Жители проекта к востоку от озера Хоан Кием могут приобрести землю для переселения по цене от 10 млн донгов/м².

Граждане, подлежащие компенсации и расчистке участка под проект строительства восточной площади и парка на озере Хоан Кием, смогут приобрести землю для переселения в районе Донгань по минимальной цене — всего 10 миллионов донгов за м². Если они не имеют права на переселение с жилой землей, они смогут приобрести квартиры в районе переселения Тхыонг Тхань (Лонг Бьен) по цене 28 миллионов донгов за м².

По информации Народного комитета округа Хоан Кием, реализация политики переселения людей в рамках проекта осуществляется в соответствии с политикой, утвержденной Народным комитетом Ханоя .

В частности, домохозяйства, имеющие право на компенсацию за жилую землю и не имеющие другого жилья в районе, будут переселены на земельный участок в новом городском районе Вьет Хунг (район Вьет Хунг), участок 5.B1-CT (коммуна Донг Ань), или в квартиры в жилом фонде переселения Тхыонг Тхань (район Вьет Хунг). Отличие этой политики заключается в том, что люди имеют право выбрать подходящее место для переселения, а не просто быть расселенными в определенном месте, как раньше.

Земли для переселения домохозяйств в районе к востоку от озера Хоан Кием.

В случае необходимости переселения, если в районе нет другого жилья, и нет права на компенсацию за землю, жильцам будет предоставлена ​​квартира в зоне переселения Тхыонг Тхань. Продажная и арендная плата за дома для переселения утверждаются Департаментом строительства Ханоя, а плата за пользование землей в зонах переселения рассчитывается в соответствии с прейскурантом на землю, утвержденным решением № 71/2024/QD-UBND от 20 декабря 2024 года Городского народного комитета.

Согласно утверждённому плану, площадь нового городского района Вьетхунг составляет около 13 854 м² (включая дороги), что позволяет строить таунхаусы высотой до 5 этажей, при этом предполагаемая стоимость земли составляет от 46 до 65 млн донгов/м². В то же время, участок для переселения 5.B1-CT коммуны Донгань имеет площадь около 20 760 м², что позволяет строить таунхаусы высотой до 5 этажей, при этом стоимость земли составляет всего от 10 до 13 млн донгов/м² — это самый низкий показатель в зонах переселения проекта.

Зона переселения Тхыонгтхань (район Вьетхунг) включает здания NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 и NO15B - DN2, состоящие из семи надземных этажей и одного подвального. В них расположено 67 квартир площадью от менее 50 м² до более 80 м². Стоимость квартир со 2-го по 7-й этаж составляет около 28-30 млн донгов/м², а угловых квартир — от 30 до 33 млн донгов/м², включая плату за обслуживание в размере 2%.

Район переселения Тыонг Тхань, район Вьет Хунг.

На территории проекта реконструкции и строительства сквера-парка к востоку от озера Хоан Кием в настоящее время зарегистрировано 47 землепользователей, включая 12 организаций, агентств и 35 домохозяйств. Из них 32 домохозяйства имеют сертификаты на право землепользования и право собственности на дом; 2 домохозяйства заключили договоры аренды жилья с компанией Hanoi Housing Management and Development Company Limited; оставшиеся 2 домохозяйства управляют и используют землю, но не имеют договоров аренды.

Ранее Народный комитет округа Хоанкьем организовал переселение и расчистку территорий для проекта строительства сквера-парка на восточном берегу озера Хоанкьем, чтобы жители могли ознакомиться с текущим состоянием дел в районах переселения. Жители смогли лично оценить техническую инфраструктуру, жилое пространство и прилегающие удобства в городских районах Вьетхунг, Тхыонгтхань (район Лонгбьен) и в районе переселения коммуны Донгань.

Многие семьи ценят синхронизированную инфраструктуру, чистую среду обитания, удобный транспорт, школы и необходимые объекты инфраструктуры, расположенные рядом с новым жилым районом. Организация экскурсий для людей перед выбором места переселения считается необходимым шагом, демонстрирующим открытость и прозрачность деятельности местных властей, а также помогающим людям чувствовать себя более уверенно и инициативно в процессе переезда, а также быстро стабилизировать свою жизнь после передачи участка под реализацию проекта.

Source: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm