Dernières conditions relatives au morcellement et au regroupement des terres à Dak Lak

(Journal Dan Tri) - Selon la nouvelle réglementation de la province de Dak Lak , la superficie minimale pour le lotissement est de 60 m² pour les terrains résidentiels dans les communes et de 40 m² pour les terrains résidentiels dans les quartiers et les villes.

Le 26 octobre, le Comité populaire de la province de Dak Lak a officiellement publié une nouvelle décision concernant les limites des droits d'utilisation des terres pour certains types de terrains, les certificats de droits d'utilisation des terres délivrés avant le 15 octobre 1993, ainsi que les conditions et les exigences minimales de superficie pour le lotissement et le regroupement des terres dans la province.

La superficie minimale pour subdiviser les terrains résidentiels dans les quartiers et les villes de Dak Lak est de 40 m² (Photo : Thuy Diem).

Selon la nouvelle réglementation, le lotissement d'un terrain doit respecter les conditions suivantes : la parcelle lotie doit avoir au moins un côté adjacent à une route ou à un canal dont les berges servent également de voie publique ; elle ne doit pas faire l'objet d'une expropriation ; et elle doit être conforme au plan de construction détaillé approuvé.

Pour les terrains résidentiels, la surface minimale de lotissement dans les communes est de 60 m², avec une façade minimale de 4 m et une profondeur minimale de 6 m. Dans les quartiers et les villes, la surface minimale est de 40 m², avec une façade minimale de 3 m et une profondeur minimale de 4 m.

Les terrains résidentiels de la commune doivent avoir une superficie minimale de 60 m² pour être subdivisés, ainsi que d'autres conditions (Photo : Thuy Diem).

La réglementation précise également que la superficie minimale n'inclut pas les terrains situés dans le corridor de protection, la zone protégée ou la zone de sécurité du projet. Pour les terrains à vocation commerciale, de services et de production non agricole , le lotissement n'est autorisé que si le projet d'investissement est divisé ou séparé conformément à la réglementation en vigueur.

Pour les terres agricoles, la superficie minimale après subdivision est de 3 000 m² pour les terres forestières et de 1 000 m² pour les autres types de terres agricoles dans les communes, et de 500 m² dans les quartiers et les villes.

En matière de remembrement foncier, les parcelles adjacentes répondant aux critères de la loi foncière de 2024 pourront être regroupées. Si les parcelles ont des affectations différentes, l'utilisateur pourra choisir la plus courte sans modifier l'affectation.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm