Якщо я заставлю право власності на землю, щоб позичити 800 мільйонів донгів, скільки відсотків мені доведеться сплачувати щомісяця?

Умови для іпотеки правовстановлюючого акту на землю для позики 800 мільйонів донгів.

Щоб отримати іпотечний кредит у розмірі 800 мільйонів донгів, клієнти повинні відповідати наступним вимогам:

- Клієнти повинні бути громадянами В'єтнаму віком від 18 до 75 років.

- Позичальники повинні мати чітку та законну мету для отримання позики.

- Клієнти мають добру кредитну історію та відсутність простроченої заборгованості в кредитних установах.

- Заставою має бути нерухоме майно, що знаходиться у законній власності (свідоцтво про право власності на землю). Залежно від типу майна та мети кредиту, банк матиме конкретні вимоги до застави.

- Має фінансову спроможність та чіткі джерела погашення для виконання зобов'язань перед банком.

Якщо я заставлю право власності на землю, щоб позичити 800 мільйонів донгів, скільки відсотків мені доведеться сплачувати щомісяця?

Під час іпотеки права власності на землю для позики 800 мільйонів донгів сума, що підлягає сплаті на початку кожного періоду, розраховується з використанням щомісячного плану платежів як для основної суми боргу, так і для відсотків. Це означає, що відсотки будуть нараховуватися на поступово зменшуваний залишок основної суми боргу.

Формула для розрахунку відсотків така:

Загальний щомісячний платіж = Щомісячний платіж відсотків + Загальний щомісячний платіж основної суми боргу.

Там:

Щомісячний платіж за основним боргом = Початкова сума кредиту ÷ Кількість місяців кредитування

Відсотки за перший місяць = Початкова сума кредиту x Щомісячна процентна ставка

Відсотки за другий місяць = (Початкова сума кредиту - Основна сума погашена) x Щомісячна процентна ставка

Аналогічно, починаючи з третього місяця, відсотки нараховуватимуться на залишок коштів.

Якщо ви позичите 800 мільйонів донгів на 10 років (що еквівалентно 120 місяцям) з процентною ставкою 12% річних, розрахованою на основі зменшення залишку, сума, яку вам потрібно повернути, буде розрахована таким чином:

Щомісячний платіж основної суми = 800 000 000 ÷ 120 = 6 666 666 донгів

Відсотки за перший місяць = 800 000 000 x (12% ÷ 12) = 8 000 000 донгів

Відсотки за другий місяць = (800 000 000 - 6 666 666) x (12% ÷ 12) = 7 933 333 донгів

Продовжуючи використовувати ту саму формулу, ми розрахуємо суму відсотків, які необхідно сплатити в наступні місяці.

Лагерстремія (компіляція)

Джерело