Miasto Ho Chi Minh ma zostać ustanowione strefą wolnego handlu.

Kontynuując obrady 10. sesji, rano 11 grudnia, w głosowaniu, w którym wzięło udział 433 z 438 delegatów, Zgromadzenie Narodowe przyjęło rezolucję zmieniającą i uzupełniającą szereg artykułów rezolucji nr 98 w sprawie pilotażu niektórych konkretnych mechanizmów i polityk na rzecz rozwoju Ho Chi Minh City.

Niniejsza rezolucja przewiduje pilotaż kilku konkretnych mechanizmów i polityk na rzecz rozwoju Ho Chi Minh City w zakresie zarządzania inwestycjami, finansów i budżetu państwa, zarządzania miastem, zasobów i środowiska, listy priorytetów w zakresie przyciągania strategicznych inwestorów, ustanowienia i funkcjonowania Strefy Wolnego Handlu w Ho Chi Minh City, zarządzania nauką , technologią i innowacją oraz struktury organizacyjnej rządu miasta.

Delegaci Zgromadzenia Narodowego w Dien Hong Hall rano 11 grudnia.

Zgodnie z Rezolucją Strefa Wolnego Handlu w Ho Chi Minh to geograficznie określony obszar utworzony w celu testowania zaawansowanych, nowatorskich mechanizmów i polityk, których celem jest przyciągnięcie wysokiej jakości inwestycji, finansów, handlu i usług w celu promowania eksportu, przemysłu, badań i rozwoju (B+R) oraz wysokiej jakości zasobów ludzkich.

Strefy wolnego handlu podzielone są na obszary funkcjonalne obejmujące: strefy produkcyjne, strefy portowe i logistyczne portowe, centra logistyczne, strefy handlowo-usługowe oraz inne rodzaje stref funkcjonalnych określone w przepisach prawa.

Rada Ludowa Ho Chi Minh City jest uprawniona do decydowania o procedurach ustanawiania i rozszerzania granic stref wolnego handlu. Natomiast Miejski Komitet Ludowy jest uprawniony do podejmowania decyzji w sprawach dotyczących stref wolnego handlu związanych z obszarem portu morskiego Cai Mep Ha. Zarząd Stref Przetwórstwa Eksportowego i Parków Przemysłowych jest jednostką bezpośrednio zarządzającą strefą wolnego handlu.

Projekty w strefach wolnego handlu w Ho Chi Minh City (z wyłączeniem budownictwa komercyjnego) są zwolnione z aukcji i przetargów gruntowych, co ma na celu przyspieszenie pozyskiwania inwestycji i rozwoju infrastruktury. Mechanizm ten nie został jeszcze uwzględniony w ustawie o gruntach w przypadku projektów produkcyjnych i biznesowych.

Przedsiębiorstwa realizujące projekty w tym obszarze mają również prawo do rejestracji swoich inwestycji w ramach specjalnych procedur. Otrzymują 50% ulgę w podatku dochodowym (do 10%) przez 20 lat, w tym zwolnienie z podatku przez pierwsze 4 lata i kolejne 50% ulgę przez kolejne 9 lat. Wysoko wykwalifikowani pracownicy, eksperci i naukowcy otrzymują również 50% ulgę w podatku dochodowym od osób fizycznych przez 10 lat.

Ponadto firmy mogą wystawiać, wyceniać i rozliczać transakcje w walutach obcych. Jest to również nowość w porównaniu ze standardowymi przepisami dotyczącymi zarządzania wymianą walut.

W uchwale Zgromadzenie Narodowe upoważniło również Ludowy Komitet Ho Chi Minh do podejmowania decyzji w sprawie inwestycji w budownictwo połączone z budownictwem mieszkaniowym, budownictwem komercyjnym i usługowym, budownictwem robót publicznych oraz robotami publicznymi na dworcach kolejowych, w zajezdniach konserwacyjnych i naprawczych pociągów oraz na obszarach przylegających do węzłów komunikacyjnych wzdłuż Obwodnicy 3, przeznaczonych do zagospodarowania w ramach modelu TOD.

Ludowy Komitet Ho Chi Minh City może podejmować decyzje w sprawie wskaźników ekonomicznych i technicznych oraz wskaźników użytkowania gruntów do celów planowania, które różnią się od przepisów krajowych norm technicznych dotyczących planowania miejskiego i wiejskiego, ale musi zapewnić zgodność z przepisami dotyczącymi infrastruktury technicznej, infrastruktury społecznej i bezpieczeństwa środowiska dla obszarów mieszkalnych.

Jeśli chodzi o planowanie, rezolucja stanowi, że Ho Chi Minh City będzie miało tylko jeden ogólny plan miejski, oparty na skonkretyzowaniu treści planowania na szczeblu krajowym i regionalnym oraz integracji i włączeniu planów generalnych prowincji i miast.

Zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego miasta zastępuje plan wojewódzki i plan ogólny miasta. Plan zagospodarowania przestrzennego miasta ma taką samą moc prawną jak plan wojewódzki zgodnie z przepisami planistycznymi, a plan ogólny miasta zgodnie z przepisami planowania przestrzennego i urbanistycznego.

Niniejszy zatwierdzony plan stanowi podstawę do przygotowania, oceny i zatwierdzenia planów zagospodarowania przestrzennego miast i wsi, a także podstawę do oceny przydatności projektu zgodnie z przepisami. Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zatwierdza plan zagospodarowania przestrzennego miasta i dokonuje jego korekty po zatwierdzeniu przez Radę Ludową Ho Chi Minh City.

Na podstawie ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ho Chi Minh, Miejska Rada Ludowa ustala listę projektów urbanistycznych i wiejskich, które mają być jednocześnie przygotowywane jako plany zagospodarowania przestrzennego i plany szczegółowe. Jeśli plan szczegółowy zostanie sporządzony i oceniony jako pierwszy, zostanie on zatwierdzony jako pierwszy i zaktualizowany w planie zagospodarowania przestrzennego.

11 priorytetowych grup projektowych mających na celu przyciągnięcie strategicznych inwestorów.

Kluczowym elementem rezolucji przyjętej niedawno przez Zgromadzenie Narodowe jest lista priorytetowych projektów i polityk mających na celu przyciągnięcie strategicznych inwestorów. Rezolucja dodaje 11 priorytetowych grup projektów mających na celu przyciągnięcie strategicznych inwestorów.

Obejmuje to grupę projektów inwestycyjnych mających na celu budowę i eksploatację zintegrowanych kompleksów rozrywkowo-wypoczynkowych, obejmujących usługi zakwaterowania dla turystów spełniające standardy co najmniej 5 gwiazdek, wysokiej klasy usługi wypoczynkowe oraz kompleksowe usługi zakupowe i rozrywkowe wzdłuż rzeki Sajgon, rzeki Dong Nai i korytarzy przybrzeżnych, których celem jest nadanie dynamiki rozwojowi społeczno-gospodarczemu przy kapitale inwestycyjnym wynoszącym 30 000 miliardów VND lub więcej.

Projekty inwestycyjne dla specjalistycznych klastrów medycznych, kompleksów sportowych, parków kulturowych lub parków tematycznych z kapitałem inwestycyjnym wynoszącym 6 bilionów VND lub więcej.

Projekty renowacji i relokacji domów nad rzekami, domów wzdłuż rzek, domów nad kanałami i domów wzdłuż kanałów wymagają kapitału inwestycyjnego wynoszącego 6 000 miliardów VND lub więcej.

Projekty inwestycji infrastrukturalnych w strefie wolnego handlu obejmują: inwestycje portowe z kapitałem wynoszącym 75 000 miliardów VND lub więcej; inwestycje w centra logistyczne z kapitałem wynoszącym 25 000 miliardów VND lub więcej; inwestycje w obszary przemysłowe, miejskie i usługowe z kapitałem wynoszącym 20 000 miliardów VND lub więcej...

Źródło: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html