ヌイ・タン、土地管理における違反を是正

ヌイタン区は、生産開発のために住民にレッドブックを配布している。写真：テレビ

困難を取り除く

ヌイタン区人民評議会の報告によると、2023年、有権者の意見に基づき、ヌイタン区は引き続き省人民評議会、省人民委員会、関係各部に対し、国が区内で事業を実施するために土地を取得する際の土地収用、補償、支援、移住手配、住民への土地使用権証書（レッドブック）の発行における既存の問題や不備を解消するための解決策を実施するよう提案しているが、これまでのところ住民の正当な権利を保障する解決策は見つかっていない。具体的には、区内で移住手続きが進められているもののレッドブックが交付されていないケースが675件あり、その他の関連ケースも同様である。

この問題に関して、2024年土地法第254条第4項は、国家が土地を回収する場合の土地回収、補償、支援、移住に関する経過規定を規定している。「本法の発効日前に土地回収の決定と補償、支援、移住計画の承認の決定があったが、本法の発効日後に移住用地の割り当ての決定があった場合、移住地の土地使用料を計算するための土地価格は、補償、支援、移住計画の承認時に決定される。移住用地の割り当ての決定時に、移住地の土地価格が補償、支援、移住計画の土地価格よりも低い場合は、移住用地の割り当ての決定が出された時点での土地価格が適用される。」

このように、現行の土地法は、移転用地使用料の算定における土地価格に関する問題を解決しました。書類受理の過程では、ヌイタン区人民委員会は、個々のケースに応じて、同区の天然資源環境局に法律の規定に従った解決策に関する助言を委託しています。

違反の是正

ヌイ・タン郡は、土地分野における困難を解消するとともに、2024年土地法に基づくレッドブック発行における違反も是正しました。2024年、郡人民委員会は、ファン・ゴック・ホアン氏（タムミードン村チャタイ村在住）に対するレッドブック発行に関する臨時検査を郡検査局に指示しました。

ヌイタン省の多くの生産林地にはレッドブックが発行されていない。写真：テレビ

検査を通じて、タムミー協同組合（カイノー居住区、フークイ2村、タムミードンコミューン）の土地分割図を調整することを推奨し、5つの共同体に対する行政処理を推奨します。

また今年、ヌイタン郡人民委員会は、検査と検討を経て、タムソン村の土地法の規定に従わずに付与された13,659平方メートルの保護林地^に関する2冊の赤色記録に関する2件の文書（第326号、328/2024号）を発行した。

具体的には、区人民委員会は、2010 年 12 月 31 日にヌイタン区人民委員会がトラン・ゴック・スアン氏とフイン・ティ・ハン氏に、土地区画番号 966、地図シート番号 01、面積 6,972 平方メートルで発行した土地番号 BC957689 に付随するレッド ブック、住宅所有権、およびその他の資産の発行を発表し^ました。 2010年12月31日にヌイタン区人民委員会がグエン・タイ氏とフイン・ティ・タン氏に発行した土地番号BC895955、土地区画番号1020、地図シート番号01、面積6,687平方^メートル、種類が保護林地である土地に付随するレッドブック、家屋所有権およびその他の資産は、土地に関する法律の規定に適合しておらず（正しい土地利用目的ではない）、2024年土地法第152条第2項d項の規定に従って取り消されなければならない。

ヌイタン郡人民委員会は、タムソン村人民委員会に、この内容を村人民委員会本部、トゥアンイエウタイ村文化会館に公開し、2つの家族（フイン・ティ・ハン氏とフイン・ティ・タン氏）に通知するよう指示した。

出典: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html