¿Determinar superficie de terreno según Certificado o plano catastral?

VTV.vn - El área del terreno residencial se determina de acuerdo con los registros, las regulaciones locales y los certificados emitidos; en caso de discrepancias, es necesario comunicarse con la autoridad competente para su consideración y ajuste.

Foto ilustrativa.

La familia del Sr. Nguyen Van Huynh ( Bac Ninh ) posee 922 m² de terreno. En el Certificado de Uso de Suelo emitido en 2002, la superficie registrada es de 900 m², el propósito de uso es T, parcela número 23, hoja de mapa número 31. Sin embargo, en el mapa catastral de la comuna, la parcela del Sr. Huynh incluye la parcela número 23 (462 m², AO) y la parcela número 24 (460 m², T).

El Sr. Huynh preguntó, ahora que solicita un nuevo Certificado de Derechos de Uso de Tierras, ¿cuántos metros ^cuadrados se determina que es el área de tierra residencial de su familia?

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente respondió a esta cuestión de la siguiente manera:

El contenido de su reflexión corresponde a un caso específico bajo la jurisdicción de la localidad y debe basarse en los registros y las regulaciones específicas emitidas por la localidad en el marco de su autoridad para implementar la Ley de Tierras para su consideración y resolución; por lo tanto, el Ministerio no tiene fundamento para responder. El Ministerio desea establecer algunos principios, como los siguientes:

De acuerdo con la reflexión anterior, el Certificado se emitió en 2002, la expresión del propósito del uso de la tierra y los símbolos convencionales registrados en el registro de tierras y el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra se realizó de acuerdo con las disposiciones de la Circular No. 1990/2001/TT-TCDC del 30 de noviembre de 2001 del Director General del Departamento General de Administración de Tierras que guía el registro de tierras, establece registros de tierras y emite Certificados de Derecho de Uso de la Tierra, en consecuencia, el propósito de la tierra residencial está simbolizado por la letra T.

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente desea informarle y ponerse en contacto con la autoridad competente local para su consideración y resolución de conformidad con lo dispuesto en la ley.

Fuente: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm