Proposition d'exemption de loyer foncier pour les projets d'incitation à l'investissement.

VTV.vn - Lors de la 6e session du Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville, le Comité populaire de la ville a proposé d'exempter de la taxe foncière les projets de production et d'affaires dans les secteurs et professions prioritaires pour l'investissement.

D'après un rapport du Comité populaire de Hô Chi Minh -Ville, à compter du 1er août 2024, date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024, tous les mécanismes d'exemption et de réduction des loyers fonciers prévus par l'ancienne réglementation cesseront. La ville se retrouvera ainsi sans fondement juridique pour appliquer des taux de loyer préférentiels aux nouveaux projets d'investissement, ce qui aura un impact considérable sur le climat des affaires et des investissements.

Pour remédier à cette lacune juridique, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a proposé une nouvelle résolution offrant l'incitation la plus avantageuse : l'exonération du loyer foncier pour toute la durée du bail pour les projets de production et d'exploitation figurant sur la liste des investissements encouragés, des investissements dans des zones spécifiques ou des projets à but non lucratif. Ces projets jouent un rôle crucial dans le développement de la production, la création d'emplois et contribuent au bien commun.

En outre, la résolution prévoit des périodes d'exonération de loyer foncier de 20, 15 ou 10 ans, selon la localisation et le secteur d'activité. La liste des zones et secteurs éligibles à ces mesures sera publiée par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville afin d'assurer une application uniforme.

Le vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville - Nguyen Loc Ha - a présenté le rapport

Pour les projets ayant déjà bénéficié d'incitations, la proposition énonce clairement le principe de continuité. Ainsi, les utilisateurs de terrains ayant obtenu des décisions d'incitation valides continueront de bénéficier du niveau d'incitation précédent pour la durée restante. Si le niveau d'incitation prévu par la nouvelle résolution est plus élevé, la durée restante de l'incitation sera ajustée conformément à la nouvelle réglementation afin de garantir les droits des investisseurs. Toutefois, les projets dont la période d'incitation a expiré avant l'entrée en vigueur de la résolution ne pourront plus bénéficier de cette mesure.

Il est important de noter que l'exonération des frais de location foncière n'est pas répercutée sur le prix des produits et services. Cette réglementation vise à garantir que les politiques préférentielles soient utilisées conformément à leur finalité, en empêchant les entreprises de bénéficier indûment du budget tout en en répercutant le coût sur les consommateurs.

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville estime que l'exonération de loyer foncier permettra aux entreprises de réduire leurs coûts de production, de maintenir et de développer leurs activités commerciales et, par conséquent, de créer davantage d'emplois. À long terme, cette mesure devrait contribuer à fidéliser les investisseurs actuels et à attirer de nouveaux projets, dans un contexte de concurrence accrue entre les collectivités locales pour attirer les investissements.

Source : https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm