Un autre projet a levé des capitaux.

En conséquence, un projet dans le district de Ngu Hanh Son est éligible à lever des capitaux par le biais d'apports en capital, de coopérations commerciales, de coentreprises et de partenariats d'organisations, de ménages et de particuliers, comme stipulé à l'article 69, paragraphe 2, de la loi sur le logement de 2014 et à l'article 19, paragraphe 3, du décret n° 99/2015/ND-CP.

Le département de la construction de la ville de Da Nang exige que l'investisseur soit responsable de l'exactitude des informations et des documents qui les accompagnent.

Parallèlement, la mobilisation de capitaux par le biais de contributions en capital, de coopération en matière d'investissement, de coopération commerciale, de coentreprises et de partenariats par des organisations, des ménages et des particuliers doit être effectuée au moyen de contrats de contribution en capital, de contrats de coopération en matière d'investissement ou de contrats de coopération commerciale, en veillant au respect de la réglementation.

Les parties participant à un apport en capital, à une coopération en matière d'investissement, à une coopération commerciale, à des coentreprises et à des partenariats n'ont droit qu'à une part des bénéfices, en espèces ou en actions, proportionnelle à leur apport en capital tel que convenu dans le contrat.

L’investisseur n’est pas autorisé à appliquer la forme susmentionnée de mobilisation de capitaux ou d’autres formes de mobilisation de capitaux pour attribuer des droits d’utilisation des terres dans le cadre du projet à la partie auprès de laquelle les capitaux sont mobilisés, sauf dans le cas d’un apport de capitaux destiné à établir une nouvelle entité juridique qui sera désignée par l’État comme investisseur d’un projet de construction de logements.

Dans les cas où des capitaux sont apportés pour créer une nouvelle entité juridique désignée comme investisseur, le contrat de coopération commerciale doit être mis en œuvre conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.

En cas d'utilisation abusive ou de détournement de fonds mobilisés, les fonds mobilisés illégalement doivent être restitués, une indemnisation doit être versée et des sanctions administratives doivent être imposées conformément à la loi sur les sanctions administratives, ou des poursuites pénales peuvent être engagées conformément à la loi.

L'investisseur met en œuvre le projet conformément aux lois relatives aux investissements, au foncier, au logement, à la construction, à la protection de l'environnement, à la prévention et à la lutte contre les incendies, ainsi qu'à toute autre loi applicable. Parallèlement, l'entreprise lève des capitaux et exerce des activités immobilières conformément à la réglementation en vigueur dans le secteur du logement et de l'immobilier.

L'investisseur est entièrement responsable devant la loi en cas de violations survenant dans le cadre des activités d'investissement, de construction et immobilières liées au projet.

Source