Le Premier ministre vient de signer une directive visant à poursuivre la mise en œuvre de solutions pour améliorer l'accès au crédit et promouvoir le développement des marchés des obligations d'entreprises et de l'immobilier de manière efficace, sûre, saine et durable.
Le communiqué officiel indique qu'au cours de la période écoulée, le ministère des Finances, le ministère de la Construction , la Banque d'État du Vietnam (SBV) et d'autres ministères, secteurs et collectivités locales ont mis en œuvre de manière proactive et décisive les directives et politiques du gouvernement et du Premier ministre visant à renforcer l'accès au crédit et à promouvoir le développement des marchés des obligations d'entreprises et de l'immobilier de manière efficace, sûre, saine et durable.
De ce fait, la situation du marché des obligations d'entreprises s'est progressivement stabilisée et le marché immobilier a connu des évolutions positives.
Toutefois, bien que les marchés des obligations d'entreprises et de l'immobilier se soient améliorés, ils n'ont pas répondu aux attentes ; la croissance du crédit est faible, la capacité de l'économie à absorber des capitaux reste difficile et les créances douteuses ont tendance à augmenter.
Le Premier ministre a demandé au ministère des Finances d’examiner et d’évaluer d’urgence et en profondeur la capacité de paiement et de règlement des émetteurs d’obligations d’entreprises, en particulier celles dont le paiement est prévu fin 2023 et 2024.
En outre, le ministère des Finances doit élaborer de manière proactive des scénarios, évaluer les impacts et mettre en œuvre des plans et des mesures spécifiques et efficaces pour traiter les questions relevant de sa compétence, contribuant ainsi à garantir la sûreté et la sécurité des marchés financiers et monétaires ; et à prévenir les réactions passives, les surprises et les impacts négatifs sur le développement rapide et durable de l'économie.
En outre, il est nécessaire de surveiller de près et d'évaluer avec précision la capacité de paiement et les plans des entreprises émettrices, en particulier celles qui rencontrent des difficultés et des risques potentiels en matière de remboursement de leurs dettes, afin de prendre de manière proactive des mesures et des solutions appropriées dans le cadre de ses compétences pour stabiliser le marché.
Le ministère des Finances doit exiger des entreprises qu'elles consacrent en priorité les ressources nécessaires pour remplir pleinement leurs obligations telles que stipulées, en garantissant les droits et intérêts légitimes des investisseurs et des entités concernées, ainsi que la sûreté et la sécurité des marchés financiers et monétaires conformément aux lois en vigueur ; et qu'elles mettent en œuvre des solutions pratiques et efficaces pour consolider, renforcer et rétablir la confiance des investisseurs, en promouvant le développement sûr, transparent, sain et durable du marché des obligations d'entreprises.
En outre, le ministère des Finances doit renforcer de manière proactive, dans les limites de ses compétences, la gestion étatique des émissions d'obligations d'entreprises, notamment en matière de lutte contre la corruption, l'abus des politiques à des fins personnelles et autres activités illicites.
Le Premier ministre a également demandé à la Banque d'État du Vietnam de prendre l'initiative et de se coordonner avec les organismes compétents afin de gérer la croissance du crédit de manière rationnelle et efficace, en s'efforçant d'atteindre l'objectif le plus élevé possible, d'améliorer la qualité du crédit et d'orienter le crédit vers les secteurs de la production et des entreprises, les secteurs prioritaires et les moteurs de croissance de l'économie (notamment l'investissement, la consommation, les exportations, la transformation numérique et la transition écologique...).
Suivre de près l'évolution du marché immobilier, des obligations d'entreprises et du crédit immobilier afin de développer des solutions qui garantissent la sécurité du système bancaire et contribuent à résoudre les difficultés, à éliminer les obstacles, à promouvoir la croissance économique et à assurer le développement sain et durable des marchés immobiliers et obligataires d'entreprises.
La Banque d'État du Vietnam doit poursuivre ses recherches approfondies et élaborer des solutions réalisables afin de mettre en œuvre de manière décisive et efficace le programme de crédit de 120 000 milliards de VND destiné aux investisseurs et aux acquéreurs de logements sociaux, de logements pour travailleurs et de projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'habitation anciens ; et continuer à promouvoir la mise en œuvre du programme de crédit préférentiel de 15 000 milliards de VND pour les secteurs de la foresterie et de la pêche.
Le Premier ministre a également chargé le ministère de la Construction de poursuivre une coordination étroite et efficace avec les organes de l'Assemblée nationale et les organismes compétents afin d'examiner, de réviser et de finaliser le projet de loi sur le logement (modifié) et le projet de loi sur le commerce immobilier (modifié) pour que la 15e Assemblée nationale puisse les examiner et les approuver lors de sa 6e session, afin d'en garantir la faisabilité, l'aspect pratique, la suppression maximale des difficultés et des obstacles, et la promotion active du développement d'un marché immobilier public, transparent, sûr et sain.
Le Premier ministre a également demandé au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement d'orienter rapidement les collectivités locales dans la résolution des obstacles liés à l'attribution et à la location des terres, notamment en ce qui concerne la détermination des prix, la gestion et l'utilisation des terres ; de renforcer l'inspection et la supervision du traitement des procédures de détermination des prix des terrains pour les projets immobiliers ; et de détecter rapidement et de traiter avec fermeté les cas qui entraînent des difficultés, des désagréments, des retards bureaucratiques et qui présentent des signes de violation de la loi.
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![[Vidéo] L'artisanat de la peinture populaire Dong Ho a été inscrit par l'UNESCO sur la Liste des savoir-faire nécessitant une sauvegarde urgente.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/10/1765350246533_tranh-dong-ho-734-jpg.webp)
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