Kinhtedothi – Dank der effektiven Führung der Parteikomitees auf allen Ebenen und der Stärke des politischen Systems an der Basis hat sich die Verwaltung und Nutzung der Hochhauswohnanlagen im Bezirk Hai Ba Trung schrittweise geordnet; dadurch wurde das Entstehen neuer, komplexer und langwieriger Konflikte verhindert.
Viele Parteimitglieder sind im Vorstand vertreten.
Der Parteiverband des Wohngebiets Nr. 17 – Vinh Tuy (Bezirk Hai Ba Trung) befindet sich im Stadtgebiet Vinhomes Times City, einem der größten Stadtgebiete Hanois mit über 30.000 Einwohnern in elf Wohnanlagen, verteilt auf elf Apartmentgebäude. Er wurde 2015 im Zuge der Stadtentwicklung gegründet und zählte anfangs nur 23 Mitglieder. Mit stetig wachsender Mitgliederzahl gehört der Verband mittlerweile zu den über 400 Mitgliedern und ist damit einer der größten Parteiverbände in Hanoi.
In diesem dicht besiedelten Gebiet mit seiner vielfältigen Bevölkerungsstruktur legt das Parteikomitee des Ortsverbandes besonderen Wert auf die Beobachtung der politischen und ideologischen Lage, die Auswahl von Personal für das Nachbarschaftskomitee, Massenorganisationen und Cluster-Management-Gremien zur Gewährleistung politischer Sicherheit und sozialer Ordnung sowie die Verwaltung der Sammlung und Verwendung von Instandhaltungsgeldern innerhalb des Gebiets.
Herr Le Huy Khoi, Sekretär des Parteizweigs des Wohngebiets Nr. 17, teilte mit, dass sich der Parteizweig bei der Umsetzung der Resolution 26-NQ/TU des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees der Stadt Hanoi mit dem Titel „Stärkung der Führung der Parteikomitees auf allen Ebenen, Verbesserung der Effektivität und Effizienz der staatlichen Verwaltung bei der Verwaltung, dem Betrieb und der Nutzung von Wohngebäuden in Hanoi“ auf die Führung durch das vorbildliche Verhalten von Parteimitgliedern konzentriert hat, die Mitglieder des Parteikomitees und Parteimitglieder im Verwaltungsrat sind.
Insbesondere liegt der Fokus der Führung bei der Überwachung der Bewohner und der Arbeit des Frontkomitees zur Verhinderung von Korruption und Schäden für die direkten Interessen der Bewohner auf 2 % des Instandhaltungsfonds. Dies hat breite Unterstützung und Zustimmung von Parteimitgliedern und Bewohnern gefunden.
Dank dieser Bemühungen hat der Parteiverband zahlreiche Parteimitglieder für die Wahl des Verwaltungsrats der Wohnanlage Vinhomes Times City für die Amtszeit 2023–2026 nominiert. Konkret wurden 21 Parteimitglieder in den Verwaltungsrat gewählt, von insgesamt 34 Mitgliedern, darunter 4 Mitglieder des Parteiverbandsausschusses. Dadurch konnte der Verwaltungsrat viele wichtige und konkrete Ergebnisse erzielen.
Das Parteikomitee wies den Verwaltungsrat an, umgehend Betriebsordnungen, Vorschriften zur Erhebung und Verwendung des Instandhaltungsfonds, Arbeitsordnungen, die Aufgabenverteilung für den Verwaltungsrat der Wohnanlage sowie Vorschriften zur Verwaltung und Nutzung der Wohnungen zu erlassen. Dadurch konnten die Erhebung und Verwendung des Instandhaltungsfonds (über 400 Milliarden VND) transparent, effizient und kostengünstiger abgewickelt werden; die Bewohner haben ihre Zustimmung und Unterstützung zum Ausdruck gebracht.
Insbesondere wurden im Wohngebäude frühere Mängel behoben; die Bewohner kennen nun die genaue Höhe des Instandhaltungsfonds ihres Gebäudes, bei welchen Banken er geführt wird und die genauen Zinssätze; sie wissen auch, wie der Fonds verwendet wird und welche Rechte und Pflichten der Verwaltungsrat und das operative Managementteam des Gebäudes haben.
„Wir haben zahlreiche Probleme und Unstimmigkeiten zwischen dem Verwaltungsrat und dem Betriebsmanagement des Gebäudes gelöst, darunter die Übergabe von Rechtsdokumenten, Gegenständen und die Regelung des gemeinschaftlichen und privaten Eigentums der Bewohner; die Gewinnverteilung aus dem Betrieb der Tiefgarage; die Festlegung der Nebenkosten- und Warmwasserpreise; die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage; die Erhöhung der Parkgebühren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen; die Umsetzung der Hausordnung und der Nutzungsordnung für die Wohnungen… Das Wohngebäude hat außerdem das Ausschreibungsverfahren für Instandhaltungspakete gemäß den gesetzlichen Bestimmungen strikt eingehalten und einige langjährige Schulden beglichen“, sagte Herr Le Huy Khoi.
In der Praxis trafen sich die Mitglieder des Verwaltungsbeirats der einzelnen Gebäude des Apartmentkomplexes Vinhomes Times City in der Vergangenheit gemäß den Bestimmungen mindestens einmal pro Quartal mit den Bewohnern. Die Verwaltungsbeiräte der einzelnen Gebäude und der gesamten Wohnanlage führen halbjährliche und jährliche Überprüfungen durch und veröffentlichen Finanzinformationen (Aushang von zusammenfassenden Berichten sowie Übersichten der Einnahmen und Ausgaben des Instandhaltungsfonds bei Bewohnerversammlungen und an den Aushängen der einzelnen Gebäude).
Gleichzeitig haben wir verhindert, dass einige Bewohner, die von persönlichen Motiven getrieben sind und keinen konstruktiven Geist besitzen, die Demokratie ausnutzen, um einige uninformierte Bewohner zu Handlungen und Äußerungen anzustiften, die darauf abzielen, den Ruf einiger ehrlicher Bewohner zu schädigen und die Sicherheit und Ordnung im Gebäude und der Umgebung zu stören.
Dank dieser Bemühungen hat die Führung des Parteiverbandes das Vertrauen der Anwohnergruppen, der Massenorganisationen und der lokalen Bevölkerung gewonnen.
Im Wohnbereich eines Hochhauses sollten keine „leeren“ Parteimitglieder anwesend sein.
Insgesamt wurden im Bezirk 32 Wohngebäude (56 Gebäude) in Betrieb genommen, die rund 16.000 Haushalte beherbergen. Unter der Führung des Parteikomitees und der engen Zusammenarbeit mit der Regierung auf allen Ebenen wurden im Bezirk Hai Ba Trung zahlreiche positive Veränderungen hinsichtlich der Gewährleistung politischer Sicherheit und sozialer Ordnung in den Hochhauswohnanlagen erzielt.
Die Verwaltung und Nutzung von Wohnanlagen wird zunehmend geordneter; Konflikte werden von den zuständigen Abteilungen und Behörden bearbeitet, wodurch die Entstehung neuer, komplexer oder langwieriger Konflikte verhindert wird.
Bei der Umsetzung der Resolution 26-NQ/TU erließ der Ständige Ausschuss des Bezirksparteikomitees einen Plan zur Verbreitung und Umsetzung der Resolution in der gesamten Parteiorganisation des Bezirks; er leitete und steuerte die strikte Umsetzung der Richtlinien und Gesetze der Partei, des Staates und der Stadt zur staatlichen Verwaltung von Wohngebäuden.
Insbesondere in Anerkennung des Potenzials für komplexe Konflikte in Wohngebäuden und um die Sicherheit und Ordnung zu verbessern, Konflikte in Hochhauswohngebäuden im Bezirk zu verhindern und beizulegen, erließ der Ständige Ausschuss des Bezirksparteikomitees proaktiv eine spezielle Resolution mit dem Titel „Stärkung der Führungsrolle der Parteikomitees auf allen Ebenen und Nutzung der Stärke des politischen Systems an der Basis zur Gewährleistung von Sicherheit und Ordnung in Hochhauswohngebäuden im Bezirk Hai Ba Trung“.
Das Volkskomitee des Bezirks achtet darauf, die Stadtteile anzuweisen, die gesetzlichen Bestimmungen zur Verwaltung und Nutzung von Wohngebäuden strikt umzusetzen; spezialisierte Abteilungen koordinieren sich mit den Stadtteil-Volkskomitees, um die Verwaltungsräte für Hochhauswohngebäude zu überprüfen, zusammenzuführen und neue einzurichten.
Der Bezirk führt jedes Jahr regelmäßige und unangekündigte Inspektionen der Investoren, Verwaltungsräte und Betreiber aller fertiggestellten Wohngebäude durch und richtet eine Arbeitsgruppe ein, die den Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks bei der Lösung von Problemen und Konflikten in Hochhauswohnanlagen unterstützt.
Das Team koordinierte sich mit den zuständigen Abteilungen und Behörden sowie den Volkskomitees der Stadtbezirke, um Konflikte und Streitigkeiten in Wohngebäuden wie dem Vinhomes TimesCity-Wohnkomplex, den Gebäuden 378, 423 und 622 Minh Khai (Stadtbezirk Vinh Tuy), 125, 250 und 201 Minh Khai (Stadtbezirk Minh Khai), 229 Pho Vong (Stadtbezirk Dong Tam) und Nr. 3 Luong Yen (Stadtbezirk Bach Dang) zügig und angemessen beizulegen. Dadurch konnte die Entstehung von Konfliktherden, Massenbeschwerden sowie das Aufstellen von Transparenten und Parolen im Bezirk eingedämmt werden.
Laut Phung Bich Nga, Leiterin des Inspektionskomitees des Parteikomitees des Bezirks Hai Ba Trung, zeigen die Ergebnisse nach 5 Jahren der Umsetzung der Resolution 26-NQ/TU, dass sich 24 von 32 Wohngebäuden im Wesentlichen stabilisiert haben und 28 von 32 Wohngebäuden Verwaltungsräte eingerichtet haben.
Der Bezirksparteiausschuss weist die Parteikomitees und Behörden auf allen Ebenen in Gebieten mit Gewerbe- und Umsiedlungswohnanlagen an, die Gründung von Wohngruppen, Parteizweigen und anderen Massenorganisationen regelmäßig zu überprüfen und vorzuschlagen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind; die Qualität der Aktivitäten der Parteizweige zu verbessern, sich auf die Gewinnung neuer Parteimitglieder zu konzentrieren und sicherzustellen, dass es in Hochhauswohnanlagen keine parteilosen Wohngruppen gibt.
Die Parteikomitees und Volkskomitees der Bezirke achten auch darauf, die Verwaltungsräte und Wohnungsbauverwaltungsausschüsse in Angelegenheiten der staatlichen Verwaltung zu lenken, anzuleiten und zu drängen, insbesondere bei der Beilegung von Konflikten und Streitigkeiten, die während des Betriebs und der Nutzung von Wohngebäuden entstehen; sie lenken und drängen die Organisation von Wahlen für Verwaltungsräte, um Demokratie und die Einhaltung des Gesetzes zu gewährleisten.
Insbesondere mit dem Ziel, die Führungsrolle der Parteigliederungen in Gebieten mit Mehrfamilienhäusern zu stärken, hat der Bezirk bisher sechs Parteiorganisationen in Hochhäusern in drei Stadtbezirken eingerichtet: Minh Khai (vier Gliederungen), Vinh Tuy (eine Gliederung) und Pham Dinh Ho (eine Gliederung). Mitglieder der Hausverwaltungen dieser Wohnhäuser sind alle in den Parteigliederungskomitees vertreten und bekleiden dort Ämter als Gliederungssekretäre, stellvertretende Gliederungssekretäre, Nachbarschaftsgruppenleiter und Leiter von Massenorganisationen.
Es zeigt sich, dass dank der entschlossenen Führung des Ständigen Ausschusses des Bezirksparteikomitees und des proaktiven und umfassenden Engagements des gesamten politischen Systems – von der Bezirksebene bis zur Basis – der Betrieb der Wohngebäude und -komplexe relativ stabil verlaufen ist. Politische Sicherheit, öffentliche Ordnung und Sicherheit, Brandschutz und -bekämpfung sowie die Bewohnerführung in den Hochhauskomplexen sind gewährleistet, wodurch Beschwerden und größere Menschenansammlungen minimiert und somit zur erfolgreichen Umsetzung der politischen Aufgaben im Bezirk beigetragen wird.
Die in Wohnhäusern eingerichteten Parteigliederungen haben ihre Rolle deutlich unter Beweis gestellt, insbesondere durch die erfolgreiche Organisation von Hausversammlungen und die Wahl von Verwaltungsräten. Parteikomitees und -behörden haben der Beobachtung der öffentlichen Meinung mehr Aufmerksamkeit geschenkt; Konflikte in Wohnanlagen konnten weitgehend eingedämmt und stabilisiert werden.
„Die Führung, Verwaltung, der Betrieb und die Nutzung von Wohngebäuden zeigen in der Praxis, dass ein breiter Konsens über die zentralen politischen Aufgaben der Wohnanlage und des Gebäudes unerlässlich ist. Es bedarf großer Beharrlichkeit und der Bereitschaft, Konflikte in Kauf zu nehmen, um für die gemeinsamen Interessen der Bewohner einzutreten. Eine weitere wichtige Erkenntnis ist, Situationen und komplexe Sachverhalte schnell zu erfassen und dann objektiv und zielorientiert geeignete Lösungen zu finden, indem man den Mut hat, sich zu äußern, zu handeln und Verantwortung zu übernehmen. Es gilt, die Parteirichtlinien und die Gesetze des Staates strikt zu befolgen und systematisch umzusetzen, um Ergebnisse zu erzielen. Wir bitten die übergeordneten Behörden außerdem, die Themen und Verfahren zur Überwachung der Aktivitäten des Verwaltungsrats genauer zu regeln, um die Führung und Steuerung zu erleichtern“, sagte Le Huy Khoi, Sekretär des Parteiverbandes des Wohngebiets Nr. 17 im Bezirk Vinh Tuy.
Quelle: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-ro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html
Kommentar (0)