Surmonter complètement les lacunes et les limites de la gestion et du développement du logement

Le 21 mai après-midi, le vice -Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion nationale en ligne pour entendre des rapports et donner son avis sur le projet de décret détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement concernant la propriété, le développement, la gestion, l'exploitation et l'utilisation des logements, les transactions immobilières et la gestion étatique du logement.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé à l'organisme chargé de la rédaction de s'attacher à clarifier le nouveau contenu et les nouvelles politiques de la loi sur le logement, tels qu'ils sont institutionnalisés dans le projet de décret. - Photo : VGP/Minh Khoi

Selon le rapport du ministère de la Construction , l'élaboration et la promulgation du décret visent à préciser le contenu de la loi sur le logement, dont l'Assemblée nationale a chargé le gouvernement de le détailler, afin d'en établir le cadre juridique de mise en œuvre ; à remédier aux limitations et aux lacunes constatées dans la pratique ; à continuer d'améliorer l'environnement des investissements et des affaires ; à simplifier les procédures administratives ; et à garantir la cohérence et l'unité du système juridique.

La rédaction du décret doit garantir la cohérence et la conformité avec les documents juridiques pertinents (tels que le droit foncier, le droit des investissements, le droit de la gestion et de l'utilisation des biens publics, le droit immobilier, le droit de la construction, etc.) ; la décentralisation, la délégation de pouvoirs et le renforcement des responsabilités de tous les niveaux et des autorités locales dans le domaine du développement et de la gestion du logement.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé à l'organisme de rédaction de se concentrer sur la clarification du nouveau contenu et des nouvelles politiques ; et de faire rapport complet sur les méthodes de réception et d'explication de chaque question faisant l'objet d'opinions divergentes.

De nombreuses dispositions et politiques en matière de logement, existantes et nouvelles, ont été institutionnalisées de manière plus précise, détaillée et exhaustive dans le projet de décret. Il s'agit notamment des procédures relatives à la propriété de logements par des étrangers ; des modalités et procédures d'élaboration et d'ajustement des programmes et plans provinciaux de développement du logement ; des étapes des projets d'investissement dans la construction de logements ; des procédures de développement et de gestion des logements sociaux, des logements de relogement et des immeubles collectifs. Le projet de décret prévoit également des méthodes de mobilisation de capitaux pour le développement du logement ; la réglementation relative à la conversion des fonctions de logement ; la gestion et l'utilisation des logements sociaux ; ainsi que la classification et la gestion des immeubles d'habitation.

Lors de la réunion, les participants ont discuté et approuvé des plans visant à intégrer, modifier et compléter certains articles, clauses et points du projet de décret afin d'en garantir la cohérence, la clarté et la faisabilité. - Photo : VGP/Minh Khoi

Lors de la réunion, plusieurs points ont été abordés et clarifiés : la réglementation relative à la propriété de logements par des organisations et des particuliers étrangers et les exigences en matière de défense et de sécurité nationales ; les bases de l’élaboration des programmes et plans provinciaux de logement ; la cohérence et la compatibilité de la réglementation relative à la préparation des projets d’investissement dans la construction de logements avec les lois foncières et d’investissement ; et la simplification des procédures d’investissement dans la construction de logements sociaux.

Parallèlement, il convient d'aborder les points suivants : les modalités de location, de bail et d'acquisition de logements commerciaux, ainsi que l'organisation de logements sociaux pour le relogement ; les procédures de construction d'immeubles collectifs à plusieurs étages dans le cadre de projets de logements commerciaux ; la nécessité d'une réglementation relative à la classification des immeubles d'habitation et l'obligation d'y intégrer des critères écologiques ; la relation entre investisseurs et résidents concernant le partage des responsabilités et les conditions nécessaires au fonctionnement et à la gestion des immeubles d'habitation…

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a chargé le ministère de la Construction de poursuivre les recherches et de prendre pleinement en compte les avis des collectivités locales, des associations et des entreprises afin de résoudre en profondeur les difficultés et les problèmes pratiques liés à la gestion et au développement du logement, garantissant ainsi que le décret, une fois publié, soit mis en œuvre sans heurts ni difficultés.

Le ministère de la Construction travaille avec les ministères des Finances, des Ressources naturelles et de l'Environnement, de la Planification et de l'Investissement, de la Défense nationale, de la Sécurité publique, de la Banque d'État, etc., afin d'unifier les solutions aux problèmes faisant l'objet de divergences d'opinions, en assurant la cohérence et la synchronisation avec les lois pertinentes.

Selon le journal électronique du gouvernement

Source: https://baolaocai.vn/khac-phuc-triet-de-bat-cap-han-che-trong-quan-ly-phat-trien-nha-o-post384403.html