유연한 지역적 접근 방식 덕분에 사회주택이 번창하고 있습니다.

최근 주택 정책 및 부동산 시장 중앙운영위원회 회의에서 팜 민 찐 총리는 "수요가 없는 지방은 없다"고 강조하며, 각 지역의 여건과 상황에 맞는 주택을 공급하고 수요와 공급의 균형을 맞추는 방안을 마련하는 것이 중요하다고 강조했습니다. 이를 위해서는 각 지역의 사회주택 개발 노력과 유연성이 필요합니다.

합병 이후 다낭 의 사회주택 수요는 이전보다 거의 두 배로 증가했으며, 등록된 신청 건수는 항상 분양 주택 수보다 많습니다. 다낭시는 행정 절차를 개혁하고 여러 절차를 간소화하여 총 4,200세대 규모의 4개 프로젝트를 시작할 수 있게 되었습니다.

다낭시 건설국 부국장인 레 반 투안 씨는 "예를 들어, 규정에 따르면 행정 절차는 30일이 걸리지만 다낭시는 이를 15일이나 20일로 단축했습니다."라고 말했습니다.

데이비드 잭슨 Avison Young Vietnam 사장은 "지역 차원에서는 합병 이후 토지 자금을 마련하고, 행정 절차를 단축하고, 사람들이 장기적으로 거주할 수 있도록 동기적인 인프라 투자를 보장하고, 안정적인 주거 커뮤니티를 조성하기 위해 계획을 적극적으로 검토해야 합니다."라고 권고했습니다.

Nhà ở xã hội khởi sắc nhờ cách làm linh hoạt của địa phương - Ảnh 1. — 행정 개혁, 합리적인 계획, 그리고 새로운 정책 덕분에 많은 사회주택 사업이 착공되어 주민들의 요구를 충족할 수 있었습니다. (사진 설명)

사회주택의 어려움을 극복하기 위한 일련의 해결책이 제시되었으며, 특히 정부가 최근 개정 및 보완한 261호 법령에 대한 국민들의 관심이 매우 높습니다. 주목할 만한 사항으로는 미혼 및 기혼자를 위한 사회주택 구매 대상자의 평균 소득을 높이는 내용이 있습니다. 이와 함께 건설부는 사회주택 건설 역량을 갖춘 18개 건설업체를 선정하여 정부에 보고했습니다.

총리 정책자문위원회 위원인 레꽝훙 씨는 "국민들은 이윤을 중시하지 않고 사회주택 기금 개발을 담당하는 공기업을 선택합니다. 둘째, 국가는 단순히 투자자들이 돈을 쓰는 것이 아니라 국민주택기금처럼 일부를 지원하는 데 자금을 투자해야 합니다. 그렇게 되면 가격이 떨어질 것입니다. 매우 저렴한 가격으로 임대하거나 구매하는 것이 사회주택의 궁극적인 목표를 달성하는 것입니다."라고 말했습니다.

"사회주택의 질을 향상시키기 위해서는 일부 상업용 주택 계획을 사회주택 개발로 전환하는 것조차 생각의 틀을 바꿔야 합니다. 또 다른 중요한 점은 계획 단계부터 부지를 정리해야 한다는 것입니다. 투자자들이 직접 토지를 요구할 수 있도록 부지를 정리하지 않고 수백 헥타르, 수십 헥타르를 계획한다면 매우 어려울 뿐만 아니라 주택 가격도 상승할 것입니다."라고 베트남 부동산중개업협회 부회장 응우옌 치 탄 씨는 말했습니다.

새로운 정책은 수혜 대상을 확대할 뿐만 아니라, 기업들이 사회주택에 투자하도록 유도하는 인센티브도 제공합니다. 향후 3년 동안 더 많은 투자자를 유치한다면, 사회주택 기금은 매년 1.5배, 즉 두 배씩 증가할 수 있습니다.

출처: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm