Hô-Chi-Minh-Ville expérimente une décision locale sur différents niveaux de soutien aux personnes dont les terres sont récupérées. La ville expérimente une décision locale sur les différents niveaux de soutien aux personnes dont les terres sont récupérées.

VTV.vn - La ville d'Hô Chi Minh-Ville teste un projet pilote où les autorités locales décideront du soutien aux personnes dont les terres ont été récupérées, dans le but de garantir l'équité et la transparence.

Photo d'illustration.

Le Comité populaire de Hô Chi Minh -Ville vient de publier un document chargeant les Comités populaires de 102 arrondissements et communes d'étudier la décision 5516/2024 du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville relative à la mise en œuvre pilote de l'autorisation accordée au Comité populaire de la ville de Thu Duc et aux Comités populaires des districts (avant la fusion) de décider d'autres mesures et niveaux de soutien pour chaque projet spécifique afin de garantir le logement, la stabilisation des conditions de vie et de la production pour les personnes dont les terres sont récupérées, ainsi que pour les propriétaires fonciers lorsque l'État récupère des terres dans la zone conformément à l'article 108, paragraphe 2, de la loi foncière de 2024.

Ainsi, les comités populaires de ces 102 communes et quartiers peuvent examiner et décider de manière proactive d'autres mesures et niveaux de soutien pour les personnes dont les terres sont récupérées conformément à l'autorité prescrite à l'article 10, paragraphe 1, du décret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement .

La période de mise en œuvre s'étend de la date d'approbation par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville jusqu'au 31 décembre 2025 afin d'assurer une mise en œuvre cohérente et synchrone conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024, et selon le calendrier de décaissement établi par le Comité populaire de la ville.

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a également demandé aux services compétents d'examiner et de déterminer proactivement les niveaux de soutien spécifiques à chaque groupe cible et à chaque projet, en fonction des réalités du terrain. La mise en œuvre des politiques de soutien doit respecter scrupuleusement la réglementation en vigueur, tout en garantissant les principes d'équité, de transparence et de flexibilité, afin que les populations puissent rapidement retrouver une vie stable après la cession des terres.

Conformément à la décision 5516/QD-UBND, si des ménages et des particuliers utilisaient des terres avant le 1er juillet 2014, ne violaient pas la législation foncière mais ne remplissaient pas les conditions requises pour l'obtention d'un certificat de droits d'utilisation des terres, la propriété des biens attachés à ces terres, et que le Comité populaire de la commune, du quartier ou de la ville a confirmé l'absence de litiges à leur égard, et qu'ils utilisent les terres de manière stable, ils bénéficieront d'une aide foncière correspondant à 100 % du prix spécifique du terrain approuvé en fonction du type de terrain utilisé (pour les cas d'utilisation de terres non agricoles avant le 15 octobre 1993) ; l'aide foncière est égale à 100 % du prix spécifique du terrain approuvé en fonction du type de terrain utilisé, mais doit être déduite des obligations financières conformément à la réglementation (pour les cas d'utilisation de terres non agricoles du 15 octobre 1993 au 1er juillet 2024).

Dans le cas où des ménages et des particuliers utilisent des terres qui ont enfreint les lois foncières avant le 1er juillet 2014, mais qui ont utilisé ces terres de manière stable et ne sont pas admissibles à l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des actifs attachés à ces terres, ils bénéficieront d'une aide correspondant à 70 % du prix spécifique du terrain pour les cas d'utilisation à des fins non agricoles avant le 15 octobre 1993 ; à 56 % du prix spécifique du terrain pour les cas d'utilisation à des fins non agricoles du 15 octobre 1993 au 1er juillet 2004 ; et à 42 % du prix du terrain pour les cas d'utilisation à des fins non agricoles du 1er juillet 2004 au 1er juillet 2024.

En outre, la décision 5516/QD-UBND prévoit une aide de 15 millions de VND par foyer pour les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution, dont les terres ont été recouvrées et qui doivent être relogées ; une aide de 10 millions de VND par foyer pour les proches de ces personnes. En cas de plusieurs bénéficiaires au sein d’un même foyer, une seule aide sera versée, celle du bénéficiaire ayant droit au montant le plus élevé.

Source : https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-thi-diem-cho-dia-phuong-quyet-dinh-muc-ho-tro-khac-cho-nguoi-bi-thu-hoi-dat-100251112154524719.htm