Які переваги має Long An, приєднавшись до «перегонів» промислової нерухомості?

Сприяння розвитку індустріальних парків

Згідно з інформацією Народного комітету провінції Лонг Ань , згідно з орієнтацією розвитку до 2030 року, у цій провінції буде створено 17 новостворених промислових парків додатковою площею майже 3200 гектарів, що доведе загальну кількість промислових парків у всій провінції до 51 площею майже 12 500 гектарів.

З таким значним зростанням площі промислової нерухомості, Лонг Ан стане місцем з другим за величиною промисловим парком у країні (після Бінь Дуонга ), що створить потужну позицію для залучення інвестицій у майбутньому.

Крім того, Народний комітет провінції Лонг Ан заявив, що планує створити 28 нових промислових кластерів загальною площею понад 1800 гектарів, що доведе загальну кількість промислових кластерів у провінції до 72 кластерів загальною площею майже 4000 гектарів. Водночас, він зосередиться на розвитку промисловості в напрямку технологічних інновацій, підвищення продуктивності, конкурентоспроможності, ефективного використання та економії ресурсів; прагнучи середнього зростання індексу промислового виробництва близько 13% на рік у період 2021-2030 років.

Long An розвиває свої сильні сторони в галузі нерухомості промислових парків, пропонуючи різноманітні продукти.

Провінція надає пріоритет розвитку переробної та виробничої промисловості, а також відновлюваної енергетики; зосереджуючись на розвитку кількох ключових галузей, таких як: виробництво металу та збірних металевих виробів, машинобудування, харчова промисловість, електронна продукція, хімічна речовина та хімічна продукція, енергетика тощо.

Згідно зі звітом Народного комітету провінції Лонг Ан, наразі в усій провінції є 24 промислові парки, що відповідають вимогам для отримання інвестицій, з площею промислових земель майже 4300 гектарів, коефіцієнт зайнятості яких сягає 65,2%; з них 878 іноземних інвестиційних проектів із загальним інвестиційним капіталом майже 6,2 мільярда доларів США та 930 внутрішніх інвестиційних проектів із загальним капіталом понад 133 000 мільярдів донгів.

Що стосується промислових кластерів, то в провінції наразі функціонує 23 промислові кластери, які залучають 688 проектів із загальною площею орендованих земель понад 800 гектарів; коефіцієнт заповненості діючих промислових кластерів сягає 87,5%.

Вроджені переваги

Згідно з даними Головного статистичного управління за 2022 рік, провінція Лонг Ан за рівнем залучення прямих іноземних інвестицій (ПІІ) входила до 10 найкращих провінцій та міст і була провідним населеним пунктом у дельті Меконгу (МДР). За перші 6 місяців 2023 року Лонг Ан за рівнем залучення ПІІ піднявся на 5-е місце серед 63 провінцій та міст країни та продовжує посідати перше місце в МДР. Наразі в провінції налічується майже 40 країн та територій з інвестиційними проектами.

Що стосується розташування, Лонг Ан наразі розташований у Південній ключовій економічній зоні, що з'єднує провінції дельти Меконгу з Хошиміном та Південно-Східними провінціями. Ця провінція також має велику кількість державних земель та систему доступних заводів у промислових парках для залучення інвесторів. Особливо з огляду на зростаючий попит на промислову нерухомість у цей час.

Що стосується інфраструктури сполучення, Лонг Ань наразі має багато переваг у транспортній інфраструктурі, яка всебічно розвивається для з'єднання промислових зон з портом Лонг Ань, створюючи зв'язки всередині провінції та забезпечуючи перевагу транспортної інфраструктури.

Порт Лонг Ан має перевагу з точки зору транспортного сполучення та розвитку логістики.

Згідно з плануванням провінції Лонг Ан, просторова організація розвиватиметься за моделлю «Один центр – два коридори – три соціально-економічні зони – шість провідних осей». У цій моделі одним центром є місто Тан Ан. Два коридори: кільцеві дороги 3 та 4 і Південний коридор розвитку. Три соціально-економічні зони: міська та промислова зона, високотехнологічна сільськогосподарська зона, туристична та прикордонна економічна зона, а також екологічна буферна зона. Шість провідних осей: кільцеві дороги 3 та 4, національне шосе 50B, дорога, паралельна національному шосе 61B, вісь Мі Куй Тай – Луонг Хоа – Бінь Чан, національне шосе N1 та вісь проїзду Дик Хоа.

Усі ці приготування спрямовані на те, щоб стати центром економічного розвитку та промисловим вузлом у південному регіоні, згідно з планом розвитку провінції до 2030 року. Завдяки такій орієнтації Лонг Ан стане воротами в місько-промисловому економічному коридорі регіону дельти Меконгу, тісно пов'язаному з Хошиміном та Південно-Східним регіоном. Лонг Ан також є важливим центром співпраці та торгівлі з Камбоджею.

Джерело: https://www.congluan.vn/long-an-tham-gia-cuoc-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-nho-nhung-loi-the-nao-post257858.html