Die Planung muss eine langfristige, kreative Vision haben.

Obwohl das Jahr 2023 mit vielen Schwierigkeiten verbunden ist, hat die Bauindustrie wichtige Beiträge zur sozioökonomischen Entwicklung der Provinz geleistet, indem sie professionelle Aufgaben im Baumanagement erfolgreich erledigt und 14/14 der vom Volkskomitee der Provinz zugewiesenen Aufgaben abgeschlossen hat.

1 Jahr der Überwindung von Schwierigkeiten

Es ist ersichtlich, dass das Bauamt große Anstrengungen unternommen hat, um die Anweisungen des Parteikomitees und des Volkskomitees der Provinz zu beraten und umzusetzen. Es hat das Volkskomitee der Provinz umgehend angeleitet und beraten, um die Lösung praktischer Probleme anzuleiten, insbesondere bei der Verwaltung der Bauplanung und der Stadtplanung. Darüber hinaus hat das Bauamt eng mit Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen zusammengearbeitet, um das Volkskomitee der Provinz zu überprüfen und zu beraten, um die Anpassung, Aktualisierung und Ergänzung von Bauplanungsprojekten und der Stadtplanung in der Provinz anzuleiten. Es hat an der Provinzplanung und der Generalplanung für den Bau des nationalen Touristengebiets Mui Ne teilgenommen und umgehend dazu Stellung genommen und zu Aufgaben und Planungsprojekten im Rahmen der Genehmigungsbefugnis des Bezirksvolkskomitees Stellung genommen.

Le Duan Avenue – Stadt Phan Thiet. Foto: N. Lan.

In Bezug auf die Planungsarbeiten hat das Bauministerium dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstattet und dem Parteikomitee des Volkskomitees der Provinz geraten, die Umsetzung der Schlussfolgerung des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees der Provinz zu „ausgesetzten“ Planungsprojekten vorzuschlagen, die seit vielen Jahren andauern, Frustration verursachen und das Leben der Menschen beeinträchtigen. Dabei werden die bestehenden Inhalte, Einschränkungen und Ursachen bewertet und zu konkreten Vorschlägen für Pläne geraten, die entsprechend der tatsächlichen Entwicklungssituation aufgehoben und angepasst werden müssen. Außerdem wird dem Volkskomitee der Provinz geraten, dem Volksrat der Provinz Anpassungen des Wohnungsbauprogramms für den Zeitraum 2021–2030 zur Genehmigung und Genehmigung vorzulegen.

Stärkung des Managements von Küstenbauprojekten und -arbeiten. Foto: N. Lan

Das Ministerium forderte die Gemeinden außerdem auf, die Bauordnungsverwaltung regelmäßig zu überprüfen und zu kontrollieren, um Mängel zu beheben. Die Richtlinie Nr. 08 des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz zur verstärkten Kontrolle der Bauplanungsverwaltung und der Bauordnung in der Provinz ist strikt umzusetzen. Gleichzeitig ist die Dezentralisierung der Bauordnungsverwaltung in der Provinz konsequent umzusetzen. In regelmäßigen Abständen sind Inspektionen mit den lokalen Behörden zu koordinieren und Verstöße bei Bauinvestitionsprojekten und -arbeiten, insbesondere bei der Verwaltung von Küstenbauprojekten und -arbeiten, umgehend zu beheben.

In Bezug auf Wohnungsverwaltung, Immobilienmarkt und Stadtentwicklung hat das Bauamt die Inspektion, Prüfung und Verwaltung der Bauordnung verstärkt, wodurch die Bautätigkeiten und die Entwicklung wichtiger Großprojekte in der Provinz grundsätzlich für Stabilität gesorgt haben. Das Bauamt hat sich auch auf die Verwaltung von Bauinvestitionstätigkeiten, städtischer technischer Infrastruktur und Baumaterialien konzentriert, insbesondere im Zusammenhang mit vielen wichtigen Projekten, die im Jahr 2023 in der Provinz umgesetzt werden.

Das Baumanagement im Wohnungs- und Städtebau weist noch immer viele Überschneidungen auf. Foto: N. Lan

Für den Durchbruch in der Baubranche

Im Umsetzungsprozess stießen die lokalen Abteilungen und Zweigstellen jedoch auch auf Schwierigkeiten und Probleme bei der Planungsbewertung und Planungsinkonsistenz. Das Baumanagement im Wohnungs- und Städtebau wies weiterhin viele Überschneidungen auf. Die Inspektion und Untersuchung nicht genehmigter und illegaler Bauten war weiterhin lückenhaft. Insbesondere das System der Rechtsdokumente zum Baumanagement im Wohnungs- und Städtebau war noch immer schwerfällig. Um für ein Immobilienprojekt zugelassen zu werden, musste es in der Regel den Bestimmungen von etwa zehn Gesetzen und Dutzenden von Verordnungen, detaillierten Vorschriften und Dutzenden von Rundschreiben zur Umsetzung entsprechen, was zu zahlreichen Schwierigkeiten bei der Verwaltung von Immobilienprojekten führte. Darüber hinaus gab es trotz der Fortschritte im Stadtentwicklungsmanagement noch immer einige Mängel, die den praktischen Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung nicht gerecht wurden. Die Urbanisierungsrate in der Provinz entsprach nicht den Anforderungen und stand nicht im Verhältnis zum Entwicklungspotenzial der Provinz. Es kommt weiterhin zu Verstößen gegen die Bauordnung, und die Inspektion und Bearbeitung von Verstößen erfolgt nicht zeitnah und gründlich.

Damit die Bauindustrie der Provinz im Jahr 2024 einen Durchbruch erzielen kann, forderte der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Phan Van Dang, auf der Branchenzusammenfassungskonferenz das Bauministerium sowie die Sektoren und Kommunen auf, sich auf die Erfüllung der sozioökonomischen Entwicklungsziele, der Hauptaufgaben und der außerordentlichen Aufgaben zu konzentrieren, die ihnen von den Vorgesetzten im Jahr 2024 zugewiesen wurden. Insbesondere muss sich das Bauministerium mehr anstrengen, zusammenarbeiten, innovatives Denken und Arbeitsmethoden entwickeln und seine Planungsarbeit muss eine langfristige Vision haben.

Die Beratung muss verstärkt und die proaktive Abstimmung mit den Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen bei der Überprüfung, Festlegung/Anpassung, Abstimmung und Bewertung von Bau- und Stadtplanungsvorhaben sichergestellt werden. Die Abteilung für Kultur, Sport und Tourismus sowie die Projektverwaltungsbehörde für zivile und industrielle Bauvorhaben der Provinz müssen in naher Zukunft dazu angehalten, die Umsetzung zu beschleunigen und den Masterplan für das nationale Tourismusgebiet Mui Ne sowie die Masterpläne und Zonenpläne für die Küstengebiete der Provinz schnellstmöglich fertigzustellen. Darüber hinaus müssen die Inspektionen, Untersuchungen und die Prävention von Korruption und Verschwendung im Bausektor sorgfältig durchgeführt werden, insbesondere im Immobiliensektor. Petitionen, Beschwerden und Anzeigen müssen ordnungsgemäß bearbeitet werden, ohne dass diese unerledigt bleiben oder sich verzögern. Die Abstimmung mit den Volkskomitees der Bezirke und Städte muss verstärkt werden, um alle Baupläne in der Region zu überprüfen und Verstöße, insbesondere illegale Immobiliengeschäfte und -übertragungen, streng und unverzüglich zu ahnden.

Quelle: https://baobinhthuan.com.vn/quy-hoach-phai-co-tam-nhin-dai-han-sang-tao-115978.html