Іпотечний кредит Червоної книги на 800 мільйонів, скільки відсотків сплачувати щомісяця?

Умови для отримання іпотеки «Червоної книги» на 800 мільйонів

Щоб отримати іпотечний кредит у розмірі 800 мільйонів донгів, клієнти повинні відповідати наступним вимогам:

- Клієнти - громадяни В'єтнаму віком від 18 до 75 років

- Позичальники повинні мати чітку та законну мету запозичення.

- Клієнти мають добру кредитну історію, відсутність простроченої заборгованості в кредитних установах

- Мати як заставу легальну нерухомість (рожева книжка, червона книжка). Залежно від типу майна та мети кредиту, банк має певні вимоги до застави.

- Мати чітку фінансову спроможність та джерело погашення для виконання зобов'язань перед банком

Іпотечний кредит Червоної книги на 800 мільйонів, скільки відсотків сплачувати щомісяця?

Під час іпотечного кредитування на суму 800 мільйонів доларів сума, що підлягає сплаті на початку кожного періоду, розраховується за методом щомісячних платежів за основною сумою боргу та відсотками. Це означає, що відсотки будуть розраховуватися на поступово зменшуваний залишок основної суми боргу.

Формула для розрахунку відсотків така:

Загальний щомісячний платіж = Щомісячний платіж відсотків + Загальний щомісячний платіж основної суми боргу.

Там:

Щомісячна основна сума = Початкова сума кредиту ÷ Кількість місяців кредиту

Відсотки за перший місяць = Початкова сума кредиту x Щомісячна процентна ставка

Відсотки за другий місяць = (Початкова сума кредиту - Основна сума сплаченого боргу) x Щомісячна процентна ставка

Аналогічно, починаючи з 3-го місяця, відсотки нараховуватимуться на залишок коштів.

Якщо ви позичите 800 мільйонів на 10 років (що еквівалентно 120 місяцям), процентна ставка 12%/рік, розрахована на зменшення залишку, сума до сплати буде розрахована наступним чином:

Щомісячний платіж основної суми = 800 000 000 ÷ 120 = 6 666 666 донгів

Відсотки за перший місяць = 800 000 000 x (12% ÷ 12) = 8 000 000 донгів

Відсотки за другий місяць = (800 000 000 - 6 666 666) x (12% ÷ 12) = 7 933 333 донгів

Продовжуючи застосовувати вищезазначену формулу, ми розрахуємо відсотки, що підлягають нарахуванню в наступні місяці.

Лагерстремія (синтез)

Джерело