Les terrains à la périphérie de Hanoi sont très prisés lors des enchères, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement demande une sanction sévère pour les sujets qui gonflent les prix

Le 24 novembre, le forum « Le président de l'Union des agriculteurs du Vietnam et ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement écoute les agriculteurs » s'est tenu à Hanoi.

L'événement a été organisé par le Comité central de l'Union des agriculteurs du Vietnam en coordination avec le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement (TN-MT) avec pour thème : « Libérer les ressources foncières, viser les objectifs NetZero, protéger l'environnement rural ».

Ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Do Duc Duy. Photo : Comité d'organisation

Lors du Forum, M. Nguyen Manh Hieu, président de l'Association des agriculteurs de la commune de Phu Yen , district de Phu Xuyen, Hanoi, a posé des questions sur le phénomène des enchères foncières, qui fait grimper les prix des terres virtuelles.

Selon M. Hieu, récemment, de nombreuses localités comme Me Linh, Hoai Duc, Thanh Oai... ont procédé à des enchères de droits d'utilisation des terres, avec une très forte fièvre foncière, dans certains endroits jusqu'à plus de 100 millions de VND/m2.

« La politique de vente aux enchères de terres est correcte, mais on craint également que de nombreuses personnes en profitent pour gonfler les prix des terrains, ce qui rend difficile pour les ménages à faible revenu d'acheter des terrains pour construire des maisons et d'obtenir des certificats d'utilisation des terres distincts pour leurs enfants », a déclaré M. Hieu.

M. Dao Trung Chinh, directeur du Département de la planification et du développement des ressources foncières du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, a indiqué que son agence effectuait des inspections et des contrôles lors des ventes aux enchères de terres dans plusieurs localités. Toute infraction constatée serait rendue publique et transparente.

En ce qui concerne les ventes aux enchères de terres, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement Do Duc Duy a proposé des solutions pour surmonter les difficultés et les lacunes, voire les cas d'exploitation des ventes aux enchères de terres pour gonfler les prix à des fins personnelles.

En conséquence, il a recommandé au gouvernement d'ordonner aux localités d'appliquer de manière synchrone des solutions pour surmonter et rectifier les activités d'enchères foncières, et de traiter strictement ceux qui profitent des enchères foncières pour gonfler et réaliser des profits.

En particulier, les localités doivent appliquer strictement les réglementations relatives à la loi sur les enchères, aux biens de l’État, à la loi sur les prix et à la loi foncière de 2024.

Publicité et transparence dans l'aménagement du territoire et l'urbanisme, notamment dans les zones de vente aux enchères ; Ajustement raisonnable des prix des terrains dans la liste des prix des terrains comme base d'évaluation lors des ventes aux enchères de terrains.

Parallèlement à cela, les localités doivent renforcer les solutions en matière d’offre foncière et de logement adaptées aux besoins de la majorité de la population, avec des prix raisonnables pour que les gens puissent payer et acheter pour l’utiliser, en évitant le déséquilibre entre l’offre et la demande de terres et de logements...

Dans le règlement des enchères, il est possible de prévoir un raccourcissement du délai de paiement des frais d'enchère et, en même temps, de rendre publics les cas d'enchères élevées entraînant la perte du dépôt, afin d'éviter les cas de profit excessif.

Il s'agit notamment de renforcer les inspections et de traiter strictement les violations pour surmonter la situation récente dans les banlieues de Hanoi.

Source: https://nld.com.vn/dat-ven-ha-noi-sot-khi-dau-gia-bo-truong-tn-mt-yeu-cau-xu-nghiem-doi-tuong-thoi-gia-196241124123944878.htm