نوفالاند تقاضي SCID؛ مجموعة ماسترايز تحصل على مدير عام جديد؛ إعادة هيكلة TTF قبل اشتعال الحرب التجارية

شركة سوبر دونج تفلس قطارًا فائق السرعة عمره 15 عامًا؛ شركة FPT تتعاون مع شريك إندونيسي؛ شركة نوفالاند تقاضي شركة SCID؛ شركة TTF تعيد هيكلة نفسها قبل الحرب التجارية؛ مجموعة ماسترايز تعيّن مديرًا عامًا جديدًا يبلغ من العمر 30 عامًا...

شركة سوبر دونج تفلس قطارًا فائق السرعة عمره 15 عامًا؛ شركة FPT تتعاون مع شريك إندونيسي؛ شركة نوفالاند تقاضي شركة SCID؛ شركة TTF تعيد هيكلة نفسها قبل الحرب التجارية؛ مجموعة ماسترايز تعيّن مديرًا عامًا جديدًا يبلغ من العمر 30 عامًا...

FPT تتعاون مع KMP Aryadhana للتركيز على ESG والذكاء الاصطناعي

وقّعت شركة FPT مؤخرًا عقدًا إطاريًا بقيمة 67 مليون دولار أمريكي مع شركة KMP Aryadhana، الشريك الإندونيسي، يركز على نشر حلول تكنولوجية في مجالي الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG) والتعليم. وتبلغ مدة الاتفاقية 5 سنوات، وتركز على نشر حلول الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية في مجالات إدارة النفايات، والتعليم الرقمي، والتعليم التعاوني، والزراعة الرقمية.

وقعت منظمة FPT وKMP Aryadhana عقدًا خلال زيارة الأمين العام تو لام إلى إندونيسيا.

تم توقيع العقد بين حزب FPT وKMP Aryadhana خلال زيارة الأمين العام تو لام إلى إندونيسيا.

سيعزز هذا التعاون نقاط قوة FPT في مجالات الذكاء الاصطناعي، والبلوك تشين، وإنترنت الأشياء، والحوسبة السحابية. ويهدف إلى تعزيز تطبيق التكنولوجيا المتقدمة في قطاعي البيئة والمجتمع والحوكمة والتعليم، مما يُسهم في تعزيز قدرة KMP Aryadhana على الابتكار في مقاطعة يوجياكارتا.

نوفالاند تقاضي SCID

معلومات من نوفالاند، في 11 مارس 2025، أصدر مركز التحكيم الدولي في فيتنام (VIAC) حكمًا بشأن النزاع بين المدعية نوفالاند وشركتها التابعة نوفا آن فو المحدودة، والمدعى عليها شركة سايجون كو.أوب للاستثمار والتطوير المساهمة (SCID).

نموذج مشروع جمعية سايجون التعاونية في مدينة ثو دوك.

قبلت VIAC طلب الدعوى القضائية المقدمة من شركة No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland) وشركة Nova An Phu، مما أجبر SCID على الوفاء بالكامل بالتزاماتها بموجب عقد التعاون في تطوير المشروع المبرم في ديسمبر 2016 بين Novaland وNova An Phu وSCID.

في حالة عدم قيام الهيئة بتنفيذ التزاماتها على الوجه الصحيح، يحق للمدعي التقدم مباشرة بالإجراءات اللازمة لدى الجهة المختصة حتى تتمكن الجهة الحكومية من إصدار قرار بتخصيص الأرض للأرض التعاونية، بما يضمن حقوق المدعين.

على الرغم من أن نوفالاند لم تذكر أي مشروع تحديدًا في الإعلان الإعلامي، إلا أن نوفالاند، من خلال شركتها التابعة نوفا آن فو، تعاونت سابقًا مع SCID لتطوير مشروع سايغون كو-أوب آن فو (6.9 هكتار). وفي الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2023، أفاد عضو مجلس الإدارة والمدير العام لشركة SCID، فام ترونغ كين، أن SCID تُناقش وقف التعاون مع نوفالاند في مشروع سايغون كو-أوب آن فو نظرًا لاستكمالها الوضع القانوني كمستثمر.

اعتبارًا من 31 ديسمبر 2024، سجل SCID وديعة قدرها 102.5 مليار دونج من Nova An Phu.

كان اسم مشروع سايغون التعاوني آن فو في الأصل "مجمع آن فو". وهو مشروعٌ متكامل يضم مركزًا تجاريًا ومبانٍ مكتبية وشققًا فاخرة. يقع المشروع في المنطقة الحضرية الجديدة آن فو - آن خانه، بمدينة ثو دوك، بجوار مشروع إستيلا هايتس ومعهد مينه دانغ كوانغ.

تبلغ مساحة المشروع 6.9 هكتار، بمساحة بناء إجمالية تقارب 350,000 متر مربع. ومن المتوقع بناء ما يقارب 4,000 شقة، بالإضافة إلى منظومة من المرافق، مثل: مراكز تجارية راقية، وخدمات ترفيهية، ومراكز تسوق، ومدن ملاهي. ووفقًا للجدول الزمني الأصلي، سيبدأ بناء هذا المشروع في أبريل 2012، ويكتمل في عام 2015. ولكن المشروع ظلّ خاملًا لفترة طويلة.

شركة TTF تغلق فرعها في بينه دونج، وتحل مصنع الخشب الرقائقي في بينه دينه

في ١٢ مارس، أعلن مجلس إدارة مجموعة ترونغ ثانه لصناعة الأخشاب (TTF) عن إيقاف تشغيل منشأتي إنتاج في بينه دونغ وبينه دينه. وجاءت إعادة الهيكلة مع تصاعد حدة الحرب التجارية العالمية.

وتعد هذه الخطوة هي الأحدث لإعادة هيكلة محفظة منتجات TTF، بحسب ما قاله قادة TTF.

وبحسب الإعلان، سيتم تركيز الآلات والمعدات والمواد الخام والموارد اللازمة لتطوير منتجات الأخشاب المقاومة للحريق في مصنع TTF Binh Duong في مدينة تان أوين، وهو أيضًا المقر الرئيسي للشركة.

لا تقتصر إعادة الهيكلة على العاصمة الصناعية الجنوبية فحسب، بل تخطط شركة TTF أيضًا لإغلاق مصنع آخر للخشب الرقائقي والأثاث الخشبي في منطقة نون هوا الصناعية، ببلدة آن نون، بمقاطعة بينه دينه. وفي الوقت نفسه، ستحل الشركة الشركة الأم للمصنع، شركة سنترال وود المساهمة.

تأسست شركة سنترال وود قبل 5 سنوات، وهي شركة تابعة مملوكة بنسبة 51% لشركة TTF برأس مال استثماري أولي قدره 30.6 مليار دونج بحلول نهاية عام 2024. وقد تم الكشف سابقًا عن أن المصنع الذي تديره هذه الوحدة لديه قدرة إنتاجية تبلغ 9000 متر مكعب شهريًا، ويقع في موقع مناسب من حيث المواد الخام والخدمات اللوجستية، ولكنه الآن على وشك الإغلاق.

وبحسب الإعلان الصادر في 12 مارس، تم تفويض رئيسة مجلس إدارة صندوق الاستثمار العقاري تي تي إف ماي هو تين للتفاوض واتخاذ القرار بشأن إنهاء عقد إيجار الأرض واستكمال إجراءات بيع جميع مساهمات رأس مال صندوق الاستثمار العقاري تي تي إف في سنترال وود.

شركة سوبر دونج تُصفي زورقًا سريعًا عمره 15 عامًا

وافق مجلس إدارة شركة Superdong - Kien Giang High-Speed Boat Joint Stock Company على قرار تصفية سفينة Superdong III بسعر عرض يتراوح بين 1.2 و 1.3 مليون دولار أمريكي (حوالي 30-32.5 مليار دونج).

سوبر دونج الثالث

سوبر دونج 3 سفينة أحادية الهيكل عالية السرعة، بُنيت في ماليزيا عام ٢٠١٠، بتكلفة أولية تُقدر بنحو ٢.٣ مليون دولار أمريكي (ما يعادل حوالي ٤٤ مليار دونج فيتنامي). السفينة مُجهزة بقاعة لكبار الشخصيات وبار، وتتسع لـ ٣٠٦ مقاعد، وتصل سرعتها إلى ٢٦.٥ عقدة.

في البداية، خدمت السفينة خط راش جيا - فو كوك، وتعرضت لحريق أثناء رسوها في ميناء راش جيا، ثم أُصلحت وأُعيدت إلى فيتنام للعمل في نوفمبر 2019. ومن المتوقع اكتمال التصفية في عام 2025، وتشمل طرق الدفع وديعة بنسبة 30%، ودفع 20% عند تسليم السفينة، و50% المتبقية في عام 2025.

بالتوازي مع تصفية السفن القديمة، تستثمر شركة SKG بكثافة في بناء عبّارتين جديدتين فائقتي السرعة في ماليزيا، برأس مال استثماري إجمالي يُقدّر بحوالي 264 مليار دونج فيتنامي (11.2 مليون دولار أمريكي). من المتوقع أن تخدم هاتان العبّارتان الجديدتان خطي فان ثيت - فو كوي وفونج تاو - كون داو، بسعة 540 راكبًا، وعربات تتسع من 4 إلى 16 مقعدًا، بالإضافة إلى البضائع.

هذه ليست المرة الأولى التي تُصفّي فيها شركة SKG سفنًا قديمة للاستثمار في مركبات جديدة. ففي عام ٢٠٢٣، قامت الشركة بتصفية عبّارتين، Superdong PI وPII، لصالح جهة ذات صلة، وهي Kaibouk Shipyard (M) SDN.BHD (ومقرها ماليزيا).

بدأت شركة SKG أعمالها عام ٢٠٠٧ بسفينة واحدة، سوبر دونج ١، بسعة ١٧١ مقعدًا، تخدم خط راش جيا - فو كوك. ومنذ ذلك الحين، شهدت هذه العلامة التجارية نموًا قويًا من خلال التوسع المستمر في شبكة عملياتها بإضافة خطوط جديدة: ها تيان - فو كوك (٢٠١١)، راش جيا - نام دو (٢٠١٥)، سوك ترانج - كون داو (٢٠١٧)، فان ثيت - فو كوي (٢٠١٨)، فو كوك - نام دو (٢٠١٩)، راش جيا - هون نغي (٢٠٢٠)، ها تيان - نام دو (٢٠٢٣)، ومؤخرًا ها تيان - تيان هاي (يونيو ٢٠٢٤).

تمتلك شركة SKG حاليًا أسطولًا من 16 سفينة عالية السرعة وعبارتين. في عام 2024، بلغت إيرادات خط الشحن 381 مليار دونج فيتنامي، ورغم تعافيها بعد جائحة كوفيد-19، إلا أنها لا تزال أقل من ذروتها البالغة 452 مليار دونج فيتنامي في عام 2019. وقد أدت المنافسة إلى انخفاض هامش الربح الإجمالي في عام 2024 إلى 22.8% فقط، وهو انخفاض كبير مقارنةً بنسبة 29.3% في عام 2023. وسيبلغ صافي الربح في عام 2024 34 مليار دونج فيتنامي، أي نصف ما كان عليه في عام 2023 فقط.

مجموعة ماسترايز لديها مدير عام جديد يبلغ من العمر 30 عامًا

أعلنت شركة ماسترايز جروب المساهمة (مجموعة ماسترايز) مؤخرًا عن تغييرات في سجلها التجاري. وبناءً على ذلك، سيتولى السيد هو آنه مينه (مواليد ١٩٩٥) منصب المدير العام والممثل القانوني لمجموعة ماسترايز اعتبارًا من ١٣ يناير ٢٠٢٥.

السيد هو آنه مينه، المعروف بأنه ابن رئيس مجلس إدارة بنك فيتنام التكنولوجي والتجاري المساهمة (تككوم بنك)، هو هونغ آنه. يمتلك السيد مينه حاليًا ما يقارب 344.7 مليون سهم من أسهم بنك فيتنام التكنولوجي والتجاري المساهمة، أي ما يعادل 4.9% تقريبًا من رأس مال البنك التأسيسي.

بالإضافة إلى ذلك، يمتلك السيد هو آنه مينه أيضًا أكثر من 10% من رأس المال المصرح به لشركة One Mount Group بالإضافة إلى شركة Masterise Group.

تأسست مجموعة ماسترايز عام ٢٠٠٧، وكانت تُعرف سابقًا باسم شركة ثاو دين للاستثمار المساهمة (TDI). في عام ٢٠١٩، غيّرت TDI اسمها إلى شركة ماسترايز جروب المساهمة. وفي أكتوبر ٢٠٢٠، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي من ١,٤٢٣.٥ مليار دونج فيتنامي إلى ٢,٤٢٣ مليار دونج فيتنامي.

تأسست مجموعة ماسترايز عام ٢٠٠٧، وكانت تُعرف سابقًا باسم شركة ثاو دين للاستثمار (TDI). وفي عام ٢٠١٩، غيّرت TDI اسمها إلى شركة ماسترايز جروب المساهمة.

في أكتوبر 2020، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي من 1,423.5 مليار دونج إلى 2,423 مليار دونج.

تملك المجموعة حاليًا محفظة من المشاريع العقارية الممتدة من الشمال إلى الجنوب، مع مشاريع بارزة مثل: The Grand، Masteri West Heights، Lumiere Evergreen، Masteri Waterfront، Lumiere SpringBay Ocean Park 2، Masteri Grand Avenue (Hanoi)، Grand Maria، Global City، Lumiere Boulevard، Lumiere Riverside (HCMC)...

تستعد شركة كوتيكونز لبناء مشروع بقيمة تقارب 11 مليار دولار في لونغ آن

تمت الموافقة للتو على المشروع المشترك BEHS - Covestcons للاستثمار في منطقة Thanh Phu السكنية جنبًا إلى جنب مع مشروع الخدمات التجارية في بلدية Thanh Phu، منطقة Ben Luc، مقاطعة Long An برأس مال يزيد عن 10،662 مليار VND، ويغطي مساحة تزيد عن 85 هكتارًا.

يتم تحديث المعلومات على بوابة المعلومات الإلكترونية لمنطقة بن لوك، مقاطعة لونغ آن.

وبناءً على ذلك، تبلغ مساحة المشروع حوالي 85198 هكتارًا برأس مال إجمالي يزيد عن 10662 مليار دونج مستثمر من قبل شركة BEHS المساهمة وشركة Covestcons المحدودة.

تبلغ تكلفة الاستثمار في المشروع أكثر من 8,662 مليار دونج فيتنامي، وتكلفة تعويضات إخلاء الموقع 2,000 مليار دونج فيتنامي. منها أكثر من 1,599 مليار دونج فيتنامي، ورأس المال المُعبأ أكثر من 9,063 مليار دونج فيتنامي.

فيما يتعلق بتقدم الاستثمار، سيتم خلال الفترة 2024-2025 استكمال الإجراءات القانونية، ودفع التعويضات، وتطهير الموقع، وتقديم الدعم لإعادة التوطين. في عامي 2026 والربع الأول من عام 2027، سيتم إنجاز 30% من أعمال البناء والتركيب، وفي الربع الأول من عام 2028، سيتم إنجاز 60% من أعمال البناء والتركيب للبنية التحتية والأعمال. وبحلول الربع الثالث من عام 2029، سيتم إنجاز 90% من أعمال البناء والتركيب، وفي الربع الرابع من عام 2029، سيتم استكمال جميع الأعمال، وسيبدأ المشروع بأكمله بالعمل.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا، تحسب من تاريخ اتخاذ المستثمر قرارًا بتخصيص الأرض أو استئجارها أو تغيير غرض استخدام الأرض.

تأسست شركة BEHS JSC في مايو 2020، ومقرها مدينة فو كوك، مقاطعة كين جيانج، وتعمل في مجال الاستشارات الإدارية. في البداية، كان رأس مال الشركة التأسيسي مليار دونج فقط، ولكن بحلول ديسمبر 2021، ارتفع هذا الرقم إلى ما يقرب من 500 مليار دونج.

الشريك المتبقي في الكونسورتيوم هو شركة كوفيستكونز المحدودة، وهي شركة تابعة لشركة كوتيكونز، ومقرها الرئيسي في مبنى كوتيكونز بشارع ديان بيان فو، بمنطقة بينه ثانه، بمدينة هو تشي منه. تأسست هذه الشركة في مارس 2017، وتعمل بشكل رئيسي في مجال الوساطة العقارية والتجارة. في البداية، كان رأس مال الشركة المصرح به 26 مليار دونج فيتنامي، وكان يرأسها السيد تو داي فوك. في أغسطس 2017، زادت الشركة رأس مالها فجأةً إلى 1,872 مليار دونج فيتنامي. في نوفمبر 2020، حل السيد بولات دويسينوف، رئيس مجلس إدارة كوتيكونز، محل السيد فوك كرئيس مجلس إدارة وممثل قانوني لشركة كوفيستكونز.

وفقًا لبوابة المعلومات الإلكترونية لمنطقة بن لوك، مقاطعة لونغ آن، في 8 مارس 2025، عقدت اللجنة الشعبية للمنطقة مؤتمرًا للإعلان عن القرار رقم 8909/QD-UBND بتاريخ 28 سبتمبر 2023 والقرار رقم 11588/QD-UBND بتاريخ 11 نوفمبر 2024 بالموافقة على سياسة الاستثمار والموافقة على مستثمر مشروع منطقة ثانه فو السكنية جنبًا إلى جنب مع التجارة والخدمات في بلدية ثانه فو، منطقة بن لوك التي يبلغ عدد سكانها حوالي 4800 شخص.

وبحسب الإحصائيات، يوجد في بلدية ثانه فو حوالي 339 أسرة متأثرة بالمشروع.

كما هو مخطط له، تتجاوز مساحة الأراضي السكنية 21 هكتارًا، أي ما يعادل 25% من مساحة أرض المشروع، وتشمل الأراضي السكنية الجديدة (تاون هاوس، فيلا) وأراضي إعادة التوطين. منها 9.38 هكتارًا من أراضي التاون هاوس، ومن المتوقع تقسيمها إلى 698 قطعة أرض/وحدة سكنية، بارتفاع أقصى يبلغ 5 طوابق؛ و8.31 هكتارًا من أراضي الفيلات، ومن المتوقع تقسيمها إلى 318 قطعة أرض/وحدة سكنية، بارتفاع أقصى يبلغ 4 طوابق؛ و3.43 هكتارًا من أراضي إعادة التوطين، ومن المتوقع تقسيمها إلى 282 قطعة أرض/وحدة سكنية، بارتفاع أقصى يبلغ 5 طوابق.

من المعروف أن شركة BEHS JSC تأسست في مايو 2020، ومقرها مدينة فو كوك، مقاطعة كين جيانج، وتعمل في مجال الاستشارات الإدارية. في البداية، كان رأس مال الشركة التأسيسي مليار دونج فقط، ولكن بحلول ديسمبر 2021، ارتفع هذا الرقم إلى ما يقرب من 500 مليار دونج.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/novaland-kien-scid-masterise-group-co-tan-tong-giam-doc-ttf-tai-co-cau-truoc-khi-thuong-chien-nong-len-d254042.html