Gia Lai genehmigt 200 Hektar großes Stadtgebietsprojekt in der Nähe des Flughafens Pleiku

Die Provinz Gia Lai hat gerade das Stadtgebietsprojekt CK54 im Bezirk Pleiku mit einer Fläche von über 200 Hektar, einer Gesamtinvestition von über 17.200 Milliarden VND und einer erwarteten Bevölkerung von über 16.700 Menschen genehmigt.

Das CK54 Urban Area Project ist als ökologisches Stadtgebiet, ein intelligentes Stadtgebiet im Bezirk Pleiku, konzipiert. Foto: Thanh Tuan.

Herr Nguyen Huu Que, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Gia Lai, hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik für das Stadtgebietsprojekt CK54 im Bezirk Pleiku unterzeichnet. Der Investor wurde im Rahmen einer Ausschreibung ausgewählt.

Dementsprechend zielt das genehmigte Projekt darauf ab, ein modernes, ökologisches Stadtgebiet zu schaffen, ein Modellstadtgebiet in Bezug auf Wohnraum, ein intelligentes, ökologisches Stadtgebiet mit synchroner sozialer und technischer Infrastruktur, dessen Hauptfunktionen Handel – Dienstleistungen, Gesundheitswesen, Bildung , öffentliche Grünflächen, Unterhaltung, Sport (Golfplatz), öffentliches Dienstleistungssystem und städtisches Wohngebiet umfassen.

Das Projekt schafft außerdem öffentliche Räume und städtische Dienste für Einwohner und Touristen mit dem Ziel, den Tourismus anzukurbeln und die Gesundheitsversorgung zu verbessern.

Das Projekt wird auf einer Fläche von über 201 Hektar umgesetzt, die Gesamtinvestition wird auf über 17.204 Milliarden VND geschätzt.

Das Projekt soll Immobilienprodukte wie Einzelvillen, Doppelvillen, Golfplatzvillen, Stadthäuser und Sozialwohnungen sowie gewerbliche Dienstleistungs- und Tourismuseinrichtungen wie Hotels, Restaurants, Ausstellungs- und Konferenzzentren sowie Einkaufsdörfer bieten.

Konkret umfasst das Projekt 60 Einzelvillen (Fläche von mehr als 1,9 Hektar, 3 Stockwerke hoch); 826 Doppelhaushälften (Fläche von 17,5 Hektar, 4 Stockwerke hoch); 84 Golfplatzvillen (Fläche von mehr als 3,5 Hektar, 3 Stockwerke hoch); 598 Stadthäuser (Fläche von mehr als 7,7 Hektar, 4 Stockwerke hoch).

Darüber hinaus wurde dem Investor, der die Auktion für die Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Projekts gewonnen hatte, als Investor die Investition in den Bau eines Sozialwohnungsprojekts mit einer Fläche von über 8,4 Hektar und einem Umfang von 3.338 Wohnungen (Baufläche von über 3,3 Hektar, Grundfläche von 235.365,31 m2 mit einer Höhe von 7 Stockwerken) zugeteilt.

Was den Fortschritt betrifft, wird das Projekt 60 Monate früher als geplant ab dem Datum der Landzuteilung und der Pachtentscheidung durch die zuständige Behörde abgeschlossen sein.

Demnach ist das Projekt in zwei Investitionsphasen unterteilt, wobei der Investor in Phase 1 innerhalb der ersten 18 Monate die rechtlichen Investitionsverfahren abschließen, in den kompletten Bau der technischen Infrastruktur investieren und den Grundstücksfonds für den Bau eines Kulturhauses an die Gemeinde übergeben muss.

In Phase 2 wird der Investor innerhalb von 52 Monaten den Rohbau und die Fassadenfertigstellung für Geschäftshäuser sowie Geschäfts- und Dienstleistungsgebäude abschließen.

Für die Kategorie Golfplatz (56,6 Hektar groß) muss der Investor den Bau des Golfplatzes innerhalb von höchstens 36 Monaten ab dem Datum der Pachtentscheidung abschließen.

Um einen Investor für das Projekt zu finden, beauftragte das Volkskomitee der Provinz Gia Lai das Entwicklungszentrum für den Landfonds der Provinz Gia Lai damit, einen Plan für die Versteigerung von Landnutzungsrechten zu entwickeln, alle Verfahren durchzuführen und die Versteigerung der Landnutzungsrechte gemäß den Vorschriften zu organisieren.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt legt den Startpreis des versteigerten Landes fest, prüft und vervollständigt die Unterlagen, die dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung des Auktionsplans für Landnutzungsrechte und des Startpreises vorgelegt werden. Die Fertigstellung ist im August 2025 geplant.

Das Stadtgebietsprojekt CK54 im Bezirk Pleiku wurde am 5. November 2024 vom Volkskomitee der Provinz Gia Lai (ehemals) für den Baubebauungsplan des Stadtgebiets CK54 in der Gemeinde Tra Da, Stadt Pleiku, genehmigt. Anschließend genehmigte das Volkskomitee der Provinz Gia Lai am 15. Juli 2025 das lokale Anpassungsprojekt für den detaillierten Bauplan des Stadtgebiets CK54, Gemeinde Tra Da, Stadt Pleiku (heute Bezirk Pleiku, Provinz Gia Lai).

Gemäß dem Bebauungsplan grenzt das Stadtgebiet CK 54 im Osten an das Wohngebiet entlang der Tran Van Binh Straße, im Westen an den Hoi Phu Bach und landwirtschaftliche Flächen, im Süden an ein Wohngebiet und im Norden an den Ia Linh Bach, landwirtschaftliche Flächen und Planungsland für den Flughafen Pleiku.

Führer der Provinz Gia Lai während einer Inspektion und Untersuchung des Stadtgebietsprojekts CK54 am 9. Juli 2025. Foto: Hoang Thao.

Während der Besichtigung wichtiger Projekte im Westen der Provinz Gia Lai am 9. Juli 2025 forderte der Parteisekretär der Provinz Gia Lai, Ho Quoc Dung, die Abteilungen, Zweigstellen und Gemeinden auf, sich abzustimmen, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und weiterhin die notwendigen Dokumente und Verfahren gemäß den Prozessen und Vorschriften fertigzustellen, um das Stadtgebietsprojekt CK 54 bald umzusetzen.

Gleichzeitig ordnete der Parteisekretär der Provinz Gia Lai an, dass die Investitionsverfahren abgeschlossen sein müssen, um anlässlich des 80. Jahrestages des Nationalfeiertags (2. September 1945 – 2. September 2025) mit dem Stadtgebietsprojekt CK 54 beginnen zu können.

Quelle: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html