フンフー工業団地のインフラに約2兆ドンが投資

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タイビン省フンフー工業団地のインフラ整備への投資。総投資額は約2兆ドン。- イラスト写真。

このプロジェクトはタイビン省ティエンハイ郡ナムフン村で実施されており、総投資額は1兆9,396億4,100万ドン、そのうち投資家の負担額は3,000億ドンである。

事業の運営期間は、投資方針が承認され、同時に投資家が承認された日から50年間です。

副首相は、計画投資省に、プロジェクトの投資政策を評価し、投資法および関連法に従って工業団地の国家管理を実施する責任を委任した。

投資法及び関連法に規定されているとおり、関係省庁は、その機能及び義務の範囲内で、プロジェクトに対する投資政策の評価の内容について責任を負います。

必要に応じて評価内容の正確性を確認します。

タイビン省人民委員会は、情報、データ、報告書の正確性を確保し、法律に基づいて評価を実施する責任を負い、承認された計画にプロジェクトが適合していることに責任を持ち、フンフー工業団地開発計画の残りの区域（5.92ヘクタール）を法律に基づいて管理および活用し、計画法、工業団地管理法、土地法、その他の関連法に従って、この区域の調整および削減の必要性を評価し、省庁や機関の意見を取り入れます。

同時に、検査と監視により、土地利用割当の割り当てが承認されたプロジェクトの進捗と一致していること、およびタイビン省に割り当てられた国家土地利用計画と計画割当が遵守されていることを確認します。

プロジェクト実施のための土地の賃借および稲作地を含む土地利用目的の転換許可に関する条件、手順、プロセスが法律に準拠していることを保証する。規定に従って、転換された稲作地を補償するために土地面積を補充するか、他の稲作地利用の効率を高める計画がある。2019年12月13日付の植物品種と栽培に関する作物生産法の一部規定を詳述する政府命令第94/2019/ND-CP号第14条第4項に規定されている表土の除去と使用を検査および監督する。国が土地を回収する場合の補償、支援、再定住に関する規定を適切に実施する。

組織は、プロジェクトの規模、場所、進捗状況に関して管轄当局が承認した文書に従って、プロジェクトの土地取得、補償、敷地整地、土地利用転換、土地リースの計画を策定および実施し、プロジェクトサイトの使用権に関する紛争やクレームがないことを確認するものとします。

関係機関および投資家に対し、灌漑、堤防、水資源、防災に関する法規制を遵守するよう指導し、堤防の安全性、灌漑システムの管理運営、地域の人々の農業能力に影響を与えない建設設計計画を策定する。

プロジェクト区域内に公共資産が存在する場合、タイビン省人民委員会は、公共資産の管理および使用に関する法律およびその他の関連法規定に従って、プロジェクト区域内の公共資産の再配置および管理を行い、国家資産が失われないようにするものとする。

国営の管理下にある小規模、狭隘、かつ散在する土地区画（もしあれば）の割り当ておよび賃貸は、土地法の一部条項の実施を詳述する2024年7月30日付政府法令第102/2024/ND-CP号第47条第1項に規定された基準を満たす必要があります。

承認されたティエンハイ地区ナムフーの一般都市計画計画に従い、フンフー工業団地の労働者のための住宅、サービス施設、アメニティの建設のために土地を割り当てるという約束を果たすため。

プロジェクトの場所と規模が投資計画と一致していることを確認します。

タイビン省人民委員会は、タイビン省経済区および工業団地管理委員会と関連機関に対し、プロジェクトエリアにタイビン省の有形文化遺産が含まれず、無形文化遺産製品に影響を与えないこと、文化遺産の価値を保護し促進するための要件と文化遺産に関する法律で規定された条件に準拠していることを審査および保証するよう指示します。

投資家に対し、管轄当局が承認したフンフー工業団地建設区域計画の実施を指導、検査、監督し、建設法に基づいて建設手続きを完了すること、プロジェクトの場所と規模が管轄当局が承認した投資方針と一致していること、プロジェクトの土地利用構造と環境安全距離が建設計画に関する国家技術基準やその他の関連規制に準拠していることを保証すること、2023年1月9日付国会決議第81/2023/QH15号（2021～2030年、2050年までの国家マスタープランに関する国会決議）第3条第1項b号に規定されている紅河デルタ地域の工業生産部門の発展に重点を置くという方向性に沿って、工業団地への投資プロジェクトを誘致すること。 2021年から2030年までの期間、2050年までのビジョンを含む紅河デルタ地域計画を承認する首相の2024年5月4日付決定第368/QD-TTg号、第1条第V部第3項b号に規定されている工業団地開発の方向性、および2021年から2030年までの期間、2050年までのビジョンを含むタイビン省計画を承認する首相の2023年12月29日付決定第1735/QD-TTg号、付録IIに規定されている工業団地システムの開発計画。

投資家への要件：(i)プロジェクト実施中に、深さ-100m未満の構造物がある場合、または通常の建設資材よりも価値の高い貴重な鉱物が発見された場合、鉱物に関する法律に従って管轄の政府機関に報告する必要があります。(ii)工業団地の労働者に対する補償、支援、再定住、労働者住宅、サービス施設、公共サービスの建設への投資に協力する必要があります。

投資家が土地賃貸時に国家が定める土地賃貸および土地利用転換の条件を満たしているかどうかを検査・検証し、プロジェクトの実施進捗状況、プロジェクト実施のために約束した所有者の資本の使用状況を綿密に監視し、投資家が工業団地インフラ事業活動を行う際に不動産事業に関する法律で規定されたすべての条件を満たし、政令第35/2022/ND-CP号に規定された工業団地インフラ投資の条件確保に対する投資家のコミットメントを履行していることを確認します。

投資家は、必要な条件をすべて満たした後にのみ、プロジェクトを進めることができます。

ゲレクシムコ・フン・フー工業団地株式会社（投資家）は、プロジェクト書類および管轄政府機関に提出された文書の合法性、正確性、真実性について法的責任を負い、本決定に従ってプロジェクトを実施するにあたり法規制を遵守し、投資法および土地法に違反した場合の投資法第47条および第48条に規定されるすべてのリスク、費用、全責任を負い、タイビン省の各省庁、セクター、人民委員会の意見を取り入れます。

プロジェクトの実施にあたり、約束どおりに所有者の資本を使用し、土地法およびその他の関連法律を遵守します。工業団地インフラ事業を行う際は、不動産事業に関する法律で規定されている条件を完全に満たします。稲作地から土地利用用途を変更する場合は、主務機関の許可を取得し、土地法で規定されている稲作地の保護と開発のための費用を支払う責任を負うなど、すべての法的要求を満たした場合にのみプロジェクトを実施します。

農作物生産法第57条および政令第94/2019/ND-CP第14条の規定を遵守し、環境保護法および関連指導文書に従って環境保護手続きを実施し、投資法に従ってプロジェクトの実施を確実にするために保証金を預託するか、保証金義務に対する銀行保証を取得します。

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出典: https://kinhtedothi.vn/gan-2-000-ty-dong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu.html