L'immobilier a traversé la période la plus difficile, le logement social va exploser

Le ministère de la Construction a estimé que le marché immobilier a connu des changements positifs, surmontant la période la plus difficile, et que le développement du logement social dans le pays dans les temps à venir fera une percée... sont les points forts de l'industrie.

Le marché immobilier social connaîtra une forte croissance en 2025. Sur la photo : Zone de logements sociaux sur les parcelles CT3 et CT4 de la nouvelle zone urbaine de Kim Chung, district de Dong Anh, Hanoï . (Source : Investor)

Porte lumineuse pour acheter un logement social

Le ministère de la Construction vient d'annoncer 10 faits marquants du secteur de la construction en 2024. En particulier, 2024 marque une étape importante en termes de croissance, atteignant environ 7,8-8,2%, le plus élevé depuis 2020, dépassant l'objectif assigné par le gouvernement dans la résolution n° 01 (6,4-7,3%).

Il s'agit également du taux de croissance le plus élevé enregistré par le secteur de la construction depuis 2020, moteur de la croissance globale du PIB de l'économie. Le taux d'urbanisation a atteint 44,3 %, dépassant l'objectif fixé par l'Assemblée nationale de 43,7 %. Le secteur de la construction a également atteint deux autres objectifs fixés par le gouvernement, notamment : un taux de collecte et de traitement des eaux usées de 18 % et une surface habitable moyenne nationale de 26,5 m² de surface au sol par personne.

Lors de son évaluation du marché immobilier l'an dernier, le ministère de la Construction a indiqué que de nombreuses solutions synchrones avaient été mises en œuvre pour lever les difficultés du marché. Le groupe de travail du Premier ministre chargé de lever les obstacles à la mise en œuvre des projets immobiliers a collaboré avec les collectivités locales et les entreprises immobilières afin de recueillir des informations et d'analyser chaque projet afin d'en discuter, de l'orienter et d'y remédier.

« Le marché immobilier a connu des changements positifs, surmontant la période la plus difficile pour gagner un élan de reprise et de développement », a souligné le ministère de la Construction.

Un autre point fort de l'année écoulée a été l'attention particulière accordée au développement du logement social. Le 24 mai, le Secrétariat a publié la Directive n° 34 sur le renforcement du leadership du Parti dans le développement du logement social dans le contexte actuel.

Le ministère de la Construction soumet au gouvernement un projet de résolution sur les sources de financement préférentielles pour le développement du logement social. Il propose ainsi de mettre en œuvre une enveloppe préférentielle de 100 000 milliards de VND pour des prêts au logement social sur capitaux obligataires, valables sur cinq ans. Ces efforts constitueront le fondement de l'accélération du développement du logement social à l'échelle nationale dans les années à venir.

Rationalisation de l'appareil

La mise en œuvre drastique du résumé de la Résolution 18 et du Projet de rationalisation de l'appareil a également été choisie par ce ministère comme l'un des 10 points forts du secteur de la construction au cours de l'année écoulée.

En conséquence, le ministère de la Construction a collaboré activement et de manière urgente avec le ministère des Transports afin d'achever le rapport de synthèse de la résolution 18 et le projet de fusion des ministères de la Construction et des Transports, et de présenter un rapport au Premier ministre dans les délais. Après la fusion et le regroupement, il est prévu qu'il y aura entre 24 et 27 unités, soit une réduction de 35 à 41 % du nombre total d'unités.

Au cours de l'année écoulée, le secteur de la construction a également connu une profonde évolution dans la recherche, la production, l'approvisionnement et l'utilisation de matériaux écologiques, de nouveaux matériaux et de matériaux alternatifs. Le gouvernement a mis en place de nombreuses politiques et mécanismes pour promouvoir le développement de matériaux écologiques.

Grâce à des mécanismes politiques appropriés, de nombreux types de matériaux écologiques et de nouveaux matériaux domestiques ont fait l'objet de recherches et de développements croissants, contribuant à l'augmentation du nombre de bâtiments écologiques au Vietnam. En 2022, on comptait environ 200 bâtiments écologiques. En 2023, on en comptait environ 300 et en 2024, on en comptait plus de 500.

En outre, l’Assemblée nationale a adopté la loi sur l’aménagement urbain et rural, et l’amélioration institutionnelle a continué d’être un point positif du secteur.

En outre, la promotion de la décentralisation dans la gestion de l'État, l'élimination active des difficultés et des obstacles pour les projets et travaux nationaux clés et importants, et la poursuite des efforts visant à mettre en œuvre la résolution n° 06 sont également considérés par le ministère de la Construction comme les points forts de l'industrie au cours de l'année écoulée.

Source : https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html