Les actions immobilières chinoises s'envolent.

Les actions d'Evergrande ont bondi de plus de 80 % à la Bourse de Hong Kong aujourd'hui, tandis que celles de Country Garden ont progressé de près de 30 %.

Les actions immobilières chinoises ont bondi le 6 septembre, suite à l'annonce du paiement par Country Garden de deux échéances d'intérêts obligataires d'un montant total de 22,5 millions de dollars le 5 septembre. Ces paiements avaient été manqués début août. Ce règlement juste avant la fin du délai de grâce leur a permis d'éviter le défaut de paiement.

Les actions d'Evergrande, la « bombe à retardement », ont bondi de 82 % à la Bourse de Hong Kong. À la clôture, la hausse s'établissait à 65 %. Les actions de Country Garden ont brièvement progressé de 26 %, tandis que celles de Logan Group ont augmenté de 28 %.

L'immobilier a également été le secteur le plus performant de l'indice Hang Seng aujourd'hui. Cet indice, qui suit les sociétés immobilières de Chine continentale cotées à Hong Kong, a progressé de 4 %.

Le marché immobilier chinois peine encore à se remettre du défaut de paiement d'Evergrande en 2021. La semaine dernière, les actions de la société ont repris leur cotation après une interruption de 17 mois et ont clôturé en baisse de 80 % dès leur premier jour. Hier, l'action Evergrande a clôturé à seulement 0,35 dollar de Hong Kong.

Les actions d'autres sociétés immobilières ont également chuté cette année en raison des craintes de répercussions. Country Garden a perdu 53 % de sa valeur, tandis que Logan a reculé de 18 %.

Aujourd'hui, le Securities Times chinois a publié un article d'opinion appelant à la suppression au plus vite des « restrictions imposées aux politiques d'achat de logements dans les villes ».

Le journal affirme que « compte tenu des changements importants survenus dans le rapport offre-demande sur le marché immobilier, le maintien de politiques visant à freiner la spéculation n'est plus approprié ». Securities Times exhorte les autorités à renforcer leur soutien afin de stimuler les ventes et de libérer ainsi une demande étouffée par des politiques « rigides ».

Ha Thu (selon CNBC)

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