Da Nang annonce la levée des obstacles à une série de projets

(NLDO) - En 2025, la ville de Da Nang se concentrera sur la résolution des difficultés liées aux projets et aux problèmes fonciers inclus dans les conclusions d'inspection et les décisions de justice.

Le 20 mars, le Comité populaire de la ville de Da Nang a tenu une conférence pour mettre en œuvre la conclusion 77 du Politburo et la résolution 170 de l'Assemblée nationale sur les solutions aux difficultés et aux obstacles liés aux projets et aux terres dans le cadre des inspections, des audits et des décisions de justice.

D'après un rapport du Comité populaire de la ville de Da Nang concernant les projets et les terrains situés sur la péninsule de Son Tra, le Département de la construction a consulté les services compétents afin d'établir et de soumettre au Comité populaire un dossier d'annulation des plans de bornage pour cinq projets n'ayant pas encore fait l'objet d'une attribution de terrain. Pour les quinze projets restants, le Comité populaire a chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement d'établir et de transmettre les documents juridiques aux services et organismes compétents pour examen.

De nombreux projets sur la péninsule de Son Tra verront leurs obstacles levés suite à la conclusion 77 du Politburo et à la résolution 170 de l'Assemblée nationale.

Dans le cadre du projet du stade Chi Lang, la ville doit procéder à la vente aux enchères de 10 titres fonciers d'une valeur totale de 4 132 milliards de dongs. M. Le Quang Nam, vice-président du Comité populaire de la ville de Da Nang, a déclaré que la municipalité prévoit de céder les terrains défrichés au plus tard le 30 avril. Suite à cela, les organismes compétents, notamment le Département de l'application des règlements civils et le Département de l'agriculture et de l'environnement, modifieront la durée d'utilisation des terrains, actuellement à vocation résidentielle, pour la porter à 50 ans. Enfin, l'ensemble du stade Chi Lang sera mis aux enchères.

Concernant la remise en état du terrain de 3 264 m² situé rue Ngo Quyen, dans le district de Son Tra, où a été construit le jardin d'enfants ABC, comme stipulé dans l'arrêt d'appel de la Haute Cour de Hanoï, la société IVC Co., Ltd. a signé un contrat de location de terrain jusqu'en mai 2032.

Le Comité du Parti du Gouvernement sollicite l'approbation du Bureau politique pour charger le Comité populaire de la ville de Da Nang de collaborer avec IVC Co., Ltd. afin d'évaluer les actifs restants sur le terrain et d'organiser la location des droits d'utilisation du terrain par voie d'enchères. L'adjudicataire sera tenu de restituer les actifs à IVC Co., Ltd. En cas de désaccord sur la valeur des actifs fonciers, les parties saisiront le tribunal compétent.

Dans un rapport général sur l'état d'avancement du traitement des questions foncières et liées aux projets, le Comité populaire de la ville de Da Nang a indiqué que l'examen et la copie des documents originaux relatifs à la délivrance des certificats de droit d'utilisation des sols seront achevés en avril. Environ 90 % des documents ont déjà été traités.

Concernant la tâche de réévaluer les prix des terrains pour recouvrer les obligations financières liées aux pertes de revenus et aux exemptions, le Comité populaire de la ville a approuvé 3 des 11 rapports.

En ce qui concerne le rétablissement des exemptions et réductions de 5 % et 10 % sur les taxes foncières, le Comité populaire de la ville a rendu 113 décisions sur un total de 254 cas et examine actuellement 96 projets.

Le département de l'agriculture et de l'environnement de Da Nang examine actuellement 39 demandes d'investisseurs secondaires qui contestent le paiement des obligations financières découlant des conclusions de l'inspection.

Concernant le traitement des cas où des terrains ne sont pas mis en service pendant la prolongation des délais d'utilisation, le Comité populaire de la ville a pris une décision prolongeant les délais pour 113 parcelles de terrain, et les Comités populaires des districts et des comtés inspectent actuellement 172 parcelles de terrain appartenant à des particuliers…

Selon M. Le Trung Chinh, président du Comité populaire de la ville de Da Nang, en 2025, la ville se concentrera sur la mise en œuvre de la conclusion 77 du Politburo et de la résolution 170 de l'Assemblée nationale.

Entre 2012 et 2020, de nombreux projets et problèmes fonciers à Da Nang ont été liés à quatre conclusions de l'Inspection générale du gouvernement et à trois jugements d'appel en matière pénale, ce qui a entraîné de nombreuses complications.

La ville a mobilisé de nombreuses ressources et mis en œuvre avec détermination des mesures correctives. Toutefois, lors de cette mise en œuvre, certains obstacles et impacts sont apparus, car les problèmes et les recommandations sont très complexes, persistent depuis de nombreuses années et se sont étendus sur plusieurs mandats ; et il n’existe aucune réglementation, aucun mécanisme ni aucune politique juridique pour les traiter.

En 2024, le Politburo a publié la Conclusion n° 77 et l'Assemblée nationale a adopté la Résolution 170 sur la suppression des difficultés et des obstacles liés aux projets et aux terrains lors des inspections, des audits et des décisions de justice dans certaines provinces et villes, y compris la ville de Da Nang.

Source : https://nld.com.vn/da-nang-thong-tin-viec-go-vuong-loat-du-an-196250320135722288.htm