"סיום" התוכנית לטיפול בפרויקט אזור המגורים סואי ג'יואה, שמדיניות ההשקעה שלו בוטלה זה עתה.

בנוגע לפרויקט אזור המגורים סואי ג'יואה, אמר מנהיג הוועדה העממית של רובע צ'אן היפ, הו צ'י מין סיטי, כי הזמין את המשקיע של פרויקט אזור המגורים סואי ג'יואה ואת התושבים לעבוד יחד כדי להסכים על תוכנית טיפול לאחר ביטול הפרויקט.

בהתאם לכך, המשקיע של פרויקט הדיור סואי ג'ואה, חברת המניות המשותפת אסיה להשקעות וסחר (חברת אסיה), קיים פגישה ודיאלוג עם כ-100 תושבים. מדובר במקרים בהם חתמו על שיתוף פעולה ישיר עם המשקיע.

פרויקט אזור המגורים Suoi Giua היה שייך בעבר למחלקה Tuong Binh Hiep, העיר Thu Dau Mot, מחוז Binh Duong

בפגישה, הציע המשקיע שתי אפשרויות: האחת היא להחזיר 30% מהסכום שאנשים תרמו יחד עם ריבית בנקאית; המשקיע ימשיך ליישם את הפרויקט על הקרקע שקיבלה פיצוי, והאנשים יוכלו לקנות בחזרה את הקרקע.

אפשרות שנייה, אנשים שומרים על 30% מערך הקרקע שאיתו שיתפו פעולה באותו זמן, 70% הנותרים יחושבו לפי מחיר המכירה החדש לאחר חישוב מס הקרקע הממלכתי ועלויות ההשקעה השוטפות. מחיר זה יאושר על ידי הרשויות כדי להבטיח את האינטרסים של הלקוחות.

לדברי מנהיג הוועדה העממית של רובע צ'אן הייפ, העם בחר באפשרות השנייה. נכון לעכשיו, חברת אסיה תגיש בקשה מחודשת למדיניות השקעות כדי להמשיך ביישום הפרויקט. אם יאושר, גבולות הפרויקט החדש יותאמו והיקף הקרקע יופחת. באופן ספציפי, הפרויקט המקורי כלל 30.6 דונם, אך המשקיע פיצה רק 25.4 דונם. חברת אסיה מתכננת לשמור רק את הקרקע המפוצה (25.4 דונם) להמשך היישום.

ידוע כי בפרויקט זה יש יותר מ-500 לקוחות שמשתפים פעולה להשקעה, הקושי הנוכחי הוא שלקוחות מכרו מסמכים בכתב יד זה לזה דרך אנשים רבים, מה שהופך את מחיר הקרקע בפועל לגבוה בהרבה מהמחיר המקורי. בינתיים, המשקיע עובד רק עם אלו שחתמו על שיתוף פעולה ישיר בהתחלה ואינו עובד עם אלו שקנו בחזרה מאוחר יותר.

כפי שדיווח עיתון לאו דונג פעמים רבות, פרויקט סואי ג'יואה אושר להשקעה על ידי ועדת העם של מחוז בין דואנג לשעבר במרץ 2008 והתכנון המפורט אושר על ידי ועדת העם של העיר ת'ו דאו מוט לשעבר בפברואר 2010.

באוגוסט 2015, ועדת העם של העיר הישנה טו דאו מוט המשיכה לאשר את התאמת התכנון המפורט 1/500 בשטח של מעל 30.6 דונם. באפריל 2020, הפרויקט הוקצה והוחכר קרקע לשלב הראשון על ידי ועדת העם של מחוז בין דואנג הישן בשטח של כ-10 דונם.

למרות שההליכים המשפטיים לא הושלמו, מאז 2017 ו-2018, המשקיע אפשר למאות לקוחות לחתום על סדרה של "חוזי שיתוף פעולה להזמנות והשקעה". עד כה, מאות לקוחות שילמו אך לא קיבלו את הקרקע, הפרויקט עדיין מגרש ריק.

פרויקט זה התארך, ולכן היו תלונות מתמשכות, ואנשים מתאספים לעתים קרובות על הקרקע כדי לתבוע את זכויותיהם. הוועדה העממית של מחוז צ'אן הייפ פרסמה הודעה לביטול מדיניות ההשקעה של פרויקט הדיור סואי ג'ואה. הודעה זו מגיעה ממסמך מס' 3093 מיום 16 במאי 2025 של הוועדה העממית של מחוז בין דונג (ישן).

מקור: https://nld.com.vn/chot-phuong-an-xu-ly-du-an-khu-dan-cu-suoi-giua-vua-bi-thu-hoi-chu-truong-dau-tu-196251015104302794.htm