, Park Village ที่ตั้งอยู่ใน Waterpoint Urban Area ขนาด 355 เฮกตาร์ ทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์

นายเหงียน ซวน กวาง ประธานกรรมการบริษัท นามลอง แสดงความเห็นว่า ปี 2567 ไม่ใช่ปีที่ง่ายเลย เนื่องจากมีความท้าทายมากมาย โดยเฉพาะการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายและการปรับกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ ปีที่แล้วยังเป็นปีครบกำหนดชำระพันธบัตรในตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับ Nam Long เมื่อปีที่แล้ว คณะกรรมการบริหารได้พยายามปลดล็อคความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการต่างๆ มากมาย เช่น Can Tho, Mizuki, Akari หรือ Paragon

นายลูคัส โลห์ ให้ข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับสถานะทางกฎหมายของโครงการว่า โครงการอิซูมิได้รับการอนุมัติแผนงาน 1/10,000 แล้วในเดือนพฤศจิกายน 2024 ปัจจุบัน NLG ยังได้ส่งแผนงาน 1/5,000 ไปแล้วในเดือนเมษายนนี้ และคาดว่าจะทราบผลในเดือนมิถุนายน โครงการ Paragon อยู่ระหว่างการดำเนินการทางกฎหมาย และคาดว่าจะขายได้ภายในสิ้นปี 2568

ในปัจจุบัน Nam Long เป็นเจ้าของที่ดินสะอาดกว่า 681 เฮกตาร์ในพื้นที่ เศรษฐกิจ สำคัญ เช่น นครโฮจิมินห์ ลองอาน ด่งนาย กานเทอ และในพื้นที่ใหม่บางแห่ง บริษัทยังคงยืนยันว่ากลยุทธ์ของบริษัทจะยังคงส่งเสริมข้อตกลง M&A เชิงกลยุทธ์และระดมทุนเชิงรุกเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากร บริษัทจะเน้นโครงการอาคารสูงที่มีสถานะทางกฎหมายชัดเจนและพร้อมดำเนินการ

ผู้ถือหุ้นตั้งคำถามเกี่ยวกับแผนการเงินของ NLG สำหรับปี 2568 โดย นายลูคัส โลห์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทมีแผนที่จะกู้เงิน 5.8 ล้านล้านดองเพื่อพัฒนาโครงการที่มีอยู่ เช่น อิซูมิ พารากอน และวอเตอร์พอยท์ คณะกรรมการจะดูแลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ต่ำกว่า 0.5 เท่า ปัจจุบันอัตราดังกล่าวอยู่ที่ 49%

ส่วนความคืบหน้าการออกหุ้นให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม คณะกรรมการของ Nam Long กล่าวว่า หลังจากการประชุมใหญ่   จะจัดทำเอกสารเพื่อส่งให้สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ เมื่อได้รับการอนุมัติแล้ว บริษัทจะขึ้นอยู่กับตลาดและพิจารณากำหนดเวลาในการออกหุ้นด้วย

ตามรายงานทางการเงินประจำไตรมาสแรกของปี 2568 รายได้ของ Nam Long อยู่ที่ 1,291 พันล้านดอง สูงขึ้น 5 เท่าจากช่วงเดียวกัน เนื่องจากการส่งมอบโครงการ Akari เฟส 2 และ Can Tho Central Lake II อย่างต่อเนื่อง หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว กำไรอยู่ที่ 108 พันล้านดอง ไม่เพียงแต่รายได้สุทธิ รายได้ทางการเงินของ NLG ก็เพิ่มขึ้น 87% เช่นกัน โดยบันทึกยอดกว่า 48,000 ล้านดอง ส่วนใหญ่มาจากดอกเบี้ยเงินฝากและเงินกู้ธนาคาร

ในไตรมาสแรกของปี 2568 นามลองเริ่มส่งมอบโครงการบ้านพักอาศัยสังคม EhomeS Can Tho อย่างเป็นทางการ ด้วยเงื่อนไขทางธุรกิจที่เอื้ออำนวย เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดของบริษัท ณ สิ้นไตรมาสแรกสูงถึงมากกว่า 5,000 พันล้านดอง

ที่มา: https://baodautu.vn/nam-long-dam-phan-ban-mot-phan-du-an-izumi-bat-dau-ban-giao-ehomes-can-tho-d274579.html