Gia Lai genehmigt 200 Hektar großes Stadtentwicklungsprojekt in der Nähe des Flughafengeländes von Pleiku

Die Provinz Gia Lai hat soeben das Stadtentwicklungsprojekt CK54 im Bezirk Pleiku mit einer Fläche von über 200 Hektar, einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 17,2 Billionen VND und einer erwarteten Bevölkerung von über 16.700 Menschen genehmigt.

Das Stadtentwicklungsprojekt CK54 ist als ökologisches und intelligentes Stadtgebiet im Stadtteil Pleiku konzipiert. Foto: Thanh Tuan.

Herr Nguyen Huu Que, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Gia Lai, hat soeben einen Beschluss zur Genehmigung der Investitionspolitik für das Stadtentwicklungsprojekt CK54 im Stadtteil Pleiku unterzeichnet. Der Investor wurde im Rahmen einer Ausschreibung ausgewählt.

Dementsprechend zielt das genehmigte Projekt darauf ab, ein modernes, ökologisches Stadtgebiet zu schaffen, ein städtisches Modellgebiet in Bezug auf Wohnraum, ein intelligentes, ökologisches Stadtgebiet mit synchronisierter sozialer und technischer Infrastruktur mit Hauptfunktionen wie Handel und Dienstleistungen, Gesundheitswesen, Bildung , öffentliche Grünanlagen, Unterhaltung, Sport (Golfplatz), öffentliches Dienstleistungssystem und städtisches Wohngebiet.

Das Projekt schafft außerdem öffentliche Räume und städtische Dienstleistungen für Anwohner und Touristen mit dem Ziel, den Tourismus anzukurbeln und die Gesundheitsversorgung weiterzuentwickeln.

Das Projekt wird auf einer Fläche von über 201 Hektar umgesetzt, mit einem geschätzten Gesamtinvestitionsvolumen von über 17.204 Milliarden VND.

Das Projekt soll Immobilienprodukte wie Einzelvillen, Doppelvillen, Golfplatzvillen, Reihenhäuser und Sozialwohnungen sowie Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismuseinrichtungen wie Hotels, Restaurants, Ausstellungs- und Konferenzzentren und Einkaufsdörfer bieten.

Das Projekt umfasst im Einzelnen 60 freistehende Villen (Fläche über 1,9 Hektar, 3 Etagen); 826 Doppelhaushälften (Fläche 17,5 Hektar, 4 Etagen); 84 Golfplatzvillen (Fläche über 3,5 Hektar, 3 Etagen); 598 Reihenhäuser (Fläche über 7,7 Hektar, 4 Etagen).

Darüber hinaus wurde der Investor, der die Auktion für die Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Projekts gewonnen hatte, als Investor für den Bau eines Sozialwohnungsbauprojekts mit einer Fläche von über 8,4 Hektar und einem Umfang von 3.338 Wohnungen (Bebauungsfläche von über 3,3 Hektar, Geschossfläche von 235.365,31 m² bei einer Höhe von 7 Stockwerken) ausgewählt.

Was den Projektfortschritt betrifft, so wird das Projekt 60 Monate früher als geplant abgeschlossen sein, ausgehend vom Datum der Landzuweisung und der Entscheidung über die Verpachtung durch die zuständige Behörde.

Dementsprechend ist das Projekt in 2 Investitionsphasen unterteilt, wobei der Investor in Phase 1 innerhalb der ersten 18 Monate die rechtlichen Investitionsverfahren abschließen, in den kompletten Bau der technischen Infrastruktur investieren und das Grundstück für den Bau eines Kulturhauses an die Gemeinde übergeben muss.

In Phase 2 wird der Investor innerhalb von 52 Monaten den Rohbau und die Fassadengestaltung für Gewerbehäuser sowie Geschäfts- und Dienstleistungsgebäude abschließen.

Speziell für den Golfplatz (mit einer Fläche von 56,6 Hektar) gilt, dass der Investor den Bau des Golfplatzes innerhalb eines Zeitraums von höchstens 36 Monaten ab dem Datum der Entscheidung über die Landpacht abschließen muss.

Um einen Investor für das Projekt zu finden, beauftragte das Volkskomitee der Provinz Gia Lai das Gia Lai Provincial Land Fund Development Center mit der Ausarbeitung eines Plans für die Versteigerung von Landnutzungsrechten, der Durchführung aller Verfahren und der Organisation der Versteigerung der Landnutzungsrechte gemäß den Vorschriften.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt legt den Startpreis für das versteigerte Land fest; prüft und vervollständigt die Unterlagen, die dem Provinzvolkskomitee zur Genehmigung des Versteigerungsplans für die Landnutzungsrechte und des Startpreises vorgelegt werden sollen. Die Fertigstellung ist für August 2025 vorgesehen.

Das Stadtgebietsprojekt CK54 im Bezirk Pleiku wurde am 5. November 2024 vom Volkskomitee der Provinz Gia Lai (ehemals) für den Baubebauungsplan des Stadtgebiets CK54 in der Gemeinde Tra Da, Stadt Pleiku, genehmigt. Anschließend genehmigte das Volkskomitee der Provinz Gia Lai am 15. Juli 2025 das lokale Anpassungsprojekt für den detaillierten Bauplan des Stadtgebiets CK54, Gemeinde Tra Da, Stadt Pleiku (heute Bezirk Pleiku, Provinz Gia Lai).

Gemäß dem Bebauungsplan grenzt das Stadtgebiet CK 54 im Osten an das Wohngebiet entlang der Tran Van Binh Straße; im Westen an den Hoi Phu Bach und landwirtschaftliche Flächen; im Süden an ein Wohngebiet; im Norden an den Ia Linh Bach, landwirtschaftliche Flächen und das Planungsgebiet des Flughafens Pleiku.

Provinzvertreter von Gia Lai während einer Inspektion und Begehung des Stadtentwicklungsprojekts CK54 am 9. Juli 2025. Foto: Hoang Thao.

Während der Überprüfung wichtiger Projekte im Westen der Provinz Gia Lai am 9. Juli 2025 forderte der Parteisekretär der Provinz Gia Lai, Ho Quoc Dung, die Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften auf, sich abzustimmen, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und die notwendigen Dokumente und Verfahren gemäß den Prozessen und Vorschriften weiter zu vervollständigen, um das Stadtentwicklungsprojekt CK 54 bald umzusetzen.

Gleichzeitig ordnete der Provinzparteisekretär von Gia Lai an, dass die Investitionsverfahren abgeschlossen werden müssten, um das Stadtentwicklungsprojekt CK 54 anlässlich des 80. Jahrestages des Nationalfeiertags (2. September 1945 - 2. September 2025) zu starten.

Quelle: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html