Поточна процентна ставка за кредитами на соціальне житло становить 5,4%, що на 1,2% менше, ніж раніше. (Фото: Vietnam+)

Уряд щойно видав Постанову № 261/2025/ND-CP про внесення змін та доповнень до низки статей Постанови № 100/2024/ND-CP від ​​26 липня 2024 року, що детально описує низку статей Закону про житло щодо розвитку та управління соціальним житлом, та Постанову № 192/2025/ND-CP від ​​1 липня 2025 року, що детально описує низку статей та заходів щодо виконання Постанови Національних зборів № 201/2025/QH15 від 29 травня 2025 року про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик розвитку соціального житла, яка набуває чинності з 10 жовтня 2025 року.

Відповідно, пільгова процентна ставка за кредитами на придбання або оренду соціального житла в оренду; придбання або оренду житла для народних збройних сил; та будівництво, реконструкцію або ремонт житла у В'єтнамському банку соціальної політики офіційно регулюється на рівні 5,4% на рік замість 6,6% на рік, як раніше.

Крім того, для позик, за якими було підписано Кредитний договір з Банком-полісом до 10 жовтня 2025 року, Кредитний договір буде скориговано таким чином, щоб до фактичного залишку основної суми боргу та простроченого залишку основної суми боргу (якщо такий є) застосовувалася процентна ставка 5,4%/рік.

Зниження процентної ставки за пільговими кредитами на соціальне житло – це вагомий крок, який конкретизує рішучість партії та держави у вирішенні житлової проблеми малозабезпечених людей та забезпеченні соціального захисту. Нормативна вимога, що дозволяє врегулювання старих кредитів, також демонструє гуманність, справедливість та заохочує людей сміливо брати позики для придбання соціального житла.

Ця нова кредитна політика, у поєднанні зі спеціальними механізмами щодо землі та джерел капіталу, передбаченими в Резолюції 201/2025/QH15, створює комплексну екосистему підтримки, усуваючи труднощі з постачанням та розширюючи доступ до капіталу для покупців житла.

На сьогодні загальний залишок непогашених кредитів на соціальне житло сягнув понад 19 526 мільярдів донгів, при цьому 50 328 клієнтів мають непогашені кредити.

Пільгова кредитна програма для отримання соціального житла спрямована на підтримку таких суб'єктів: осіб, які мають заслуги перед Революцією, родичів загиблих у війні, які мають право на допомогу на покращення житла відповідно до положень Постанови про пільговий режим для осіб, які мають заслуги перед Революцією; малозабезпечених осіб у міських районах; робітників та різноробочих, які працюють на підприємствах, у кооперативах та кооперативних спілках у промислових зонах та за їх межами; офіцерів, професійних солдатів, сержантів Народних збройних сил; працівників оборони та державних службовців, які зараз проходять службу в армії; осіб, зайнятих у криптографічній справі; осіб, які виконують інші роботи в криптографічних організаціях та отримують заробітну плату з державного бюджету; кадрів, державних службовців, державних службовців; бідних та майже бідних домогосподарств у сільській місцевості, міських районах та сільській місцевості в районах, які регулярно страждають від стихійних лих та зміни клімату.

Призначення позики: Політика застосовується до позик на придбання або оренду соціального житла в розстрочку; придбання або оренду житла для народних збройних сил; або будівництво/ремонт чи ремонт житла.

За даними vietnamplus.vn

Джерело: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html