したがって、政令第115/2024号は、土地法の規定に従って投資家を選定するための入札のために組織されなければならない土地を使用する投資プロジェクトを2つのグループに分けて詳述しています。
一つ目は、土地法第126条第1項a号に規定される土地利用投資プロジェクトです。これらは、都市部建設のための投資プロジェクト、農村居住地プロジェクトです。
2つ目は、土地法第126条第1項b号に規定される土地を利用した投資プロジェクト（分野及び分野の管理に関する法律に基づくプロジェクト）です。
具体的には、生活固形廃棄物処理施設、給水施設、市場建設投資、休憩所建設投資、空港における航空サービス建設投資などの投資プロジェクトが含まれます。
教育、健康、文化、スポーツ、環境の分野における投資プロジェクトは、関心のある2人以上の投資家が実施を登録する場合、社会化促進法の規定に従って入札のために組織されなければなりません。
社会住宅建設への投資プロジェクト、アパートの改修および再建への投資、関心のある2人以上の投資家が登録して実施する場合は、住宅法の規定に従って入札を組織する必要がある人民武装勢力の住宅建設への投資。
競馬及び競犬への投資プロジェクト（入札のために組織化される競馬及び競犬賭博事業活動、競犬及び国際サッカーを含む。実施に関心のある投資家が2人以上登録している場合）は、原則として内閣総理大臣によって承認されています。
関心のある2人以上の投資家が登録して実施する場合、電気に関する法律の規定に従って入札する必要があるエネルギープロジェクトを建設するための投資プロジェクト。
土地法第79条及び第126条第1項b号の規定に該当するその他プロジェクト。
ホーチミン市のエリア（写真：Trinh Nguyen）。
弁護士ファム・タン・トゥアン氏によると、プロジェクトを実施する投資家の選定は産業及びセクター管理に関する法律に従って入札を通じて行われなければならないと規定した政令23/2024とともに、政令115/2024には社会インフラのあらゆる分野、特に不動産セクターで投資家を選定するための法的メカニズムがある。
これにより、以前の政令25/2020でセクターや分野を規制する法律に従ってプロジェクトの投資家を選定するプロセスが欠如している場合の法的「ギャップ」が克服されます。
[広告2]
出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm
コメント (0)