Les actions immobilières chinoises montent en flèche

Les actions d'Evergrande ont bondi de plus de 80 % à Hong Kong aujourd'hui, tandis que Country Garden a gagné près de 30 %.

Les actions immobilières chinoises ont grimpé en flèche le 6 septembre après que Country Garden a remboursé deux échéances d'intérêts obligataires de 22,5 millions de dollars le 5 septembre. Ces paiements étaient dus début août, et le paiement effectué avant la fin du délai de grâce a permis à l'entreprise d'éviter un défaut de paiement.

À la Bourse de Hong Kong, les actions d'Evergrande, la société à forte dette, ont grimpé de 82 %. Elles ont clôturé la séance en hausse de 65 %. Les actions de Country Garden ont progressé de 26 % et celles de Logan Group de 28 %.

L'immobilier a également enregistré la plus forte hausse de l'indice Hang Seng aujourd'hui. Cet indice, qui suit les sociétés immobilières de Chine continentale cotées à Hong Kong, a progressé de 4 %.

Le secteur immobilier chinois ne s'est pas encore remis du défaut de paiement d'Evergrande en 2021. La semaine dernière, l'action Evergrande a repris ses échanges après 17 mois d'interruption et a clôturé en baisse de 80 % lors de sa première séance. Hier, l'action Evergrande a clôturé à seulement 0,35 HK$.

Les actions d'autres promoteurs ont également chuté cette année, en raison des inquiétudes concernant les répercussions. Country Garden a perdu 53 %, tandis que Logan a perdu 18 %.

Aujourd'hui, le journal chinois Securities Times a publié un commentaire appelant à la suppression dès que possible des « restrictions sur les politiques d'achat de logements dans les villes ».

Le journal indique que « dans le contexte de changements majeurs dans la relation offre-demande sur le marché immobilier, il n'est plus approprié de maintenir les politiques mises en place pour freiner la spéculation ». Securities Times exhorte les autorités à accroître leur soutien pour stimuler les ventes, libérant ainsi la demande accumulée due à des politiques « rigides ».

Ha Thu (selon CNBC)

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