Thua Thien Hue investit dans un centre commercial et un supermarché de meubles d'une valeur de 506 milliards de VND.

Le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue vient d'approuver le plan d'investissement pour un centre commercial et un supermarché de matériaux de construction haut de gamme et d'ameublement intérieur sur la parcelle DV22-2 dans la zone C – Nouvelle zone urbaine d'An Van Duong.

En conséquence, le projet prévoit la sélection des investisseurs par le biais d'un organisme d'appel d'offres chargé de sélectionner les investisseurs conformément à la réglementation.

L'investissement total pour ce projet s'élève à 506 milliards de VND ; dont 500 milliards de VND représentent le coût total préliminaire de mise en œuvre du projet et 5,69 milliards de VND le coût préliminaire des indemnisations, du soutien et de la réinstallation.

Le site de mise en œuvre du projet se trouve sur le terrain DV22-2, dans la zone C - Nouvelle zone urbaine d'An Van Duong et dans la commune de Phu My, district de Phu Vang, province de Thua Thien Hue.

Nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, province de Thua Thien Hue.

L'objectif opérationnel du projet est de créer un centre commercial – un supermarché de matériaux de construction et d'aménagements intérieurs haut de gamme – dans la zone C – du nouveau quartier urbain d'An Van Duong ; de diversifier l'offre de matériaux de construction et d'aménagements intérieurs haut de gamme, intelligents et respectueux de l'environnement, répondant aux besoins réels de la population ; de contribuer à transformer l'aspect de l'axe routier Phu My – Thuan An et de la zone de la commune de Phu My, district de Phu Vang ; et de créer un moteur de développement socio-économique pour la province de Thua Thien Hue.

La superficie du terrain du projet devrait être d'environ 23 935 m² ; la surface de plancher totale maximale prévue est d'environ 47 870 m².

Concernant l'échelle architecturale prévue, le projet présente une densité de construction inférieure à 40 % et une hauteur inférieure à 5 étages. Sa durée d'exploitation est de 50 ans à compter de la date de la décision d'attribution et de location du terrain.

Concernant le calendrier de mise en œuvre du projet, pour l'apport en capital et la mobilisation des fonds, dès que l'autorité étatique compétente approuve les résultats de la sélection de l'investisseur pour le projet, ce dernier doit garantir le capital nécessaire à la mise en œuvre du projet, comprenant un minimum de 101,2 milliards de VND de ses fonds propres (représentant au moins 20 % de l'investissement total) ; et un maximum de 404,8 milliards de VND provenant d'autres capitaux légalement mobilisés (représentant au maximum 80 % de l'investissement total, apportés conformément au calendrier de mise en œuvre du projet).

L'avancement des travaux et la mise en service du projet ne devraient pas excéder 24 mois à compter de la date de délivrance du permis de construire. Plus précisément, le projet devrait démarrer au premier trimestre 2025 et être achevé et pleinement opérationnel au premier trimestre 2027.

Selon Phan Quy Phuong, vice-président du Comité populaire provincial de Thua Thien Hue, l'investisseur retenu devra se conformer à toutes les procédures légales applicables en matière d'investissement, de foncier, de construction, d'environnement et de réglementation en vigueur, et disposer des capacités financières nécessaires pour garantir l'utilisation du terrain conformément au calendrier du projet. Parallèlement, le Comité populaire provincial a chargé le Département de la planification et de l'investissement de lancer l'appel à manifestation d'intérêt, d'organiser la préparation et la soumission des dossiers de manifestation d'intérêt pour approbation, et de publier l'appel à manifestation d'intérêt conformément à la réglementation. Sur la base des résultats de l'évaluation des candidatures, le Département de la planification et de l'investissement soumettra les résultats de l'appel à manifestation d'intérêt au Comité populaire provincial pour examen et approbation, et procédera à la sélection de l'investisseur pour ce projet.

Source : https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html