Quelles valeurs industrielles bénéficient du décaissement des investissements publics ?

Selon l'équipe d'analyse d'Agriseco, les actions des secteurs des matériaux de construction et de la construction d'infrastructures bénéficieront directement de la vague de décaissement d'investissements publics, tandis que l'immobilier de parc industriel, l'immobilier résidentiel et la logistique en bénéficieront indirectement.

Dans un rapport d'analyse récemment publié, l'équipe d'analyse d' Agribank Securities Company (Agriseco) a déclaré que l'investissement public est considéré comme un moteur de la croissance économique dans le contexte où d'autres forces motrices de la croissance économique telles que la consommation et l'exportation se rétablissent encore lentement dans le contexte des fluctuations économiques mondiales.

Le plan total d'investissement public en capital pour 2024 s'élève à 657 000 milliards de VND, soit une augmentation de 12 % par rapport à la mise en œuvre en 2023 et égal à 95 % du plan 2023. Au cours des deux premiers mois de cette année, la valeur des décaissements d'investissement public a continué de s'améliorer, estimée à près de 60 000 milliards de VND, soit une augmentation de 21 % par rapport à la même période en 2023.

« Nous nous attendons à ce que le taux de déboursement des investissements publics continue d’augmenter l’année prochaine, car de nombreux projets clés (autoroutes, routes interrégionales, routes côtières) ont été et rencontrent des difficultés de préparation des investissements résolues », écrit le rapport d’Agriseco.

La promotion des investissements publics devrait avoir des retombées positives sur de nombreux secteurs. On estime qu'une augmentation de 1 % des investissements publics par rapport à l'année précédente entraînerait une hausse du PIB de 0,058 %. Selon Agriseco, les matériaux de construction et la construction d'infrastructures sont deux secteurs qui bénéficient directement de l'augmentation des investissements publics. Les trois secteurs qui en bénéficient indirectement sont l'immobilier résidentiel, l'immobilier des parcs industriels et la logistique.

Plus précisément, le groupe des matériaux de construction (acier, pierre, ciment, asphalte) en bénéficie directement dès la phase de déblaiement du site, en entrant dans la mise en œuvre du projet jusqu'à l'achèvement des activités de construction du projet. Pour l'industrie sidérurgique, les entreprises de fabrication et d'approvisionnement en acier pour les projets d'investissement public et les infrastructures de transport bénéficieront d'une demande accrue d'acier. Pour ce qui est de l'industrie de la pierre de construction, de nombreux projets d'investissement public (phase 2 de l'autoroute Nord-Sud ; autoroute Bien Hoa-Vung Tau, aéroport de Long Thanh) connaissent actuellement une pénurie de terrains pour l'enfouissement. Agriseco s'attend donc à ce que les grandes entreprises de pierre, possédant d'importantes mines de pierre situées à proximité de projets clés, en bénéficient significativement.

De même, le secteur de la construction d'infrastructures bénéficie directement de la réalisation de projets d'investissement public clés. Certains projets clés d'infrastructures de transport, tels que les phases 1 et 2 de l'autoroute Nord-Sud, l'aéroport de Long Thanh, les rocades 3 et 4 de Hô-Chi-Minh-Ville et la région de la capitale, ainsi que le projet de ligne électrique 500 kV, seront mis en œuvre pour aider les entrepreneurs en construction (en particulier ceux expérimentés dans ce domaine). Cependant, les entreprises du secteur de la construction d'infrastructures doivent prêter attention à l'équilibre de leur trésorerie, aux pénuries et aux fluctuations des prix des matériaux de construction.

Concernant le secteur de l'immobilier résidentiel , les experts d'Agriseco estiment que les entreprises de ce secteur bénéficieront indirectement de l'approbation de grands projets d'investissement public. Cela stimulera la demande de biens immobiliers et de logements dans les zones et provinces adjacentes aux projets, une fois les infrastructures achevées. Parmi les localités potentielles pour la période à venir figurent : le Nord (Hai Phong, Hung Yen, Quang Ninh) et le Sud (quadrilatère économique du Sud-Est : Hô-Chi-Minh-Ville, Binh Duong, Dong Nai, Ba Ria-Vung Tau ). Certaines politiques visant à remédier aux difficultés du marché immobilier devraient résoudre certains problèmes financiers et juridiques pour les entreprises immobilières. Cependant, Agriseco a souligné que le secteur immobilier est également confronté à de nombreux autres risques, tels que les obligations d'entreprises, la confiance des investisseurs et la liquidité des transactions.

Le groupe immobilier de parcs industriels espère attirer davantage de capitaux d'IDE dans les parcs industriels lorsque l'achèvement des infrastructures de circulation et des autoroutes contribuera à accroître la connectivité entre les régions et les parcs industriels.

En 2024, l'immobilier des parcs industriels continuera de bénéficier des flux de capitaux transférant les usines de production, des accords de libre-échange signés et des nouvelles politiques d'attraction des IDE. Les entreprises bénéficiant d'avantages en termes de fonds fonciers disponibles à la location, de protocoles d'accord signés pour la location et d'une capacité financière stable devraient en bénéficier », indique le rapport d'Agriseco.

Le secteur logistique est le dernier secteur qui devrait bénéficier indirectement de la vague d'investissements publics. Selon Agriseco, l'achèvement des autoroutes simplifiera considérablement les opérations logistiques, agissant ainsi comme un catalyseur pour promouvoir la croissance économique et attirer les investissements étrangers. Des projets majeurs comme l'aéroport de Long Thanh devraient également permettre aux transporteurs de fret et de passagers de bénéficier d'une capacité opérationnelle accrue.

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