Ho-Chi-Minh-Stadt wird die Stadt- und Landplanung auf Bezirke und Gemeinden dezentralisieren.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt gerade über die Einrichtung, Bewertung und Genehmigung der Stadt- und Landplanung in der Stadt im Rahmen der Umsetzung des zweistufigen Stadtverwaltungsmodells berichtet.

Dem Plan zufolge wird Ho-Chi-Minh-Stadt ab dem 1. Juli 2025 offiziell ein zweistufiges Stadtverwaltungsmodell einführen. Zu diesem Zeitpunkt werden die Bezirks- und Kreisebene abgeschafft.

Gemäß dem Gesetz zur Stadt- und Landplanung 2024 und den Verordnungen Nr. 145/2025/ND-CP und Nr. 150/2025/ND-CP wird nach der Abschaffung der Bezirksebene die Arbeit zur Vorbereitung, Bewertung und Genehmigung der Stadt- und Landplanung von der Gemeinde- und Bezirksebene und nicht mehr von der bisherigen Bezirksebene durchgeführt.

Ho-Chi-Minh-Stadt wird nach Planungsvereinbarungen in der Region in neue Bezirke dezentralisiert – Le Toan

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt ist jedoch der Ansicht, dass die Übertragung der Arbeit zur Festlegung, Bewertung und Genehmigung der Stadt- und Landplanung auf die Gemeinde- und Bezirksebene mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden sein wird.

Aufgrund der Arbeiten zur Anpassung des allgemeinen Bebauungsplans wurden in vielen Bezirken vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Anpassungen genehmigt, und es werden derzeit die Haushaltsvorbereitungen und die Auswahl von Beratungseinheiten durchgeführt.

Einige Gemeinden haben die Überprüfung jedoch noch nicht abgeschlossen und den Anpassungsplan noch nicht eingereicht. Ab dem 1. Juli 2025 werden aufgrund von Änderungen der Verwaltungsgrenzen einige Bebauungspläne zwei oder mehr Bezirke und Gemeinden betreffen, was zu Problemen bei der Organisation, Umsetzung, Verwaltung und Überwachung des Plans führen wird.

Für die Organisation der Stadt- und Landplanung sind auf Stadtebene das städtische Volkskomitee und die Baubehörde zuständig. Die kommunale Ebene ist die Einheit, die die Planung innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Kommune organisiert.

Allerdings verfügt das Volkskomitee auf Gemeindeebene derzeit nicht über ein Projektmanagementgremium, sodass es an Kapazitäten zur Organisation der Planung mangelt.

Aus diesem Grund hat das Bauministerium vorgeschlagen, regionale Investitionsprojektmanagement-Ausschüsse unter der Abteilung einzurichten (ähnlich dem Modell der regionalen Verwaltungseinheiten der Steuer- und Gerichtssektoren), und zwar auf der Grundlage der Umstrukturierung und Neuorganisation der regionalen Projektmanagement-Ausschüsse unter den Volkskomitees der Bezirke, Städte und der Stadt Thu Duc, um Gemeinden und Bezirke zu unterstützen und die Arbeit der Organisation der Stadt- und Landplanung zu übernehmen.

In Bezug auf die Dezentralisierung, die Genehmigung der Beurteilung und die Genehmigung der allgemeinen Planung für Gemeinden und Bezirke gestattet die Stadt gemäß Klausel 2, Artikel 6, Dekret Nr. 145/2025/ND-BXD die Dezentralisierung und die Übertragung der Befugnisse an Gemeinden und Bezirke, sofern diese ihre Kapazitäten erreichen. Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt kam jedoch zu dem Schluss, dass die Bezirke und Gemeinden nach der Umstrukturierung derzeit nicht über genügend Fachpersonal verfügen, und schlug daher vor, in der ersten Phase vorübergehend keine Genehmigung zu erteilen.

Im Hinblick auf die Planungsprüfung sind die Gemeinden nach einer entsprechenden Verwaltungsvereinbarung für die Prüfung der Projekte in ihrem Verwaltungsgebiet verantwortlich. Betrifft das Projekt mehrere Gemeinden, so ist die flächengrößte Gemeinde zuständig, um den Bericht zusammenzufassen und ihn an die Stadt zu senden, die dann über allgemeine oder teilweise Anpassungen der Planungsprojekte entscheidet.

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