Parmi ceux-ci, seuls 21 projets nécessitant une acquisition foncière ont été examinés par les comités populaires des districts et de la ville de Thu Duc afin de garantir leur conformité avec le plan d'aménagement.
Parmi ceux-ci, seuls 21 projets nécessitant une acquisition foncière ont été examinés par les comités populaires des districts et de la ville de Thu Duc afin de garantir leur conformité avec le plan d'aménagement.
Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a soumis au Conseil populaire de la ville une proposition recensant les projets et travaux nécessitant une acquisition foncière pour le développement socio -économique d'intérêt national et public au sein de la ville.
En conséquence, la ville a soumis une liste de 22 projets d'acquisition foncière portant sur une superficie totale de 17,64 hectares. Ces projets concernent principalement la construction et la rénovation d'écoles, la modernisation et l'élargissement de routes, ainsi que la construction de digues de protection contre les glissements de terrain.
Parmi ceux-ci, on compte 11 projets nouvellement enregistrés nécessitant une acquisition de terrains, pour une superficie totale de 3,87 hectares à acquérir.
Par ailleurs, onze projets nécessitant une acquisition foncière, approuvés dans la liste des projets concernés par les résolutions du Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville, n'ont toujours pas fait l'objet d'une décision d'acquisition dans le délai de trois ans. La procédure d'acquisition foncière se poursuit donc sur une superficie de 13,77 hectares.
Le Comité populaire de la ville a expliqué que ces projets sont des travaux publics, répondant aux besoins essentiels de la localité dans le cadre du développement socio-économique et de l'embellissement urbain.
Après examen, il a été constaté que les projets susmentionnés disposent de toutes les bases juridiques nécessaires pour leur mise en œuvre en 2025 ; par conséquent, il est proposé de soumettre ces projets à l'approbation du Conseil populaire de la ville.
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| Les 22 projets soumis cette fois-ci pour acquisition foncière concernent principalement des travaux publics et des projets répondant à des besoins essentiels. |
En ce qui concerne la conformité aux plans d'aménagement, les comités populaires des districts 3, 5, 6, 8, 10, 11, Binh Thanh, Phu Nhuan, Cu Chi et Nha Be ont exprimé leurs avis afin de garantir la conformité aux plans d'aménagement pour les projets d'acquisition de terrains soumis à l'approbation du Conseil populaire de la ville.
Cependant, un projet, la ligne électrique de 500 kV Cu Chi - Chon Thanh - Duc Hoa (environ 6 200 m²) dans le district de Cu Chi, ne figure pas dans les plans d'aménagement généraux et détaillés approuvés. Néanmoins, ce projet est inclus dans le plan d'occupation des sols du district de Cu Chi pour la période 2021-2030, approuvé par le Conseil d'aménagement et d'évaluation des plans de district le 30 octobre 2024.
Actuellement, le Comité populaire du district de Cu Chi finalise le dossier sur la base de l'évaluation du Département des ressources naturelles et de l'environnement et devrait le soumettre à ce même Département pour qu'il le transmette au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville pour approbation en décembre 2024.
Le Comité populaire du district de Cu Chi a indiqué qu'il s'agit d'un projet national urgent et essentiel, actuellement en phase de préparation des acquisitions foncières. Il a proposé de soumettre la liste des terrains à acquérir au Conseil populaire de la ville pour approbation et de l'intégrer au plan d'urbanisme et au plan de zonage à l'échelle 1/2000 du district de Cu Chi dès l'approbation par le Premier ministre du Plan directeur de Hô Chi Minh-Ville à l'horizon 2040, avec une vision jusqu'en 2060.
Dans son rapport d'examen, le Comité des affaires urbaines du Conseil populaire de la ville a également noté que 22 projets nécessitant une acquisition foncière répondent aux conditions stipulées dans la réglementation relative à la politique d'investissement et garantissent la faisabilité de leur mise en œuvre, comme en témoigne l'allocation de fonds d'investissement publics pour 2024.
Plus précisément, le projet de « ligne de branche de 500 kV Cu Chi - Chon Thanh - Duc Hoa » n'a pas encore été mis à jour dans le plan d'utilisation des terres pour la période 2021-2030 du district de Cu Chi.
D'après le rapport du Comité populaire de la ville, il s'agit d'un projet national urgent et essentiel, et l'inventaire ainsi que la vérification de l'origine légale des cas concernés sont terminés. Le plan d'aménagement du territoire du district de Cu Chi pour la période 2021-2030 est en cours de finalisation et devrait être soumis au Comité populaire de la ville en décembre 2024.
Par conséquent, l'examen et l'approbation du projet de ligne électrique de 500 kV Cu Chi - Chon Thanh - Duc Hoa sont acceptables, à condition que le Comité populaire de la ville mette à jour ce projet et achève l'approbation du plan d'utilisation des terres pour la période 2021-2030 du district de Cu Chi avant d'approuver le plan d'utilisation des terres 2025 du district de Cu Chi.
Le Comité des affaires urbaines du Conseil populaire de la ville a approuvé la proposition du Comité populaire de la ville soumise au Conseil populaire de la ville concernant 22 projets et travaux nécessitant une acquisition de terrains qui répondent aux conditions réglementaires et auxquels des capitaux d'investissement public ont été alloués en 2024 pour leur mise en œuvre, pour une superficie d'acquisition de terrains estimée à 17,64 hectares.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html
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