Odpowiadając na oczekiwania nabywców mieszkań, Hanoi właśnie oficjalnie otworzyło w tym roku swój drugi projekt budownictwa socjalnego, przyjmując wnioski o zakup i dzierżawę z opcją wykupu. Projekt, zlokalizowany w gminie Dong Anh, ma szacowaną cenę 20,6 mln VND/m². Oznacza to, że koszt mieszkania wyniesie od ponad 800 mln do około 1,5 mld VND. Powstanie tych projektów budownictwa socjalnego przyniosło nadzieję osobom poszukującym domu w obliczu stale rosnących cen nieruchomości.
Od wczorajszego wieczoru wiele osób ustawia się w kolejce, aby złożyć wnioski o zakup mieszkań socjalnych. Szacuje się, że jeśli deweloper otrzyma 50-70 wniosków dziennie, w ciągu miesiąca wpłynie ich około 2000. Jednak projekt obejmuje tylko 419 mieszkań. Popyt na mieszkania jest ewidentnie bardzo wysoki w porównaniu z obecną podażą mieszkań socjalnych.
Pomimo wyczerpania po długiej nocy oczekiwania, chęć zakupu lokalu socjalnego wśród ludzi wydaje się niesłabnąca.
„Przyjechałam wczoraj po południu. Mam nadzieję, że rząd wybuduje więcej kompleksów mieszkań socjalnych dla osób w podobnej sytuacji jak nasza” – powiedziała pani Bui Thi Tuoi z Hanoi.
Według danych Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, średnia cena mieszkań komercyjnych w Hanoi wynosi obecnie około 78 milionów VND/m². Bez projektów budownictwa socjalnego ludzie musieliby prawdopodobnie oszczędzać przez 20–30 lat, aby móc sobie pozwolić na mieszkanie.
Pułkownik Pham Doan Tien, Dyrektor Zarządu Projektów Inwestycyjnych 319. Korporacji przy Ministerstwie Obrony Narodowej, stwierdził: „Liczba wnioskodawców jest bardzo duża. Zreorganizowaliśmy proces przyjmowania wniosków, zwiększyliśmy liczbę stanowisk przyjmowania wniosków, wydaliśmy więcej formularzy, a dla wygody i bezpieczeństwa obsługi osób składających wnioski, dodaliśmy więcej plandek, aby ludzie nie musieli spać na zewnątrz”.
Wcześniej, również w Hanoi, inny projekt budownictwa socjalnego w dzielnicy Bo De również przyjmował wnioski online. Na początku listopada rozpocznie się również nabór wniosków w innym projekcie w gminie Dong Anh. Jeśli liczba ważnych wniosków przekroczy liczbę mieszkań na sprzedaż, deweloper będzie musiał zorganizować losowanie. Wszyscy deweloperzy zobowiązują się do transparentnego prowadzenia procesu aplikacyjnego.
Zdaniem ekspertów, aby uniknąć stania w długich kolejkach i zaniedbywania obowiązków związanych ze składaniem wniosków online, konieczne jest pilne zwiększenie podaży mieszkań i liczby projektów. Jednak firmy uważają, że aby to osiągnąć, potrzebują więcej gruntów z gmin przeznaczonych pod budownictwo socjalne oraz usprawnienia i uproszczenia procedur inwestycyjnych.
Source: https://vtv.vn/them-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-ha-noi-nhan-ho-so-gia-du-kien-206-trieu-dong-m2-100251028103456321.htm
Komentarz (0)