Dans l'après-midi du 21 mai, le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion nationale en ligne pour écouter les rapports et donner des avis sur le projet de décret détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur la propriété du logement, le développement du logement, la gestion, l'exploitation et l'utilisation du logement, les transactions de logement et la gestion étatique du logement.
Selon le rapport du Ministère de la Construction , l'élaboration et la promulgation du Décret visent à préciser le contenu stipulé dans la Loi sur le Logement, que l'Assemblée Nationale a chargé le Gouvernement de préciser en détail, comme base juridique de mise en œuvre ; en même temps, surmonter les limitations et les lacunes dans la pratique ; continuer à améliorer l'environnement d'investissement et d'affaires, simplifier les procédures administratives et assurer la cohérence et l'unité du système juridique.
L’élaboration du Décret doit assurer la cohérence et la cohérence avec les documents juridiques pertinents (tels que le droit foncier, le droit des investissements, le droit de la gestion et de l’utilisation des biens publics, le droit des affaires immobilières, le droit de la construction, etc.) ; la décentralisation, la délégation d’autorité et le renforcement des responsabilités de tous les niveaux et des collectivités locales dans le domaine du développement et de la gestion du logement.
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé à l'agence de rédaction de se concentrer sur la clarification des nouveaux contenus et politiques et de rendre compte en détail des méthodes de réception et d'explication de chaque problème avec des opinions différentes.
De nombreux contenus et politiques du logement, actuels et nouveaux, ont été institutionnalisés de manière plus spécifique, détaillée et complète dans le projet de décret. Il s'agit notamment : de l'ensemble des procédures relatives à la propriété immobilière étrangère ; de l'ordonnancement et des procédures de construction et d'adaptation des programmes et plans provinciaux de développement du logement ; des étapes des projets d'investissement dans la construction de logements ; des procédures de développement et de gestion des logements sociaux, des logements de réinsertion, des immeubles à étages et des immeubles collectifs. Il s'agit également des méthodes de mobilisation des capitaux pour le développement du logement ; des réglementations relatives à la conversion des fonctions du logement ; de la gestion et de l'utilisation des logements sociaux ; et de la classification et de la gestion des immeubles collectifs.
Lors de la réunion, un certain nombre d'avis ont été discutés et clarifiés sur les réglementations relatives à la propriété de logements par des organisations et des particuliers étrangers et sur les exigences visant à assurer la défense et la sécurité nationales ; sur la base de l'élaboration des programmes et plans de logement provinciaux ; sur la cohérence et la compatibilité des réglementations relatives à la préparation des projets d'investissement dans la construction de logements avec les lois foncières et d'investissement ; et sur la simplification des procédures d'investissement dans la construction de logements sociaux.
Parallèlement, discuter : des méthodes de location, de crédit-bail, d'achat de logements commerciaux, de l'organisation de logements sociaux pour la réinstallation ; des procédures de construction d'immeubles à plusieurs étages et à plusieurs appartements en tant que projets de logements commerciaux ; de la nécessité d'une réglementation sur la classification des immeubles d'appartements ainsi que de l'obligation d'ajouter des critères verts et respectueux de l'environnement ; de la relation entre les investisseurs et les résidents, du partage des responsabilités et des conditions pour assurer l'exploitation et la gestion des immeubles d'appartements...
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a chargé le ministère de la Construction de continuer à rechercher et à absorber pleinement les opinions des localités, des associations et des entreprises afin de résoudre en profondeur les difficultés et les problèmes pratiques liés à la gestion et au développement du logement, en veillant à ce que lorsque le décret sera publié, il soit mis en œuvre de manière fluide et pratique.
Le ministère de la Construction travaille avec les ministères des Finances, des Ressources naturelles et de l'Environnement, de la Planification et de l'Investissement, de la Défense nationale, de la Sécurité publique, de la Banque d'État, etc. pour unifier les solutions aux problèmes ayant des opinions différentes, en garantissant la connexion et la cohérence avec les lois pertinentes.
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