Il est nécessaire de traiter strictement les cas de construction sur des terres agricoles dans la commune de Nam Cat Tien.

Une série de travaux de construction sur des terres agricoles

Précédemment, Nguoi Dua Tin a publié un article intitulé « Dong Nai : de nombreux établissements d'hébergement touristique ont été construits sans autorisation » lié au contenu de nombreux établissements d'hébergement touristique construits sans autorisation dans la province de Dong Nai, y compris la commune de Nam Cat Tien (district de Tan Phu).

Par la suite, le Comité populaire du district de Tan Phu a publié le document n° 2335/UBND-KT relatif à la coordination de l'inspection et de la gestion des travaux de construction dans la commune de Nam Cat Tien. Parallèlement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement du district a coordonné avec les agences compétentes l'inspection des hébergements touristiques signalés par Nguoi Dua Tin .

Une partie de la construction de la zone ornithologique du Green Bamboo Lodge.

Les résultats de l'inspection montrent que le Rice Straw Green Lodge – Resort avec la marque Lava Rock Viet Nam Ladge est situé sur la parcelle numéro 232 sur la feuille de carte numéro 6, superficie 2352,1 m ² (400 m ² ONT, 1952,1 m ² BHK) dans la commune de Nam Cat Tien, appartenant à Mme Lam Thi Mai Nguyet.

Rice Straw Green Lodge – Resort est une entreprise d'hébergement et de restauration appartenant à Mme Nguyet, d'une superficie de plus de ^{600 m²} . Lors de l'inspection, M. Vu Van Nguyen (le représentant) n'a pas pu fournir les documents juridiques relatifs aux travaux de construction sur des terres agricoles.

La zone Forest Breath Eco Lodge avec le nom du panneau Forest Breath est située sur la parcelle numéro 261, 248 feuille de carte numéro 6, superficie totale ^{3859,7 m2} (BHK) commune de Nam Cat Tien, propriété de M. Nguyen Van Dung.

Une partie de la construction du Forest Breath Eco Lodge avec le nom du panneau Forest Breath.

Forest Breath Eco Lodge est un motel-restaurant appartenant à M. Dung. Ce dernier a construit un projet sur la parcelle 261, feuille de plan 6, d'une superficie d'environ 364 ^m² (comprenant 12 chambres et une salle à manger) et environ 238 ^m² (3 m x 42 m) de béton pour les routes intérieures ; sur la parcelle 248, feuille de plan 6, un projet d'une superficie totale d'environ 160 ^m² (4 projets x 40 ^m² ) a été construit pour la location de chambres.

Au moment de l'inspection, M. Dung a indiqué que la date de construction était autour de 2020, sur la base de la rénovation de la maison, mais n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs aux travaux de construction sur des terres agricoles.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge area au terrain numéro 276, 277 feuille de carte numéro 6, superficie totale ^{5801,8 m2} (BHK) commune de Nam Cat Tien, appartenant à M. Truong Cong Vung et Mme Nguyen Thi Hue.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge est une entreprise d'hébergement appartenant à M. Vung, a construit 2 bâtiments d'une superficie d'environ ^{232 m2} (un bâtiment solide d'environ ^{220 m2} , un bâtiment d'environ ^{12 m2} avec ossature en fer, maison sur pilotis); Bâtiment ^{de 86 m2} (5 maisons sur pilotis d'une superficie d'environ ^{12,2 m2} / unité, une maison sur pilotis d'une superficie d'environ ^{25 m2} ); rénovation paysagère comprenant un lac de 153 m2, pelouse...

Une partie de la construction du Rice Straw Green Lodge – Resort sous la marque Lava Rock Viet Nam Lodge.

Au moment de l'inspection, Mme Tran Thi Van (représentante) n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs aux travaux de construction sur des terres agricoles.

Zone Orchard Home Resort avec le panneau Orchard home située sur les parcelles de terrain numéro 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 sur la feuille de carte numéro 4, superficie totale de 82 322,4 m2 commune ^{de Nam} Cat Tien, détenue par M. Tran Vinh Hai, actuellement en activité comme entreprise d'hébergement avec Mme Dang Le Thuy comme représentante de l'entreprise.

Une partie de la construction à Orchard Home Resort avec le panneau Orchard Home.

Français Ici, l'investisseur a construit les ouvrages suivants : 2 maisons solides d'une superficie totale de 1 188 ^mètres carrés (sur des terres agricoles) sur les parcelles 65 et 66, feuille de carte 4 ; 1 maison solide d'une superficie totale de 190 ^mètres carrés (sur des terres agricoles) sur la parcelle 53, feuille de carte 4 ; 2 maisons solides d'une superficie totale d'environ 380 ^mètres carrés (sur des terres rizicoles) sur la parcelle 36, feuille de carte 4 ; 2 maisons solides d'une superficie totale d'environ 380 ^mètres carrés (sur des terres rizicoles) sur la parcelle 28, feuille de carte 4 ; 19 ouvrages ont été construits (sur des terres résidentielles rurales) sur la parcelle 7, feuille de carte 4.

Au moment de l'inspection, Mme Dang Le Thuy (représentante) n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs à la construction des ouvrages.

La zone portant le signe VIETNAMESE COFFEE située sur la parcelle cartographique numéro 124, feuille de carte 139 numéro 13 et une partie de la zone alluviale le long de la rivière Dong Nai , fonctionne comme une entreprise d'hébergement et de café avec Mme Nguyen Thi Thu Huyen comme représentante commerciale.

Ici, 2 constructions d'une superficie totale d'environ ^280m2 (sur terrain pour cultures pérennes) ont été construites au niveau de la parcelle numéro 139, feuille de carte numéro 13 (1 maison préfabriquée, carrelée d'une superficie d'environ ^240m2 ; 1 maison solidement construite d'environ ^40m2 ) ; 1 maison solide d'une superficie d'environ ^500m2 au niveau de la parcelle numéro 124, feuille de carte numéro 13 (comprenant 300m2 ^d' ONT, 3952,40m2 ^de terrain pour cultures pérennes).

Les ouvrages appartenant à la zone du corridor de protection de la source d'eau de la rivière Dong Nai ont une superficie totale d'environ ^{454 m2} (02 maisons préfabriquées, carrelées (forme de maison sur pilotis) d'une superficie totale d'environ ^{48 m2} ; 1 maison solide d'une superficie d'environ ^{70 m2} ; 1 étage en béton d'une superficie d'environ 336 m2 ^, à environ 5 m de la surface de l'eau existante).

Une partie de la construction dans la zone avec le panneau VIETNAMESE COFFEE située au numéro de parcelle 124, 139 feuille de carte numéro 13.

Au moment de l’inspection, Mme Nguyen Thi Thu Hien n’a pas pu fournir de documents juridiques relatifs à la construction des ouvrages.

Par ailleurs, l'équipe d'inspection a également découvert que les parcelles 305 et 309 de la feuille de plan 6 comportaient des constructions. Cependant, comme elles étaient clôturées (filets, murs), il était impossible d'y accéder pour en recenser la zone. Parallèlement, aux alentours, de nombreuses constructions (en bois et en maçonnerie) présentaient des signes de non-respect du droit de la construction et du foncier.

Il y a des signes de violations à grande échelle de la loi.

Concernant les travaux de construction sur des terres agricoles présentant des signes de violations comme indiqué ci-dessus, le Comité populaire du district de Tan Phu a informé qu'il n'avait reçu auparavant aucun rapport du Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien concernant des cas de construction illégale dans la zone.

Selon le Comité populaire du district de Tan Phu, immédiatement après avoir reçu les informations reçues, il a publié le document n° 2263/UBNN-NN, et, simultanément, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a également publié le document n° 259/TNMT relatif à la communication d'informations relatives au traitement des infractions à la gestion des terres dans la zone. Il a demandé au Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien d'examiner et de rendre compte de la communication d'informations pour inspection.

Cependant, au cours du processus d'inspection, le Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien n'a pas entièrement préparé les documents, dossiers ou rapports relatifs à la construction et à la gestion des terres pour l'ensemble de la zone montrant des signes de violations.

Le Comité populaire du district de Tan Phu a souligné que le Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien n'a pas pleinement assumé ses responsabilités dans la gestion de la planification, de la construction et des terres dans la localité, notamment : Ne pas effectuer d'examens, d'inspections et de traitement lorsqu'il y a des signes de violations, permettre l'existence et la construction d'ouvrages sur des terres agricoles, ne pas signaler et proposer rapidement un traitement conformément aux fonctions et aux tâches.

Le Comité populaire du district de Tan Phu a demandé au président du Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien de clarifier les responsabilités des individus et des groupes à chaque période en autorisant la situation de travaux de construction à grande échelle sans documents légaux, montrant des signes de violations de la loi à grande échelle dans la zone de gestion, avec une date d'achèvement avant le 5 août.

Le Messager continuera à informer.

Récemment, le Comité populaire du district de Vinh Cuu (province de Dong Nai) a demandé aux communes de Ma Da et de Hieu Liem de promouvoir des solutions, de mener une propagande, de mobiliser l'auto-démantèlement et de lutter contre les sites d'exploitation du tourisme écologique le long du lac.

Selon les directives du Comité populaire du district, les projets d'écotourisme spontanés qui violent les terres du lac Tri An dans le district doivent être strictement traités pour assurer la sécurité et l'ordre locaux.

Récemment, le tourisme spontané des ménages s'est développé rapidement, menaçant la sécurité de la localité. Malgré les rappels répétés des autorités aux établissements et leur demande de démanteler leurs installations, des violations persistent.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm