Conditions actuelles de division et de remembrement des terres à Dak Lak

(Dan Tri) - Selon la nouvelle réglementation de la province de Dak Lak , la superficie minimale de division des terres dans les communes est de 60 mètres carrés et dans les quartiers et les villes est de 40 mètres carrés.

Le 26 octobre, le Comité populaire de la province de Dak Lak a officiellement publié une nouvelle décision relative aux limites de certains types de terres, aux documents de droit d'utilisation des terres avant le 15 octobre 1993, ainsi qu'aux conditions et à la superficie minimale pour la division et la consolidation des terres dans cette province.

Conditions de division des terres dans les quartiers et les villes de Dak Lak : la superficie minimale est de 40 m2 (Photo : Thuy Diem).

Selon la nouvelle réglementation, la division foncière doit répondre aux conditions suivantes : le terrain après division doit avoir au moins un côté adjacent à une voie de circulation ou à un canal avec une berge combinée à une voie de circulation ; ne pas être sujet à récupération foncière ; et être conforme au plan de construction détaillé approuvé.

Pour les terrains résidentiels, la superficie minimale de lotissement dans les communes est de 60 m², avec un bord de rue d'au moins 4 m et une profondeur minimale de 6 m. Dans les quartiers et les villes, la superficie minimale est de 40 m², avec un bord de rue d'au moins 3 m et une profondeur minimale de 4 m.

Les terrains résidentiels de la commune ont une superficie minimale de 60 mètres carrés avec quelques autres conditions (Photo : Thuy Diem).

Le règlement précise également clairement que la superficie minimale n'inclut pas les terres appartenant au corridor de protection, à la zone de protection et à la ceinture de sécurité des constructions. Pour les terrains commerciaux, les terrains de service et les terrains de production non agricole , la division foncière n'est autorisée que si le projet d'investissement est divisé et séparé conformément à la loi.

Pour les terres agricoles, la superficie minimale après lotissement est de 3 000 m2 pour les terres forestières et de 1 000 m2 pour les autres types de terres agricoles dans les communes, de 500 m2 dans les quartiers et les villes.

Concernant le remembrement foncier, les parcelles adjacentes répondant aux conditions de la loi foncière de 2024 pourront être remembrer. Si les parcelles ont des durées d'utilisation différentes, l'utilisateur pourra choisir la durée la plus courte sans modifier la durée d'utilisation.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm