Схвалення інвестицій у проект соціального житла в районі Фонг Дієн

Тхуа Тхіен Хюе : Схвалено інвестиції в проект соціального житла в районі Фонг Діен

21 червня Народний комітет провінції Тхуа Тхієн Хюе схвалив інвестиційну політику проекту соціального житла в комуні Фонг Х'єн, район Фонг Дієн, провінція Тхуа Тхієн Хюе.

Відповідно, проект реалізується у формі відбору інвесторів шляхом проведення тендерів. Проект реалізується в комуні Фонг Хієн, район Фонг Дьєн, провінція Тхуа Тхієн Хюе з метою інвестування в будівництво нового соціального житла для продажу, оренди та лізингу з правом викупу для посадовців, державних службовців, працівників та бенефіціарів політики соціального житла, а також для задоволення умов житла, проживання, доходу та працівників. Водночас, у майбутньому планується поступове завершення будівництва технічної інфраструктури та системи соціальної інфраструктури для міської зони Фонг Дьєн.

Район Фон Дьен, провінція Тхуа Тхіен Хюе - Фото: Інтернет

Щодо масштабу, очікувана площа землекористування проекту становить 26,17 гектара. Проектна місткість становить близько 1680 ділянок малоповерхового соціального житла. Щодо структури, максимальна площа земельних ділянок для соціального житла проекту становить 117 600 м2. Максимальна площа будівництва соціального житла становить 99 960 м2. Максимальна площа забудови житла становить 199 920 м2.

Пропонований сервіс – це малоповерхове соціальне житло на 1680 одиниць. Населення становить близько 7000 осіб. Загальний обсяг інвестицій у проект становить 1 430,3 млрд донгів. З них попередня вартість реалізації проекту становить 1 416 млрд донгів, вартість компенсації за розчищення ділянки – 14,29 млрд донгів.

Згідно з Народним комітетом провінції Тхуа Тхьєн Хюе, після вибору інвестора для реалізації проекту (шляхом тендеру), обраний інвестор повинен забезпечити капітал для реалізації проекту, при цьому внесок інвестора має становити щонайменше 15% від загального інвестиційного капіталу проекту.

Щодо стану впровадження, проект поділено на 2 фази: Фаза 1, інвестиції для одночасного завершення системи технічної інфраструктури всього проекту та малоповерхових прилеглих проектів соціального житла з очікуваною кількістю 1088 одиниць на місці розташування OXH Lot 1 - OXH 30 (відповідно до умовних позначень на затвердженій карті детального планування поділу). Термін реалізації становить 60 місяців з дати прийняття рішення про виділення земельної ділянки, оренду землі та отримання дозволу на зміну цільового призначення земельної ділянки.

Фаза 2, повне інвестування в проекти малоповерхового соціального житла на 592 одиниці, розташовані на ділянках OXH 31 - OXH 45 (відповідно до умовних позначень на затвердженій карті детального планування поділу). Термін реалізації не більше 48 місяців з дати видачі дозволу на будівництво для фази 2.

У рішенні про затвердження інвестиційної політики Народний комітет провінції Тхуа Тхьєн Хюе призначив Департамент планування та інвестицій стороною, що запрошує зацікавлених сторін. Організувати підготовку та подання на затвердження документів щодо запрошення зацікавлених сторін; оголосити про запрошення зацікавлених сторін, організувати оцінку документів, подання їх на розгляд Народного комітету провінції, затвердити результати запрошення зацікавлених сторін та організувати відбір інвесторів відповідно до положень.

Відомо, що в програмі розвитку житлового будівництва провінції Тхуа Тхьєн Хюе до 2030 року, плані розвитку житлового будівництва на період 2021-2025 та 2022, 2023 років, Тхуа Тхьєн Хюе планує виділити 372,37 гектара землі для розвитку проектів соціального житла до 2025 року, а до 2030 року - 400,4 гектара.

Крім того, Thua Thien Hue також реалізує багато нових проектів соціального житла, таких як: проект соціального житла на земельній ділянці XH6, у районі E - новий міський район Ан Ван Дуонг, район Ан Донг, місто Хюе та комуна Тхуї Тхань, місто Хюе (близько 1 321 мільярда донгів); проект соціального житла в зоні переселення Бау Ва, район Тхуї Суан, місто Хюе (мінімальна вартість 260 мільярдів донгів); проект соціального житла у комплексі Тхуї Ван, фаза 2 (Екосад), у районі B - новий міський район Ан Ван Дуонг (розпочато у липні 2023 року); проект соціального житла на земельній ділянці XH1 у районі B - новий міський район Ан Ван Дуонг, район Тхуї Ван, місто Хюе. (загальні інвестиції 1 189,73 мільярда донгів)...

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html