Der Bezirk Thanh Oai setzt die zweite Versteigerung von 57 Grundstücken weiterhin vorübergehend aus.

Die Vietnam Auction Joint Stock Company gab kürzlich die vorübergehende Aussetzung der Versteigerung von Landnutzungsrechten für 57 Grundstücke im Gebiet Dam, Dorf Muc Xa, Gemeinde Cao Duong, Bezirk Thanh Oai, Hanoi (Phase 1) bekannt. Grund dafür ist die Verordnung Nr. 2421 des Volkskomitees des Bezirks Thanh Oai zur vorübergehenden Aussetzung der Versteigerung von Landnutzungsrechten für 114 Grundstücke in der Gemeinde Cao Duong.

Demzufolge erhalten Kunden, die sich für die Teilnahme an der Auktion registriert haben, ihre Anmeldegebühren innerhalb von 2 Werktagen ab dem Datum dieser Bekanntmachung zurückerstattet.

Bezüglich dieser 57 Grundstücke hatte die Truong Son Joint Stock Auction Company zuvor (am 7. August) die vorübergehende Aussetzung der Auktion bekannt gegeben, da das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai den Startpreis für die Versteigerung der Landnutzungsrechte für 114 Grundstücke in der Gemeinde Cao Duong gemäß Beschluss Nr. 46 des Volkskomitees der Stadt Hanoi vom 18. Juli neu festgelegt hatte.

Am 16. August kündigte die Vietnam Auction Joint Stock Company jedoch eine Neuorganisation dieser Auktion an, die für den Morgen des 8. September geplant war.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 74,63 m² bis 134,69 m², der Startpreis liegt bei 8,8 Millionen VND/m², was 660 Millionen VND bis fast 1,2 Milliarden VND pro Grundstück entspricht. Daher müssen die Teilnehmer der Grundstücksauktion eine Anzahlung von 20 % leisten, was 131,3 bis 237 Millionen VND entspricht. Die Versteigerung der Grundstücke erfolgt einmalig per geheimer Direktverlosung.

Die Versteigerung von 68 Grundstücken in Thanh Oai am 10. August lockte viele Investoren an (Foto: Duong Tam).

Am 10. August fand im Bezirk Thanh Oai eine erfolgreiche Versteigerung von 68 Grundstücken im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi) statt. Die Grundstücke hatten eine Fläche von 60 bis 85 m² und die Startpreise lagen zwischen 8,6 und 12,5 Millionen VND/m². Von den 1.545 Bewerbern gingen 4.600 Bewerbungen ein, von denen 4.201 die Zulassungsvoraussetzungen erfüllten.

Bemerkenswert ist, dass das Eckgrundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis am Ende der Auktion fast 100,5 Millionen VND/m² erzielte – das Achtfache des Startpreises. Die regulären Grundstücke erzielten Zuschlagspreise von 63 bis 80 Millionen VND/m², das Fünf- bis 6,4-Fache des Startpreises.

Am 19. August stieß die Versteigerung von 19 Grundstücken in LK03 und LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, Bezirk Hoai Duc, Hanoi, weiterhin auf großes Interesse und reges Interesse. Die 19 Grundstücke hatten eine Größe von 74 bis 118 m². Der Startpreis lag bei 7,3 Millionen VND pro m². Die Anzahlung betrug zwischen 109 und 172 Millionen VND pro Grundstück.

Nach einer 20-stündigen Auktion wurden 19 Grundstücke erfolgreich verkauft. Der höchste Zuschlagspreis lag bei 133,3 Millionen VND/m², mehr als 18 Mal über dem Startpreis, während das günstigste Grundstück für 91,3 Millionen VND/m² verkauft wurde, also 12,5 Mal über dem Startpreis.

Beide Auktionen sorgten in der Öffentlichkeit für Aufsehen, da die erzielten Preise astronomisch hoch waren. Tatsächlich lagen sie um ein Vielfaches über dem marktüblichen Preis in der Region.

Nachdem bei einer Reihe von Auktionen in letzter Zeit Anzeichen von Überhöhung auftraten, hat das Volkskomitee von Hanoi ein Dokument zur Überprüfung, Aufdeckung und Behandlung von Verstößen gegen das Gesetz im Zusammenhang mit ungewöhnlich hohen Auktionsergebnissen für Landnutzungsrechte in der Stadt herausgegeben.

Das Dokument stellte klar, dass es in der Stadt in letzter Zeit vermehrt zu Versteigerungen von Landnutzungsrechten gekommen ist, bei denen die Zuschläge ein Vielfaches des Startpreises erzielt wurden. So lagen die Preise im Bezirk Thanh Oai um das Sieben- bis Achtfache und im Bezirk Hoai Duc sogar um das Achtzehnfache. Diese ungewöhnlich hohen Zuschläge können sich negativ auf die sozioökonomische Entwicklung, das Investitions- und Geschäftsumfeld sowie den Wohnungs- und Immobilienmarkt auswirken.

Daher hat das Volkskomitee von Hanoi das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt aufgefordert, unverzüglich mit den zuständigen Ämtern, Zweigstellen und der Stadtpolizei zusammenzuarbeiten, um alle in der jüngsten Vergangenheit in den Bezirken Thanh Oai und Hoai Duc durchgeführten Grundstücksauktionen zu überprüfen und etwaige Gesetzesverstöße umgehend aufzudecken und konsequent zu ahnden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm