Жители проекта к востоку от озера Хоан Кием могут приобрести землю для переселения по цене от 10 млн донгов/м².

Граждане, подлежащие компенсации и расчистке участка под проект строительства восточной площади и парка на озере Хоан Кием, смогут приобрести землю для переселения в районе Донгань по минимальной цене — всего 10 миллионов донгов за м². Если они не имеют права на переселение с жилой землей, они смогут приобрести квартиры в районе переселения Тхыонг Тхань (Лонг Бьен) по цене 28 миллионов донгов за м².

Согласно информации, предоставленной Народным комитетом района Хоан Кием, реализация политики переселения лиц, находящихся в рамках проекта, осуществляется в соответствии с политикой, утвержденной Народным комитетом Ханоя .

В частности, домохозяйства, имеющие право на компенсацию за земельный участок под жилую застройку и не имеющие другого места жительства в районе, будут переселены на земельные участки в новом городском районе Вьетхун (район Вьетхун), участки 5.B1-CT (коммуна Донг Ань) или в квартиры в жилищном фонде переселения Тхуонг Тхань (район Вьетхун). Отличие этой политики заключается в том, что люди имеют право выбирать подходящее место для переселения, а не быть просто размещенными в определенном месте, как раньше.

Земельные участки для переселения семей из района к востоку от озера Хоан Кием.

В случае необходимости переселения, но при отсутствии права на компенсацию за землю, и если в районе нет другого места жительства, будет предоставлена ​​квартира в районе переселения Тхуонг Тхань. Цена продажи и арендная плата за жилье в районах переселения утверждаются Департаментом строительства Ханоя, а плата за пользование землей в районах переселения рассчитывается в соответствии с прейскурантом цен на землю, изданным в соответствии с Постановлением Народного комитета города № 71/2024/QD-UBND от 20 декабря 2024 года.

Согласно утвержденному плану, площадь нового городского района Вьет Хунг составляет около 13 854 м² (включая дороги), что позволяет строить таунхаусы высотой до 5 этажей, при этом ориентировочная стоимость земли составляет от 46 до 65 миллионов донгов/м². В то же время, земельный участок 5.B1-CT в коммуне Донг Ань, предназначенный для переселения, имеет площадь около 20 760 м², что позволяет строить таунхаусы высотой до 5 этажей, при этом стоимость земли варьируется всего от 10 до 13 миллионов донгов/м² — это самый низкий уровень цен в районах переселения в рамках проекта.

Жилой комплекс Тхуонг Тхань (район Вьет Хунг) включает в себя здания № 15A - DN2, № 15A - DN3, № 15B - DN1 и № 15B - DN2, общей высотой 7 надземных этажей и 1 подземным этажом, всего 67 квартир различной площади от менее 50 м² до более 80 м². Цена квартир со 2-го по 7-й этажи составляет около 28-30 миллионов донгов/м², а угловые квартиры продаются по цене от 30 до 33 миллионов донгов/м², включая 2% от стоимости обслуживания.

Район переселения Тыонг Тхань, район Вьет Хунг.

На территории, предназначенной для реконструкции и строительства площади-парка к востоку от озера Хоан Кием, в настоящее время проживает 47 человек, включая 12 организаций, учреждений и 35 домохозяйств. Из них 32 домохозяйства имеют свидетельства о праве пользования землей и собственности на жилье; 2 домохозяйства имеют договоры аренды жилья с компанией Hanoi Housing Management and Development Company Limited; оставшиеся 2 домохозяйства управляют землей и используют ее, но не имеют договора аренды.

Ранее Народный комитет района Хоан Кием организовал для жителей, подлежащих переселению и расчистке территории в рамках проекта создания площади-парка на восточной стороне озера Хоан Кием, посещение и ознакомление с реальным положением дел в планируемых районах переселения. Люди смогли непосредственно оценить техническую инфраструктуру, жилые помещения и окружающую инфраструктуру в городских районах Вьет Хунг, Тхуонг Тхань (район Лонг Бьен) и в районе переселения коммуны Донг Ань.

Многие семьи высоко ценят развитую инфраструктуру, чистую окружающую среду, удобное транспортное сообщение, школы и необходимые услуги, расположенные рядом с новым жилым районом. Организация ознакомительных поездок для людей перед выбором места переселения считается необходимым шагом, демонстрирующим открытость и прозрачность местных властей, помогающим людям чувствовать себя более уверенно и активно участвовать в процессе переезда, а также быстро стабилизировать свою жизнь после передачи участка под застройку.

Источник: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm