Określić powierzchnię gruntu na podstawie certyfikatu lub mapy katastralnej?

VTV.vn - Powierzchnię gruntów przeznaczonych pod zabudowę ustala się na podstawie dokumentacji, przepisów lokalnych i wydanych zaświadczeń; w przypadku rozbieżności należy skontaktować się z właściwym organem w celu rozpatrzenia i dokonania korekty.

Zdjęcie ilustracyjne.

Rodzina pana Nguyen Van Huynh ( Bac Ninh ) posiada działkę o powierzchni 922 m². W certyfikacie prawa użytkowania gruntu wydanym w 2002 roku powierzchnia ta wynosi 900 m², przeznaczenie to T, działka nr 23, arkusz mapy nr 31, ale na mapie katastralnej gminy działka pana Huynh obejmuje działkę nr 23 – 462 m² (AO) i działkę nr 24 – 460 m² (T).

Pan Huynh zapytał, ile metrów ^kwadratowych ma powierzchnia działki mieszkalnej jego rodziny, skoro teraz ubiega się o nowe zaświadczenie o prawie do użytkowania gruntu?

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska odpowiedziało na tę kwestię w następujący sposób:

Treść Państwa refleksji dotyczy konkretnego przypadku, który podlega jurysdykcji danej gminy i musi zostać oparta na archiwalnych dokumentach oraz konkretnych przepisach wydanych przez gminę, zgodnie z jej uprawnieniami do wdrażania ustawy o gruntach, do rozpatrzenia i rozstrzygnięcia; w związku z tym Ministerstwo nie ma podstaw do udzielenia odpowiedzi. Ministerstwo pragnie przedstawić następujące zasady:

Zgodnie z powyższymi rozważaniami, Certyfikat został wydany w 2002 r., wyrażenie celu użytkowania gruntu i symboli konwencjonalnych odnotowanych w rejestrze gruntów oraz Certyfikat Prawa do Użytkowania Gruntu zostało przeprowadzone zgodnie z postanowieniami Okólnika nr 1990/2001/TT-TCDC z dnia 30 listopada 2001 r. Dyrektora Generalnego Departamentu Generalnej Administracji Gruntami w sprawie wytycznych rejestracji gruntów, zakładania rejestrów gruntów i wydawania Certyfikatów Prawa do Użytkowania Gruntu, zgodnie z czym przeznaczenie gruntu mieszkalnego jest symbolizowane literą T.

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska pragnie poinformować Państwa i skontaktować się z właściwym organem lokalnym w celu rozpatrzenia sprawy i rozstrzygnięcia zgodnie z przepisami prawa.

Source: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm