53 % de l'objectif du projet d'un million de logements sociaux ont été atteints.

D'après un rapport du ministère de la Construction , 622 projets de logements sociaux sont actuellement en cours de réalisation à travers le pays, représentant 565 177 unités. Ce chiffre est d'autant plus significatif compte tenu de la hausse continue des prix de l'immobilier commercial.

53 % de l'objectif du projet d'un million de logements sociaux ont été atteints.

D'après un rapport du ministère de la Construction, 622 projets de logements sociaux sont actuellement en cours de réalisation à travers le pays, représentant 565 177 unités. Ce chiffre est d'autant plus significatif compte tenu de la hausse continue des prix de l'immobilier commercial.

Lors de la réunion du 24 octobre du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier, le ministère de la Construction a indiqué que les collectivités locales avaient prévu 9 757 hectares de terrain pour le logement social, avec 622 projets déjà mis en œuvre, représentant 565 177 unités.

Plus précisément, à l'échelle nationale, 79 projets représentant 40 679 unités ont été achevés ; 131 projets, représentant 111 687 unités, ont entamé leur construction ; et 412 projets, représentant 411 076 unités, ont reçu l'approbation d'investissement.

Le logement social s'avère être une véritable bouée de sauvetage pour les personnes à faibles revenus. Photo : Thanh Vu

Toutefois, seuls 83 projets répartis dans 63 provinces et villes sont éligibles aux prêts à taux préférentiels du programme de crédit de 120 000 milliards de VND. Parmi ceux-ci, 15 projets ont déjà obtenu un financement de 4 200 milliards de VND, 57 projets ont des investisseurs qui n'ont pas besoin de prêts, 6 projets sont en cours d'évaluation et 5 projets ne remplissent pas les critères d'éligibilité.

Dans le cadre du programme de 120 000 milliards de VND, les acquéreurs de logements sociaux de 32 des 83 projets ont bénéficié de prêts, pour un encours total de 2 099 milliards de VND auprès de 5 236 clients. La majeure partie de cet encours, soit 2 019 milliards de VND, provient de la Banque de politique sociale, en raison de ses taux d'intérêt plus avantageux.

Selon le ministère de la Construction, les mécanismes, les politiques et les sources de crédit préférentielles pour les investisseurs dans les projets de logements sociaux restent insuffisants. Les capitaux d'investissement provenant du budget de l'État demeurent limités. Les procédures d'achat, de location ou de bail de logements sociaux sont encore complexes, notamment en ce qui concerne la vérification des documents attestant des conditions de logement, des revenus et du lieu de résidence.

Les progrès réalisés en matière de logement social prennent une importance accrue dans un contexte de hausse continue des prix de l'immobilier commercial. Lors de la réunion, le ministère de la Construction a indiqué qu'au cours des premiers mois de 2024, malgré une évolution positive de l'offre sur le marché, celle-ci demeurait toutefois assez limitée.

« L’offre de logements est largement concentrée sur les segments moyen et haut de gamme. Le logement pour les personnes à faibles revenus reste insuffisant et la part des logements abordables diminue progressivement », indique le rapport du ministère.

Au troisième trimestre 2024, les prix de l'immobilier ont continué d'augmenter dans certaines localités, notamment à Hanoï , à Hô Chi Minh-Ville et dans d'autres grandes villes. Par ailleurs, le ministère a indiqué que le marché des enchères foncières dans certaines zones battait des records, les offres gagnantes dépassant largement le prix de départ. De nombreux enchérisseurs ont même renoncé à leur dépôt après avoir remporté l'enchère, dans le but de créer artificiellement un niveau de prix élevé dans la région.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html