53% de l’objectif du projet d’un million de logements sociaux a été atteint.

Selon le rapport du ministère de la Construction , il existe actuellement 622 projets de logements sociaux à l'échelle nationale avec une échelle de 565 177 unités. Ce chiffre devient encore plus significatif lorsque le niveau des prix des logements commerciaux augmente continuellement.

53% de l’objectif du projet d’un million de logements sociaux a été atteint.

Selon le rapport du ministère de la Construction, il existe actuellement 622 projets de logements sociaux à l'échelle nationale, d'une envergure de 565 177 unités. Ce chiffre devient encore plus significatif lorsque le niveau des prix des logements commerciaux augmente continuellement.

Lors de la réunion du 24 octobre du Comité central de pilotage sur la politique du logement et le marché immobilier, le rapport du ministère de la Construction a indiqué que les localités ont prévu 9 757 hectares de terrain pour le logement social, avec 622 projets mis en œuvre avec une échelle de 565 177 unités.

Parmi ceux-ci, l'ensemble du pays compte 79 projets achevés avec une échelle de 40 679 appartements ; La construction de 131 projets d’une envergure de 111 687 appartements a commencé ; 412 projets d'une envergure de 411 076 appartements ont été approuvés pour l'investissement.

Le logement social est le « sauveur » des personnes à faibles revenus. Photo : Thanh Vu

Cependant, seuls 83 projets dans 63 provinces et villes sont éligibles aux prêts préférentiels du programme de crédit de 120 000 milliards de VND. Parmi ceux-ci, 15 projets se sont engagés à fournir un crédit de 4 200 milliards de VND, 57 projets ont des investisseurs qui n'ont pas besoin d'emprunter de capitaux, 6 projets sont en cours d'évaluation et 5 projets ne remplissent pas les conditions de prêt.

Les acheteurs de logements sociaux de 32/83 projets ont reçu des prêts dans le cadre du programme total de 120 000 milliards de VND, avec une dette totale en cours de 2 099 milliards de VND pour 5 236 clients. Parmi ces dettes, la dette en cours provient principalement de la Banque de politique sociale, avec 2 019 milliards de VND, en raison de taux d'intérêt de prêt plus préférentiels.

Selon le ministère de la Construction, les mécanismes, les politiques et les sources de crédit préférentielles pour les investisseurs dans les projets de logements sociaux ne sont pas encore suffisamment attractifs. Les capitaux d’investissement dans la construction provenant du budget sont encore limités. Les procédures d’achat, de location et de location de logements sociaux restent complexes, notamment la confirmation des documents prouvant les conditions de logement, les revenus et la résidence.

Les progrès réalisés en matière de développement du logement social deviennent plus significatifs lorsque le niveau des prix de l’immobilier commercial continue d’augmenter. Lors de la réunion, le ministère de la Construction a déclaré qu'au cours des premiers mois de 2024, bien que l'offre du marché ait connu des changements positifs, elle est encore assez limitée.

« La structure de l'offre immobilière se concentre principalement sur les segments moyen et haut de gamme. Les logements pour les personnes à faibles revenus sont encore rares, et l'offre immobilière abordable diminue progressivement », indique le rapport du ministère.

Au troisième trimestre 2024, les prix de l'immobilier dans certaines localités ont encore tendance à augmenter, notamment à Hanoi , Ho Chi Minh-Ville et dans les grandes villes. En outre, le ministère a déclaré que le marché des enchères foncières dans certaines localités bat continuellement des records, avec des prix remportés plusieurs fois supérieurs au prix de départ. De nombreuses personnes ont même abandonné leurs dépôts après avoir remporté l'enchère, dans le but d'établir un niveau de prix virtuel dans la région.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html