アメリカで最も裕福な不動産億万長者
ドナルド・ブレンは、米国不動産業界で最も裕福な億万長者です。アーバイン・カンパニーは、米国最大の民間不動産グループであり、カリフォルニア州とニューヨーク州で1,022ヘクタールを超える商業用および住宅用不動産を所有しています。
ドナルド・ブレンは1932年、ロサンゼルスで芸術とビジネスを融合させた家庭に生まれました。父親は映画プロデューサー、母親は演劇のパトロンでした。ブレンが10歳の時、両親は離婚しました。父親は後に女優と再婚し、母親は裕福な実業家と再婚しました。
ブレンはビバリーヒルズ高校で青春時代を過ごし、毎年夏には兄と共に父親の不動産開発会社で大工として働いていました。この実地経験が彼に長期的な視点を植え付けました。「不動産を長期保有することで、永続的な価値を生み出し、それを実証できる具体的な価値を持つことができます」と、彼は2011年にロサンゼルス・タイムズ紙に語っています。
運動能力もブレンの青春時代において重要な要素でした。彼はワシントン大学でスキー競技の成績により部分的な奨学金を得ました。ドナルド・ブレンはスタイリッシュなアスリートと評され、1956年のオリンピック代表チームに選出されましたが、後に足首の怪我のために出場を逃しました。
1955年、ブレンは経営学と経済学の学位を取得して卒業しました。その後、海兵隊で偵察将校として3年間勤務し、人格と規律を磨くことができました。
億万長者のドナルド・ブレン氏（写真：IT）。
25歳で借入金で起業
1958年、25歳のドナルド・ブレンはリスクを冒し、1万ドルを借りてブレン社を設立し、カリフォルニア州ニューポートビーチのリド島に最初の家を建てました。その後も、1960年代後半の不動産ブームの波に乗り、住宅の建設と転売を続けました。
1963年から1967年にかけて、彼は大手都市計画開発会社であるミッション・ビエホ・カンパニーの社長を務めました。これが彼の戦略的計画能力を示す最初のステップでした。
1970年、インターナショナル・ペーパー社はブレン社を3,400万ドルで買収しました。しかしわずか2年後、不動産市場が不況に陥ると、ブレン氏はわずか2,200万ドルで会社を買い戻しました。この取引は、この億万長者の先見性と勇気を示すものでした。
オレンジ郡で20年近く暮らし、働いてきたブレンは、この地域最大のプロジェクトであるアーバイン・ランチの建設を目指しています。この土地は37,637ヘクタールに及び、郡全体の20%を占め、 太平洋沿岸約14.5キロメートルに及びます。
1977年、ドナルド・ブレンは不動産開発業者ジェームズ・アーバインの曾孫を含む5人の株主と共に、アーバイン・ランチの所有者であるアーバイン・カンパニーを3億3,740万ドルで買収した。当初ブレンは株式の3分の1を保有していたが、1983年までに86%にまで持ち株を増やした。1996年には、残りの株式を少なくとも8,000万ドルで買い上げ、単独所有者となった。
ブレンは20年以上にわたりアーバインランチの開発を監督し、「住む・働く・遊ぶ」という開発哲学に基づき、全米で最も住みやすいコミュニティの一つを築き上げてきました。この街は、住宅街、ショッピングセンター、公園、一流の学校、そしてフォーチュン500企業の3分の1以上のオフィスが集積する、まさに理想的な街です。
ロサンゼルス・タイムズ紙はかつてこう記した。「長年にわたり、ドナルド・ブレンはカリフォルニアの近代的な郊外住宅地の様相を形作り、アメリカで最も模倣される都市開発業者の一人となった。」
都市開発にとどまらず、ブレン氏は持続可能な開発にも貢献しました。アーバイン・カンパニーはアーバイン牧場の半分以上を恒久的な保存のために寄贈し、その大部分は2006年に国定自然史跡に指定されました。
アーバイン カンパニーは現在、数百のオフィスビル、ショッピング センター、アパート、ホテル、マリーナ、ゴルフ コースなど、数多くの価値ある不動産を所有しています。
世界最大級の不動産開発業者であるにもかかわらず、ドナルド・ブレンは私生活を極めてプライベートなものにしています。彼は慈善活動でも知られており、2021年時点での彼の慈善寄付総額は13億ドルを超えています。
彼は、K-12（小中高校）やカリフォルニア大学、そして研究、芸術、そして環境保護への支援を頻繁に行ってきました。ドナルド・ブレン財団の公式ウェブサイトによると、同財団は教育に2億ドルを寄付しています。
世界の他の不動産億万長者と比較して、ブレン氏を際立たせているのは、その資産規模だけでなく、資産の開発と管理における安定性と持続性です。多くの不動産会社が市場や財務レバレッジの影響で大きな変動に見舞われる中、ブレン氏のリーダーシップの下、アーバイン・カンパニーは数十年にわたり安定した経営を維持し、着実に成長を続けています。
出典: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/hanh-trinh-tu-anh-tho-moc-den-ong-trum-dia-oc-giau-nhat-nuoc-my-20250409153507085.htm
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