Pourquoi le projet de 250 milliards de VND a-t-il été révoqué ?

Considéré comme l'un des projets commerciaux contribuant à transformer le district de Trieu Son ( Thanh Hoa ), le projet de centre commercial et événementiel APG – Plaza Co Dinh, dans la commune de Tan Ninh (aujourd'hui ville de Nua), représente un investissement total de 250 milliards de dongs. Cependant, après six ans de mise en œuvre inachevée, la province de Thanh Hoa a été contrainte d'abandonner ce projet en raison d'arriérés fiscaux.

Aperçu du projet de 250 milliards de VND de la société par actions Anh Phuong Saigon dans le district de Trieu Son, récemment révoqué par la province de Thanh Hoa. Photo : Nguyen Chung.

Selon l'enquête du journaliste du journal Dai Doan Ket, le 24 septembre 2019, après avoir été autorisé par le Comité populaire provincial de Thanh Hoa à modifier l'affectation du terrain d'une superficie totale de 28 365,4 m2 pour construire le centre commercial et événementiel APG-Plaza Co Dinh, l'investisseur, Anh Phuong Saigon Joint Stock Company, a procédé au nivellement et à la construction de certains éléments du projet.

Lorsque le projet a été annulé, de nombreux habitants ont exprimé leur tristesse face à la désolation et au gaspillage des ouvrages achevés. Photo : Nguyen Chung

Le projet comprend 22 éléments de construction, dont : un bloc hôtelier (2 hôtels de 9 étages), un centre d'événements (1 bâtiment de 5 étages), un immeuble de bureaux, une salle à manger VIP extérieure, un entrepôt avec toilettes, un garage, un poste de garde, une piscine extérieure et une zone de traitement des eaux usées. Cependant, après la construction de certains éléments, l'investisseur a interrompu les travaux et laissé le projet à l'abandon pendant six ans.

Après six ans de construction de certains éléments, l'investisseur a soudainement arrêté la construction du projet. Photo : Nguyen Chung.

Français Face à la situation ci-dessus, en 2022, l'équipe d'inspection du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Thanh Hoa a mené une inspection complète du projet et a souligné les violations de l'entreprise. Plus précisément : l'investisseur n'a pas rempli ses obligations financières de payer le loyer foncier, et le service des impôts de la zone de Trieu Son - Nong Cong a publié les décisions sur l'application de la gestion fiscale n° 954/QD-CCT, datée du 26 mai 2021 ; la décision n° 1542/QD-CCT, datée du 22 juillet 2021 et la décision n° 36/QD-CCT, datée du 25 mai 2022. Le montant de la dette fiscale au 31 mai 2022 s'élève à près de 30 milliards de VND.

Piliers en béton rouillés submergés dans un étang. Photo de Nguyen Chung.

Sur cette base, le Comité populaire de la province de Thanh Hoa a récemment pris la décision de récupérer 28 365,4 m² de terrain appartenant à la société par actions Anh Phuong Sai Gon, située dans la ville de Nua, district de Trieu Son, et de les céder au Centre de développement du Fonds foncier de Thanh Hoa pour gestion conformément aux dispositions de la loi. La société par actions Anh Phuong Sai Gon a enfreint les dispositions du point g, clause 1, article 64, de la loi foncière de 2013.