हनोई ने सामाजिक आवास किराये की कीमत केवल 48,000 VND/m2/माह प्रस्तावित की है

न्यूनतम 25 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट के लिए, न्यूनतम किराया केवल 1.2 मिलियन VND/माह होगा। और उच्चतम मूल्य सीमा लागू करने पर, किराया लगभग 4.9 मिलियन VND/माह होगा।

न्यूनतम 25 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट के लिए, न्यूनतम किराया केवल 1.2 मिलियन VND/माह होगा। और उच्चतम मूल्य सीमा लागू करने पर, किराया लगभग 4.9 मिलियन VND/माह होगा।

हनोई में सार्वजनिक निवेश पूंजी या ट्रेड यूनियन वित्तीय संसाधनों का उपयोग किए बिना निवेशित और निर्मित सामाजिक आवास के लिए किराया मूल्य ढांचे को लागू करने के मसौदा निर्णय के अनुसार, प्रस्तावित किराया मूल्य ढांचा इस प्रकार है।

हनोई में सामाजिक आवास का किराया हो ची मिन्ह सिटी से कम है। फोटो: थान वु

10 मंजिल से कम ऊंचाई वाले सामाजिक आवास भवनों का किराया 48,000 - 96,000 VND/m2/माह होगा।

सामाजिक आवास भवन 10-20 मंजिला होते हैं, जिनका किराया VND 49,000-98,000/m2/माह होता है।

सामाजिक आवास भवन 20-30 मंजिला होते हैं, जिनका किराया 73,000-146,000 VND/m2/माह होता है।

30 मंजिल या उससे अधिक ऊंचाई वाली सामाजिक आवास इमारतों का किराया VND99,000 - 198,000/m2/माह है।

उपरोक्त मूल्य में मूल्य वर्धित कर; निर्माण रखरखाव लागत; संचालन प्रबंधन सेवा मूल्य; सामाजिक आवास में आंतरिक उपकरण और घरेलू उपकरणों की खरीद के लिए लागत; आग और विस्फोट बीमा खरीदने के लिए लागत; वाहन पार्किंग लागत; नल का पानी; टेलीविजन सेवाएं, प्रबंधन बोर्ड के लिए पारिश्रमिक और अन्य सेवा लागत शामिल नहीं हैं...

मसौदे के अनुसार, उपरोक्त सामाजिक आवास किराया मूल्य ढांचा सार्वजनिक निवेश पूंजी, ट्रेड यूनियन वित्तीय संसाधनों के साथ निर्माण में निवेश किए गए सामाजिक आवास के मामलों पर लागू नहीं होता है; औद्योगिक क्षेत्रों में श्रमिक आवास के रूप में उपयोग किए जाने वाले सामाजिक आवास; लोगों के सशस्त्र बलों (यदि कोई हो) के लिए राज्य की पूंजी से निवेश किए गए सामाजिक आवास; सामाजिक आवास के पट्टादाता और पट्टाधारक के बीच किराये की कीमत पर सहमति हुई है।

2021-2025 (चरण 3) की अवधि के लिए आवास विकास योजना के अंतर्गत, हनोई शहर में आने वाले समय में 6 और सामाजिक आवास परियोजनाएँ शुरू होंगी। ये परियोजनाएँ बा दीन्ह, लॉन्ग बिएन ज़िलों और थान त्रि और थाच थाट ज़िलों में फैली हुई हैं।

ये परियोजनाएँ बाज़ार को 8,300 से ज़्यादा अपार्टमेंट उपलब्ध कराएँगी, जो 655,000 वर्ग मीटर से ज़्यादा क्षेत्रफल के बराबर हैं। कुल निवेश लगभग 6,000 अरब वियतनामी डोंग है। ज़्यादातर परियोजनाओं का स्थल-समाधान पूरा हो चुका है, वे कार्यान्वित हो रही हैं और 2026-2029 की अवधि में पूरी होने की उम्मीद है।

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी ने उन सामाजिक आवासों के लिए एक मूल्य निर्धारण ढाँचा भी जारी किया है जो शहर में सार्वजनिक निवेश पूंजी या ट्रेड यूनियन वित्तीय संसाधनों का उपयोग किए बिना निवेशित और निर्मित किए जाते हैं। न्यूनतम मासिक किराया 96,000 VND/m2 है, और अधिकतम 235,000 VND/m2 है। ये दोनों कीमतें हनोई की तुलना में 19% से दोगुनी तक अधिक हैं।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html