どの土地利用プロジェクト投資企業が入札に参加する必要がありますか?

したがって、政令第115/2024号は、土地に関する法律の規定に従って投資家を選定するための入札のために組織されなければならない土地を使用する投資プロジェクトを2つのグループに分けて詳述しています。

まず、土地法第126条第1項a号に規定される土地利用投資プロジェクト。これらは、都市部建設のための投資プロジェクト、農村居住地プロジェクトです。

2つ目は、土地法第126条第1項b号に規定される土地を利用した投資プロジェクト（分野及び分野の管理に関する法律に基づくプロジェクト）です。

具体的には、生活固形廃棄物処理施設、給水施設、市場建設投資、休憩所建設投資、空港における航空サービス建設投資などの投資プロジェクトが含まれます。

教育、健康、文化、スポーツ、環境分野における投資プロジェクトで、関心のある投資家が2社以上登録し、実施する場合に社会化促進法の規定に従って入札の対象となるもの。

社会住宅建設への投資プロジェクト、アパートの改修および再建への投資、実施を希望する2社以上の投資家が登録している場合、住宅法の規定に従って入札を組織する必要がある人民武装勢力向け住宅建設への投資。

入札方式で行われる競馬及び競犬賭博事業、関心のある投資家が2人以上登録して実施する競馬及び競犬、国際サッカーを含む競馬及び競犬への投資プロジェクトは、 内閣総理大臣により原則承認されている。

電力法の規定に従って入札しなければならないエネルギープロジェクトを建設するための投資プロジェクトとは、2 人以上の関心のある投資家がそれを実施するために登録するプロジェクトです。

土地法第79条及び第126条第1項b号の規定に該当するその他のプロジェクト。

ホーチミン市のエリア（写真：Trinh Nguyen）。

弁護士ファム・タン・トゥアン氏によると、プロジェクトを実施する投資家の選定は産業およびセクター管理に関する法律に従って入札を通じて行われなければならないと規定した政令23/2024とともに、政令115/2024には社会インフラのあらゆる分野、特に不動産セクターで投資家を選定するための法的メカニズムが盛り込まれている。

これにより、以前の政令25/2020でセクターや分野を規制する法律に従ってプロジェクトの投資家を選定するプロセスが欠如している場合の法的「ギャップ」が克服されます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm