Визначити площу земельної ділянки згідно з сертифікатом або кадастровою картою?

VTV.vn - Площа житлової землі визначається відповідно до записів, місцевих норм та виданих сертифікатів; у разі розбіжностей необхідно звернутися до компетентного органу для розгляду та коригування.

Ілюстративне фото.

Родина пана Нгуєн Ван Хьюїня ( Бакнінь ) має 922 м2 землі. У Сертифікаті на право користування землею, виданому у 2002 році, площа вказана як 900 м2, цільове призначення – Т, ділянка № 23, аркуш карти № 31, але на кадастровій карті комуни земельна ділянка пана Хьюїня включає ділянку № 23 – 462 м2 (AO) та ділянку № 24 – 460 м2 (T).

Пан Хьюїнь запитав, тепер, коли він подає заявку на отримання нового сертифіката на право користування землею, скільки ^{квадратних} метрів становить житлова земельна площа його родини?

Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища відреагувало на це питання наступним чином:

Зміст вашого роздуму є конкретною справою, що належить до юрисдикції місцевої влади, і має ґрунтуватися на архівних записах та конкретних нормативних актах, виданих місцевою владою відповідно до її повноважень для виконання Земельного закону, для розгляду та вирішення; тому Міністерство не має підстав для відповіді. Міністерство хотіло б викласти деякі принципи, а саме:

Згідно з вищезазначеним, Сертифікат був виданий у 2002 році, зазначення цільового призначення землі та умовні позначення зареєстровані в земельному реєстрі, а Сертифікат права користування землею було видано відповідно до положень Циркуляра № 1990/2001/TT-TCDC від 30 листопада 2001 року Генерального директора Генерального департаменту земельного управління, що керує реєстрацією земель, створенням земельних обліків та видачею Сертифікатів права користування землею, відповідно, цільове призначення землі для житлової забудови символізується літерою T.

Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища хотіло б повідомити вас та звернутися до місцевого компетентного органу для розгляду та вирішення питання відповідно до положень законодавства.

Джерело: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm