Ajustement local du plan d'aménagement du territoire pour le lycée du district de Dong Anh.

Conformément à la décision, la zone faisant l'objet de l'étude d'aménagement local se situe dans la commune d'Uy Nỗ, district de Đông Anh (zone d'aménagement VII.5.2). Elle est bordée au nord-ouest par une route en projet, au nord-est par un terrain désigné comme espace vert pour les unités résidentielles, et sur ses autres côtés par des terrains résidentiels existants (destinés à être rénovés et modernisés). La superficie totale étudiée est d'environ 0,27 hectare.

Cet ajustement vise à concrétiser le Plan général de construction de la capitale Hanoï à l'horizon 2030 et la vision à l'horizon 2050 ; le plan de sous-zone urbaine N7, à l'échelle 1/5 000, approuvé par les autorités compétentes et la politique approuvée par le Comité populaire de Hanoï ; à améliorer les infrastructures physiques d'apprentissage, d'enseignement et de services à la communauté, en particulier dans le district de Dong Anh et, plus généralement, dans la ville ; à servir de base à la réalisation des procédures ultérieures du projet d'investissement et de cadre de référence pour la gestion des investissements et des constructions par les autorités à tous les niveaux, conformément à la réglementation.

Conformément au plan d'urbanisme N7, à l'échelle 1/5 000, approuvé par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, la zone faisant l'objet d'un réaménagement local est désignée comme terrain destiné à un lycée (environ 0,27 hectare), avec les indicateurs architecturaux généraux suivants : densité de construction de 14 % à 20 % et hauteur de 3 à 4 étages. La destination actuelle du terrain demeure inchangée, ses limites étant définies conformément à l'échelle et aux limites du certificat de droit d'utilisation du sol délivré. Les indicateurs de contrôle architectural sont ajustés comme suit : densité de construction maximale de 45 % et hauteur maximale de 7 étages.

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville charge le Département de la planification et de l'architecture d'inspecter et de vérifier le dessin révisé du plan de sous-zone urbaine N7, à l'échelle 1/5 000, pour la zone désignée pour le lycée dans la zone de planification VII.5.2, en s'assurant de sa conformité avec le contenu de la présente décision ; et d'archiver les documents du projet de planification comme prescrit.

Le Comité populaire du district de Dong Anh, en coordination avec le Département de la planification et de l'architecture, organisera l'annonce publique de l'ajustement partiel du plan de zonage afin d'en informer les organisations, les agences et le public concernés.

En outre, le président du comité populaire du district de Dong Anh et le président du comité populaire de la commune d'Uy No sont chargés d'inspecter et de superviser les travaux de construction conformément au plan approuvé, et de traiter les cas de construction non conforme au plan en vertu de leur autorité et des dispositions de la loi.

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