นักลงทุนอสังหาฯ เตรียมกลับเข้าสู่ตลาดดานัง

(Dan Tri) - เมื่อเร็วๆ นี้ หลังจากมีข้อมูลเกี่ยวกับนโยบายที่ก้าวล้ำ โครงการใหม่ๆ ได้มีการขจัดอุปสรรคอย่างต่อเนื่องและได้รับการดำเนินการอย่างเข้มแข็ง ตลาด ดานัง ยังคงบันทึกสัญญาณเชิงบวก เมื่อกระแสเงินสดจากการลงทุนใหม่เริ่มไหลเข้าสู่กลุ่มผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์และหรูหรา

ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn ระบุว่า ความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ดานังในเดือนกันยายนเพิ่มขึ้น 27% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2566 โดยจำนวนประกาศขายเพิ่มขึ้น 52% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งจำนวนการค้นหาของ ชาวฮานอย เพิ่มขึ้นอย่างมาก และเพิ่มขึ้น 90% ในไตรมาสที่สองเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ดัชนีนี้แสดงให้เห็นถึงความสนใจของนักลงทุนจากจังหวัดอื่นๆ ในตลาดที่มีศักยภาพ ซึ่งช่วยสร้างแรงผลักดันให้เกิดวัฏจักรการพัฒนาที่ยั่งยืนในอนาคต

นักลงทุนมองว่ามีหลายปัจจัยที่ส่งเสริมความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดานัง โดยปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือการที่เมืองดานังกำลังมุ่งเน้นการดำเนินโครงการจัดตั้งเขตการค้าเสรีดานังให้แล้วเสร็จ คาดว่านโยบายนี้จะเป็นแรงขับเคลื่อนใหม่ในการพัฒนา เศรษฐกิจ ส่งผลกระทบสำคัญต่อการท่องเที่ยว และโดยเฉพาะอย่างยิ่งการส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์

คุณดิงห์ มิญ ตวน ผู้อำนวยการภูมิภาคภาคใต้ของ Batdongsan.com.vn ระบุว่า ในช่วงปี พ.ศ. 2569-2573 ซึ่งเป็นช่วงที่ดานังกำลังดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญๆ หลายโครงการ โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดตัวและดำเนินการอยู่ในขณะนี้จะได้รับประโยชน์อย่างมาก ด้วยวิสัยทัศน์และทิศทางการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืนจนถึงปี พ.ศ. 2588 โครงการต่างๆ เหล่านี้จะสร้างความโดดเด่นให้กับเส้นทางการท่องเที่ยวชายฝั่งหลักๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเส้นทางหวอเหงียนซาปและหวอวันเกียต

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 1 — ถนน Vo Nguyen Giap มูลค่า “พันล้านดอลลาร์” ริมชายหาดมรดก My Khe ถือเป็นจุดหมายปลายทางของโครงการอสังหาริมทรัพย์หรูหราในดานัง (ภาพ: batdongsan.com.vn)

ผู้เชี่ยวชาญท่านนี้เชื่อว่าดานังมีองค์ประกอบครบถ้วนที่จะเป็นจุดหมายปลายทางที่มีศักยภาพสำหรับอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู ในบริบทที่อสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในโฮจิมินห์ซิตี้หรือฮานอยกำลังใกล้เข้าสู่ยุค "การเก็งกำไร" กระแสเงินลงทุนไหลเข้าสู่ตลาดที่มีศักยภาพและศักยภาพสูงอย่างดานังจึงเป็นแนวโน้มที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

ปัจจุบัน ประเด็นใหม่ของกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 มีความหมายสำคัญอย่างยิ่งเมื่อรับรู้โดยอ้อมถึงประเภทของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวแบบผสมผสานที่ตรงตามเงื่อนไขทางธุรกิจ จึงมีแนวโน้มว่าจะนำศักยภาพมาสู่ตลาดอพาร์ทเมนท์เพื่อการท่องเที่ยวที่คึกคักในเมืองดานังอีกครั้ง

นายโว ธานห์ ลัม ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท Ban Viet Real Estate (VCRE) ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ Nobu Danang ที่อยู่หน้าหาดหมีเคว กล่าวว่า เศรษฐกิจที่เติบโตและทำเลที่ตั้งที่สำคัญทำให้ดานังเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับธุรกิจและนักลงทุน

“นี่ยังเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญ นอกเหนือจากการใช้กลไกพิเศษ เพื่อให้ดานังกลับมาครองตำแหน่งทางการแข่งขันอีกครั้ง แม้ในตลาดที่ใหญ่ที่สุด เราและธุรกิจที่มีชื่อเสียงอื่นๆ จะเลือกพัฒนาโครงการรีสอร์ทที่มีคุณภาพและทิศทางที่แตกต่างมากขึ้นในรอบใหม่นี้อย่างแน่นอน” คุณแลม กล่าว

ความแตกต่างอยู่ที่ปริมาณที่จำกัด การลงทุนที่เป็นระบบ บริการระดับโลก และสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจน การที่ Nobu Danang ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง แสดงให้เห็นถึงสถานะของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวระดับหรูที่พร้อมกลับสู่ตลาดด้วยรูปแบบที่สมบูรณ์แบบที่สุด

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 2 — หลังจากได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว พื้นที่โครงการโนบุ ดานัง ก็เริ่มดำเนินการก่อสร้างอย่างเร่งด่วน (ภาพ: VCRE)

โนบุ ดานัง ยังโดดเด่นด้วยวิวทะเล 100% ที่เน้นประสบการณ์ระดับพรีเมียม การใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพ และการเพิ่มสิทธิประโยชน์ให้กับลูกค้า กลยุทธ์นี้แตกต่างจากโครงการอพาร์ตเมนต์รีสอร์ทอื่นๆ หลายแห่ง ซึ่งมักมีขนาดใหญ่และกระจายตัว ทำให้เกิดปัญหาในการบริหารจัดการ การดำเนินงาน และการรักษาระดับราคาเช่าที่สูง

คุณแลมยังกล่าวอีกว่า ขนาดที่เหมาะสมจะช่วยเพิ่มมูลค่าการดำเนินงานและเพิ่มประสิทธิภาพการเช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดที่มีการแข่งขันสูงอย่างดานัง การออกแบบและกระบวนการดำเนินงานที่ได้มาตรฐานในแต่ละอพาร์ตเมนต์เพื่อรักษาราคาเช่าให้อยู่ในระดับสูงคือกุญแจสำคัญ ซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายในการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว และกระตุ้นให้เกิดการทำธุรกรรมในตลาดรองที่คึกคักในอนาคต

คาดว่าโครงการนี้จะแล้วเสร็จในปี 2570 เพื่อให้เจ้าของ Nobu Danang ได้ครอบครองทรัพย์สินอันเป็นสัญลักษณ์ น่าอยู่อาศัย และคุ้มค่าแก่การลงทุน ณ เลขที่ 1 Vo Van Kiet และสี่แยก Vo Nguyen Giap

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 3 — Nobu Danang สัญญาว่าจะต้อนรับผู้รับประทานอาหารด้วยประสบการณ์การรับประทานอาหารชั้นยอดและการบริการที่เป็นเลิศ (ภาพ: VCRE)

การนำ Nobu แบรนด์อสังหาริมทรัพย์หรูระดับโลกมาสู่เวียดนาม ถือเป็นการตัดสินใจที่กล้าหาญ แต่สะท้อนถึงวิสัยทัศน์ระยะยาวของ VCRE Nobu Danang จะมีส่วนร่วมในการสร้างประสบการณ์การท่องเที่ยวรีสอร์ทที่หลากหลายในดานัง และดึงดูดเงินทุนการลงทุนด้านรีสอร์ทสู่ตลาดการท่องเที่ยวชั้นนำในภูมิภาคกลางแห่งนี้

ข้อมูลติดต่อ:

Sales Gallery ในดานัง:

90 Vo Van Kiet, เขต An Hai Dong, เขต Son Tra

แกลเลอรี่ประสบการณ์ในโฮจิมินห์:

208 นามกีคอยเหงีย เขตโวทิเซา เขต 3

ศูนย์ขาย VCRE สำนักงานฮานอย

ชั้นล่างอาคาร Pacific Place - 83B ถนน Ly Thuong Kiet, ประตูใต้, Hoan Kiem, ฮานอย

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm